蔡屋围二手房出售（蔡家二手房）
我正好07年底去的深圳，住在万象城附近的蔡屋围。当时房价已过万。//@田明涛1:当时不拆现在就发财啦
艾弥儿扶贫达人 畅销书作者 优质情感领域创作者2007年，深圳钉子户夫妻联手讨得拆迁款1700万，被称为“天价钉子户”。拿到钱后，这对模范夫妻俩却选择分道扬镳，这是怎么回事儿呢？ 上个世纪六十年代，年轻的张莲好作为广州知青，被安排到一个小渔村插队。 那时的她长相清秀，身形纤细，说话声音也好听，梳着一条乌黑发亮的长辫子，很是板正好看，当地小伙子蔡珠祥一眼就看上了她。 蔡珠祥当时是大队的拖拉机手，富有朝气，冒险精神十足。人们曾回忆：“在当时开拖拉机就好比现在开劳斯莱斯，很是拉风。”而张莲好也被这个小3岁的蔡珠祥吸引了。 1969年，两人结婚，没多久便有了儿子。不过，即使两个人拼命干活，每个月的收入也不足30元，只能勉强支撑一家三口的生活。 而3年后，张莲好再次怀孕，这让这个小家的生活更拮据。对于这个孩子，蔡珠祥长唉短叹，又添一张嘴，这可咋养。 有天朋友与他闲聊时说起，香港的农民一天的收入就能达到70港币。这个消息让他一下子心动了。 他与妻子商量，自己偷渡到香港，挣钱养家，妻子在家照顾孩子。对于丈夫的决定，张莲好虽然不是很赞同，但要想活下去就要赌一把。 无奈之下，她含泪同意让丈夫冒这一次险。只是夫妻俩都不知道，此次一别，再见就是16年后。 1972年，蔡珠祥经过几番周转，终于踏上灯红酒绿的香港。他站在香港大街上，看着到处的霓虹闪烁，有那么一瞬间，他感觉自己好像本就应该过这样的生活。 但是现实总比想象残酷。在小渔村，蔡珠祥是风光无限的拖拉机手，而在快速发展的香港，他只是一个底层劳工。 在香港，蔡珠祥只能做一些简单的洗碗、清洁、建筑工等工作。不过他年轻肯干，一个月下来，也能挣到300元。 每次拿到钱，蔡珠祥都是寄给家里一部分，自己留点生活费。他以为家里的妻子生活得会宽裕些，但其实妻子此时面临的情况并不轻松。 因为他偷渡到香港只有夫妻俩知道，而村里人见他突然消失，只剩一个妇女带着两个孩子，便传出闲话：蔡珠祥肯定是碰到更年轻漂亮的小姑娘，跟人跑了。 而张莲好没法辩驳，就只能在这样在闲言碎语中生活着，承受着生活和精神的压力。 1979年，蔡珠祥已经离家7年，他想回家陪老婆孩子，但是此时政策十分严格，他回不了家。在朋友的提议下，蔡珠祥决定偷渡美国，到美国去淘金。 只是令他没想到的是，阴差阳错之下，他最终到了南美的厄瓜多尔。至此，他与妻子彻底失去联系。 在厄瓜多尔生活了近十年，蔡珠祥重新娶妻生子，过起了自己的小日子。原本以为这辈子就要在异国度过，但一个广东华侨的出现让他又燃起了回国的希望之火。 广东华侨告诉他，中国经过改革与开放，已经将深圳划分为经济特区，现在深圳已经大变样，发展的速度连香港都比不过。 听到这个消息的蔡珠祥再次蠢蠢欲动，1988年，蔡珠祥撇下厄瓜多尔的妻子与儿女，一张机票飞回香港并过境回到深圳。 凭着记忆找到原来的家，此时它已经变成一个两层小楼。曾经的张莲好也变成一个中年妇女。 自从失去蔡珠祥的消息和经济来源后，张莲好一人拉扯着两个孩子，有时一天需要打5份工才能维持生计。 