玉林房地产（玉林房价2022新楼盘房价）

碧桂园“电梯门”造成六人死亡 玉林项目公司之一已被列为被执行人！

2018年三起项目坍塌事故造成7人死亡、近20人受伤后，“宇宙第一房企”碧桂园（2007.HK）的“五星级家园”标签再遭重创。

5月16日晚间，《凤凰秀》栏目报道称，广西玉林一处在建工地16日有施工电梯从高处坠落，造成有6人死亡。据了解，涉事工地位于玉林市区二环路上，靠近教育东路。事发时，有人在施工电梯里，突然间电梯从高处失控坠落。事发之后，当地有关部门已赶赴现场救援。

不过，截至发稿，碧桂园官方及项目公司官微均未对外公布事故最新进展。

公开资料显示，碧桂园有两个项目位于玉林市北二环和教育东路附近，分别是“玉林碧桂园”和“碧桂园御东府”，均属于碧桂园进军玉林的首个“千亩大盘”项目碧桂园“凤凰城”，而涉事项目系“凤凰城”的第五期工程。据了解，两个项目的项目公司分别是玉林市碧桂园房地产开发有限公司和玉林市碧桂园御东府房地产开发有限公司，法定代表人均系前碧桂园广西区域总裁、碧桂园老臣谢伟洲，而玉林市林城市公司执行总裁系深耕玉林市房地产市场近10年的吴超明。

纵横陆家嘴注意到，玉林市碧桂园房地产开发有限公司近日已被玉林市玉州区人民法院列为“被执行人”。而该项目公司的关联方也是其供应商之一的广东腾越建筑工程有限公司目前存在8宗被执行人信息，还曾经22次被列为“失信被执行人”。

玉林碧桂园被执行人信息

不过，这位历史级“老赖”是否是涉事项目的施工方，还有待碧桂园对事故信息的进一步披露。

公开资料项目，涉事项目高管谢伟洲和吴超明是老搭档。2010年，二者携手打造了碧桂园广西的第一个项目北流碧桂园，其中，谢伟洲担任项目总经理一职。2011年-2012年，谢伟洲还担任过碧桂园董事会主席杨国强的秘书；2015年1月至今年5月初，谢伟洲一职担任广西区域总裁。

在此期间，谢伟洲将碧桂园速度发挥到极致，一举在广西布局逾50个项目。受益于此，2018年，碧桂园的广西区域排名跃升至行业第一。

值得注意的是，碧桂园刚于上周完成今年以来的第三次大规模组织架构变革。据了解，本次调整共涉及21个区域，沪苏、安徽、湖南、湖北、广西等规模较大的15个区域被拆分为41个。此番调整后，碧桂园将新增26个区域，下辖区域数量由此前的47个增至73个。

其中，广西区域调整为桂北区域、桂东北区域和桂东南区域，涉事的项目所在的玉林属于桂东南区域。据了解，组织架构变革之后，碧桂园的区域总将启用竞聘制。这也意味着，原广西区域一拆三之后，若谢伟洲职位没有晋升，将产生两位新任区域总，而与谢伟洲合作近10年的吴超明已是内部竞聘的最佳人选。

不过，随着本次事故持续发酵，谢伟洲和吴超明的晋级之路恐怕已被按下了“暂停键”。而碧桂园品牌形象再度受损的情况，其本就增速放缓的业绩也将面临考验。

广西区域合同销售和土储明细

数据显示，2019年，碧桂园实现权益合同销售额为5522亿元，广西区域以220亿元占比4%；土储方面，广西区域占比5%，是碧桂园重点布局的区域之一。

2019年，碧桂园实现营收4859.08亿元人民币，同比增长28.20%；净利润为612.02亿元，同比增长26.10%。不过，碧桂园两项数据的增速均出现大幅放缓迹象。营收和净利润增速均同比大降逾40个百分点。

关于本次事故的最新消息是，碧桂园广西区域的所有项目至少停工三天整顿并排查安全隐患。碧桂园方面则正在处理伤亡人员善后安置和家属慰问安抚工作。

而本次碧桂园广西区域蒙眼狂奔之后的突发事故，该公司为何没有第一时间发表声明或公布事故进展？这是否会直接影响其在广西的业绩，并进一步影响碧桂园今年整体的业绩呢？值得持续关注。

#玉林头条#美景石湖公园占地很大

#玉林头条#上百人受骗！玉林2名男子竟以这个为借口诈骗，金额高达158万！

冒充房管所工作人员，以帮人申请廉租房为借口，北流市的覃某某、肖某多次向多人实施诈骗，诈骗金额达158万。2020年3月17日，北流市人民法院一审审结上述案件，被告人覃某某、肖某分别被判处有期徒刑13年3个月和12年3个月。

被害人张某某是一名房屋中介，因为覃某某对其宣称可以帮人申请办理廉租房租住，交一点办理费用之后半年至一年左右就可以交房，如果办不到廉租房租住便全额退还所交办的款项。张某某信以为真，便将该情况告知亲戚朋友。2017年2月的一天，张某某将其接受委托先后收到的85名申请办理廉租房的被害人款项共计86.82万元转交给了覃某某。不过他们没想到自己被骗了，钱交出去，房子却迟迟办不下来。本案其他被害人被诈骗的遭遇与张某某或张某某的委托人们如出一辙。

根据法院审理查明的事实，2015年6月至2018年，被告人覃某某、肖某等人冒充北流市房地产管理所的工作人员，对需要租房的住户谎称能帮助他们申请办理北流市的廉租房租住，但需要交付各种费用，如果办不到廉租房租住便全额退还所交办的款项。在此谎言的诱惑下，上百名被害人信以为真上当受骗，覃某某、肖某等人先后骗取了被害人的钱财合计158万元。案发后，被告人覃某某退赔部分钱款给被害人。

法院审理认为被告人覃某某、肖某以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取被害人财物，数额特别巨大的行为，均已触犯刑律，均构成了诈骗罪。结合覃某某、肖某在共同犯罪中的地位和作用、退赔情况、认罪悔罪等具体情节，北流法院最终做出如下判决：

01

被告人覃某某犯诈骗罪，判处有期徒刑十三年三个月，并处罚金人民币十万元。

02

被告人肖某犯诈骗罪，判处有期徒刑十二年三个月，并处罚金人民币十万元。

03

责令被告人覃某某、肖某共同退赔各被害人的经济损失。

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【八桂通】南柳经济差已超过2000亿，未来两城的经济差还会继续拉大吗？

广西各市2022年GDP已全部出炉，钦州、玉林没能超桂林，柳州还是守住了3000亿的底线，广西没有哪座城市出现负增长。2022年就算这么过去了，2023年才是看各城市真正实力的时候。

2022年南柳经济差已超过2000亿，广西已基本形成一城独大的局面。2018年两市经济差还不足1000亿，但从2019年开始柳州经济出现下滑，南宁正式提出“强首府”战略。从此两市的发展便走出了两条完全不同的道路。短短四年时间，两市的经济差从一千亿拉开到两千多亿，南宁在广西已基本形成一城独大的局面。

未来两城的经济差还会继续拉大吗？可能性不大，南宁经济现在受困于房地产，而柳州经济经过三年时间的阵痛期已经基本走出来了。南宁房地产的红利已经基本用完，未来还是得走工业振兴经济之路，南宁虽然在强首府，但未来两城的经济差距也很难再继续拉大了。

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