房地产信息平台（房地产平台）

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#成都头条#整层可以卖了，带大平台（大概面积200-300平米），均价9600-11000。寻找做酒店的业主

#承德头条# 围场法院实质化解1起行政案件，连带结案3件，顺利完成了房产过户。

2023年2月13日，围场法院行政庭充分发挥行政争议化解中心平台职能优势，经过倾情协调，成功化解了一起行政登记纠纷，使当事人顺利地办理了不动产权变更登记手续，解决了5年来让他最着急的一件事，切实维护了当事人的合法权益

2018年3月17日，家住农村的王某经中介公司介绍，拿出全部积蓄并借贷了一部分以74.6万元价格从围场镇康某处购买了二手房屋一处。双方签订合同约定，王某在合同签订后先交付定金20.6万元，5日内再交付给康某50万元，剩余4万元在康某协助王某办理完不动产登记手续后支付完毕。合同履行中，王某按照约定共给付康某房价款70.6万元，康某将房屋所有权证交付给了王某，王某装修后实际居住至今。但康某在出卖涉案房屋不久，又以给王某办理不动产权证为由，从王某处拿回了房屋所有权证，到不动产登记中心将该处不动产权办在了自己名下，随后拿着不动产权证在围场华商银行抵押借款，并进行抵押登记办理了他项权利证书。后王某得知康某将自己所买的房屋抵押借款，于2020年、2022年先后起诉康某要求协助办理过户、确认抵押合同无效，银行也对康某提起诉讼，请求偿还贷款。王某胜诉后向法院申请强制执行，在执行中，因涉案房屋存在被抵押的障碍，无法过户至王某名下，无奈王某又提起行政诉讼，请求撤销不动产登记中心在抵押中为围场华商银行办理的他项权利证书。

此案涉及行政、民事、执行多层法律关系，为实质性把案件彻底解决，承办法官经详细阅卷、询问各方了解情况、查阅相关法律依据，找准矛盾症结，拟定将此案涉及的多层法律关系融合在一起一并协调化解。2023年2月13日下午，在行政争议化解中心对这起案件进行了化解，协调中除了当事人、调解员参加外，还特别邀请了围场检察院派员参加予以法律监督。经过两个多小时的协调，最终达成化解协议：于2023年2月14日，银行申请法院对王某下欠康某的4万元房价款予以保全，王某配合将此款打入法院兑现账户；银行给不动产登记中心出具解除抵押所需的材料；不动产登记中心审核后办理解押手续，给王某办理不动产权证。上述协议签订后，王某主动撤回行政诉讼。次日，为使上述协议落实到位，承办法官监督各方如约履行了义务。至此，这起因房屋买卖引发的长达五年之久的案件圆满地划上了句号！随着行政诉讼案件的撤诉，王某申请执行康某履行房屋过户的执行案件和王某与康某之间房屋欠款纠纷也随之解决，银行对康某的贷款债权也有了充分保障，取得了良好的法律效果和社会效果。

#定西头条# “疫情三年，涨回来只用了一月。”

不少定西市房产中介这几天都在社交平台微信群分享这句话。

一连几天下雪，的双休日，挡不住刚需人民看房的脚步。

“上周大雪，带一组客户看了三套房，后来一天之内其中两套卖掉，客户立马就订了最后一套，还是加价买的。”2月14日，我爱我家某头部中介门店置业顾问购房者说，“定西市真的不缺购买力。刚需和了改善性住房是这一波的主力军。”

房价现在到6100一6500左右！三居室房现在热销。新城区更是一房难求，广厦金地帝豪已经没有大套房子了，在定西市本地企业力压全国头部企业房企。

周四A股空方偷袭，除了是正常空方发力时间，市场还总结了三大利空：

1、彭博社称地方政府债转贷，是地方融资平台枯竭。这个事情不是今天才知道的，房地产的困境早就有这种预期，总体问题不大，大水漫灌可以解决表面上的一切问题，如果有问题就是水还不够大。

2、中伊发布联合声明。伊朗是最不怕老美的国家，美国把中国列为主要对手，现在老美的心情可想而知，打击报复很快会到来，市场预期不是怂，是怕不确定性，但是国家竞争是看实力的，老美的舞台越来越小。

3、石家庄航班都在迫降其他机场，又提到不明飞行物，以后这方面应该不是新闻了，还是影响到了不确定的心理，把中伊联合声明结合起来，还是有点吓唬人，但更敏感的香港股市只是小幅回调，说明还是内资砸盘所致。

总体看如果不算一月下半月，去年10月11月12月下半月准时出现调整，今天是下半月第一天也是股指期货交割日前日，空头也是要吃饭的，明天修复后周二还要考验一下，下周三是期权最后交易日，经过今天的下跌期权卖废纸的空方要把虚值合约推向归零。由于市场风格已经改变，对于低位科技医药消费还是不错的黄金坑，指数横盘调整时间不够仍然会折返构筑箱体，中期继续看好后市，把此轮指数震荡炒个股的行情看到三月中旬，下半月适当控制好仓位即可。