1982年，她凭借以前丈夫寄回来的存款与她这些年打工挣的钱，推掉原本的小瓦房，盖了一个二层小楼。 此次，蔡珠祥回来后，两人的感情虽已经被那16年时光磨没了，但两人的夫妻关系还未解除，因此他们还是选择在一起生活。 2003年，他们的生活迎来转机，人民银行深圳支行提出扩建，而范围恰好涉及蔡珠祥与张莲好的房子，他们成为拆迁户。 刚开始的补偿方案有两种：一是“拆一补一”，产权调换；二是现金补偿，6500元/平方米。 在工作人员的协商下，大部分村民选择产权调换，他们已经习惯一个村子住在一起了。而蔡珠祥夫妻俩则选择了现金补偿，不过他们对于当时的补偿金额并不满意。 2006年，夫妻俩开启了钉子户生活。他们的诉求是以12000元/平方米的价格进行补偿，但是于情于理皆说不过去。 两人并未放弃，他们直接借用媒体的舆论力量帮自己造势。2007年，张莲好发表文章《南方第一高楼之征地拆迁令我感到弱势》，激起社会热议。 蔡珠祥则拿着《物权法》到处谈判，就这样，夫妻俩一文一武，默契十足。 最后，迫于开发进度与舆论压力，开发商同意了两人的1700万赔偿金。而拿到钱后的两人，做了让所有人都瞠目结舌的事儿。 他们将钱一分四份，一家四口各拿一份分道扬镳。 蔡珠祥在布吉买了套房子，找了个女朋友，享受生活。张莲好则一夜消失，音信全无。 当时交房的时候，工作人员至今都记忆犹新。张莲好将小楼钥匙交给拆迁组人员，表情平静，但眼中满是凄凉，自嘲道：“我现在什么都没了，只剩下钱了，明天就睡天桥底下数钱去。” 1700万拆迁款，一个家庭支离破碎，这或许早有端倪，但这样的结局还是让人唏嘘。 看了这对夫妻的故事，你有什么想法呢？#拆迁补偿##深圳# （图片及故事素材均来源于互联网）
那是情况不同//@儒雅侯哥:我在布吉，当年房价也就是五千多，布吉公园后面拆迁本地人标准5900外地人户口4900，有个熟人一栋四层三百多平也就赔了不到两个w一千七百万当时确实不少！现在就不算啥了！蔡屋围村民诞生了几十个亿万富翁！咋不报道！
艾弥儿扶贫达人 畅销书作者 优质情感领域创作者2007年，深圳钉子户夫妻联手讨得拆迁款1700万，被称为“天价钉子户”。拿到钱后，这对模范夫妻俩却选择分道扬镳，这是怎么回事儿呢？ 上个世纪六十年代，年轻的张莲好作为广州知青，被安排到一个小渔村插队。 那时的她长相清秀，身形纤细，说话声音也好听，梳着一条乌黑发亮的长辫子，很是板正好看，当地小伙子蔡珠祥一眼就看上了她。 蔡珠祥当时是大队的拖拉机手，富有朝气，冒险精神十足。人们曾回忆：“在当时开拖拉机就好比现在开劳斯莱斯，很是拉风。”而张莲好也被这个小3岁的蔡珠祥吸引了。 1969年，两人结婚，没多久便有了儿子。不过，即使两个人拼命干活，每个月的收入也不足30元，只能勉强支撑一家三口的生活。 而3年后，张莲好再次怀孕，这让这个小家的生活更拮据。对于这个孩子，蔡珠祥长唉短叹，又添一张嘴，这可咋养。 有天朋友与他闲聊时说起，香港的农民一天的收入就能达到70港币。这个消息让他一下子心动了。 他与妻子商量，自己偷渡到香港，挣钱养家，妻子在家照顾孩子。