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今年新房到底多难做？

一个很猛的二手博主直言：一天几个来拜我，勤力过拜山！

坦白说，新房的模式，在越来越透明的互联网里面，真的没秘密了！

依靠新房赚佣金的我们，越来越水深火热。

反而是二手一房一价的神秘，还有二手服务的差异化，才是中介行业未来赖以生存的。

加油！地产人！

链家老板左晖：去世不过才1年多，1千多亿遗产只剩下3百多亿

相信很多人对21世纪初期的房地产行业乱象有所了解。当时各种假房源层出不穷，黑中介赚了不少昧良心的不义之财，一房多卖现象也是屡见不鲜。在20年后的今天，当初的行业乱象已然成为历史。推动这一切的是否有一些不得不提的风云人物呢？

其实链家老板左晖便是整改行业乱象最为功不可没的人。他从一个普通的大学毕业生一路打拼成为坐拥千亿资产的房地产富豪，他有哪些不为人知的经历？有爆料称，左晖去世之后千亿资产骤然蒸发764亿，为何会出现严重的亏损？

一、房地产行业继续整改

在20世纪初期的中国，链家、贝壳找房等平台尚未出现，当时人们买卖、租赁房屋都是要依赖中介推广的，消息来源渠道十分有限。很多中介为了在当时较为抢手的房地产行业中大捞一笔，昧着良心虚报价格，甚至挂出虚假房源欺骗消费者。

比如房东给出的租赁价格是每个月2000元，但是中介报给租房者的金额是4000元，中介虚报价格，自己从中赚取2000元的差价，实在是令人难以置信。而房东和租客不知背后猫腻，租客也被迫在经济条件本就有限的情况下租到不尽如人意的房子，令人愤慨。

而且当时的黑中介数量极为庞大，他们与黑道有所勾结，一旦被买卖双方发现自己的猫腻，便会以自己有黑道朋友等理由恐吓、威胁消费者，让人敢怒不敢言。

可见当时并没有一个平台或者是渠道可以让买卖双方直接进行沟通、交易，双方给出的价格不够公开透明，中介自然有办法从中获得不义之财。

而左晖便是在这样一个时代中迎难而上，突破重围，从一个被黑中介欺骗过的受害者，一步步努力打拼成为了整顿行业乱象的救世主。那么左晖经历了哪些事情，让他衍生出想要整顿房地产行业的想法？他又是如何做到的呢？

二、左晖的成功经历

左晖出生在陕西一个普普通通的家庭中，按部就班地读完了大学本科，毕业后的左晖被分配到北京一家工厂成为了技术人员。但是左晖对这份工作不甚满意，又辞职来到了一家软件公司当上了客服。没过多久，左晖又换了销售的工作。这一来二去尝试之后，左晖意识到自己并不满足于一个小小打工人的身份，他要闯出自己的一片天。

于是左晖与朋友共同经商，短短5年便成为了百万富翁。可惜才成功不久的左晖还没来得及享受胜利果实，他的财富便全部被一家房地产公司的黑中介骗得一干二净，自己也变得身无分文。

左晖年少气盛，为了报复黑中介的欺骗，他决定亲手打造出一个透明、公开且无法谋取私利的平台，目的就是让消费者安心。

于是左晖便成立了一家声称不赚差价的中介公司，在黑道同行的围攻和内部员工的不解之下，左晖并没有放弃，而是坚持自己的理念，从消费者的角度出发，跨过了重重阻碍。

终于，在2005年，国家终于发布政策整顿中介行业乱象，这才使得左晖的事业迎来新的春天。在政策的扶持以及后来互联网的兴起之下，左晖顺势成立了贝壳、链家等找房平台，他的资产一度达到了2200亿元，成为了房产行业的首富。

可惜的是就在左晖的事业渐入佳境，可以享享清福的时候，他却于2021年不幸因病去世。左晖去世之后偌大的企业无人能接管，股价也出现了下滑趋势。

左晖留下的千亿遗产直接交到了妻子和孩子手里，他们没有管理经验，也不懂左晖平日的处事风格，很难保护好左晖留下的基业，1000亿遗产没多久就蒸发了764亿。即便将资产交由公司董事接替，但是左晖生前拥有公司80%的资产，一时之间也无人挑得动这样大的担子。

自从左晖去世之后，投资者也开始持观望态度，他们对公司的信任已然随着左晖离世而跌倒了谷底。毕竟失去了左晖这样敢想敢做的朋友，贝壳未来是否撑得下去还是个问号。

三、结语

如今我国房地产行业早已不见当初的乱象，其中除了政府的帮扶之外，还有许多像左晖这样层出不穷的佼佼者进行行业整改，帮助消费者少走弯路。他是一个能够提升社会福祉的企业家，是值得我们尊敬的。

你认为左晖对房地产行业的贡献还有哪些？未来贝壳的发展是否会出现转机呢？

前几天，十堰某楼盘因为降价幅度比较大，前期置业的业主们认为不公平，聚集在售楼部想要补差价，开发商会答应他们吗？

某园一期开盘价6900元，现在已然降到五字头，而且还有各种优惠活动，同样的楼层，同样的户型，一套房子几个月之间就缩水了十几万，作为业主，任谁也想不通啊！可是这又找谁说理去呢？

找到置业顾问，人家一句话就给打发了：一房一价！关键是业主又不傻，对比了降价后的房子和自己的房子没有什么区别啊！所以心里就更加愤愤不平了。

有很多围观群众也说，房子是商品，怎么只能升值而不能贬值了呢？如果现在房子升值了十几万的话，开发商是不是应该找业主，再把这部分钱钱讨要回去呢？

说的也有道理哈。但是房子毕竟是大宗商品，高价买房的业主们谁不是把半辈子的所有积蓄全投入进去了呢？你说这一下缩水了十几万，确实心有不甘。

而且前期已购房的业主们，现在面临的问题不仅是房子价值的缩水，还有延期交房。。。。

即便交了房，还要筹钱装修，装修材料据说明年也要大幅度涨价，业主们边还着贷款，边借着装修费，谁的钱也不是打水漂来的，有几个能想得通呢？

但咱们是一个法治社会，凡事都要守礼守法。业主们聚集在售楼部这样的做法，开发商是不会答应退差价的，这不合理也不合法，即便业主们拿着合同去打官司，也打不赢。

其实业主们也明白，售出商品一概不退的道理，目前这样做也就是想争取一些利益补偿，毕竟这也是他们的一种诉求，能争取一点就是一点吧！

作为我也是一个买房吃了亏的业主，但是我认为心态很重要，我二月份买的某谷新房每平方7400多，现在均价6000多了，这样算下来，一套房子也要亏十几万呢！

我每个月也还着3000多的贷款，马上交房，还得要筹资金装修，心里别提多难受了！可我认命，因为不认命，只能让自己的命更惨！[大笑]

我始终认为我的房子每平方就值7400元，对得起这个价钱，而且我只找房子的和优点，至于缺点尽量弥补就好了。

说到这里，我觉得买房子像极了找伴侣，没买之前一定要多看多比较，多方了解，好好甄选。一旦认准了敲定下来了，就不要后悔，只认定自己拥有的就是最好的！

什么吃亏占便宜，不要去算那个帐！毕竟买了房子是居住的，又不是拿来挣钱的。亲爱的网友们，你们认为我说的对吗？

#十堰头条#