对于丈夫的决定，张莲好虽然不是很赞同，但要想活下去就要赌一把。 无奈之下，她含泪同意让丈夫冒这一次险。只是夫妻俩都不知道，此次一别，再见就是16年后。 1972年，蔡珠祥经过几番周转，终于踏上灯红酒绿的香港。他站在香港大街上，看着到处的霓虹闪烁，有那么一瞬间，他感觉自己好像本就应该过这样的生活。 但是现实总比想象残酷。在小渔村，蔡珠祥是风光无限的拖拉机手，而在快速发展的香港，他只是一个底层劳工。 在香港，蔡珠祥只能做一些简单的洗碗、清洁、建筑工等工作。不过他年轻肯干，一个月下来，也能挣到300元。 每次拿到钱，蔡珠祥都是寄给家里一部分，自己留点生活费。他以为家里的妻子生活得会宽裕些，但其实妻子此时面临的情况并不轻松。 因为他偷渡到香港只有夫妻俩知道，而村里人见他突然消失，只剩一个妇女带着两个孩子，便传出闲话：蔡珠祥肯定是碰到更年轻漂亮的小姑娘，跟人跑了。 而张莲好没法辩驳，就只能在这样在闲言碎语中生活着，承受着生活和精神的压力。 1979年，蔡珠祥已经离家7年，他想回家陪老婆孩子，但是此时政策十分严格，他回不了家。在朋友的提议下，蔡珠祥决定偷渡美国，到美国去淘金。 只是令他没想到的是，阴差阳错之下，他最终到了南美的厄瓜多尔。至此，他与妻子彻底失去联系。 在厄瓜多尔生活了近十年，蔡珠祥重新娶妻生子，过起了自己的小日子。原本以为这辈子就要在异国度过，但一个广东华侨的出现让他又燃起了回国的希望之火。 广东华侨告诉他，中国经过改革与开放，已经将深圳划分为经济特区，现在深圳已经大变样，发展的速度连香港都比不过。 听到这个消息的蔡珠祥再次蠢蠢欲动，1988年，蔡珠祥撇下厄瓜多尔的妻子与儿女，一张机票飞回香港并过境回到深圳。 凭着记忆找到原来的家，此时它已经变成一个两层小楼。曾经的张莲好也变成一个中年妇女。 自从失去蔡珠祥的消息和经济来源后，张莲好一人拉扯着两个孩子，有时一天需要打5份工才能维持生计。 1982年，她凭借以前丈夫寄回来的存款与她这些年打工挣的钱，推掉原本的小瓦房，盖了一个二层小楼。 此次，蔡珠祥回来后，两人的感情虽已经被那16年时光磨没了，但两人的夫妻关系还未解除，因此他们还是选择在一起生活。 2003年，他们的生活迎来转机，人民银行深圳支行提出扩建，而范围恰好涉及蔡珠祥与张莲好的房子，他们成为拆迁户。 刚开始的补偿方案有两种：一是“拆一补一”，产权调换；二是现金补偿，6500元/平方米。 在工作人员的协商下，大部分村民选择产权调换，他们已经习惯一个村子住在一起了。而蔡珠祥夫妻俩则选择了现金补偿，不过他们对于当时的补偿金额并不满意。 2006年，夫妻俩开启了钉子户生活。他们的诉求是以12000元/平方米的价格进行补偿，但是于情于理皆说不过去。 两人并未放弃，他们直接借用媒体的舆论力量帮自己造势。2007年，张莲好发表文章《南方第一高楼之征地拆迁令我感到弱势》，激起社会热议。 蔡珠祥则拿着《物权法》到处谈判，就这样，夫妻俩一文一武，默契十足。 最后，迫于开发进度与舆论压力，开发商同意了两人的1700万赔偿金。而拿到钱后的两人，做了让所有人都瞠目结舌的事儿。 他们将钱一分四份，一家四口各拿一份分道扬镳。 蔡珠祥在布吉买了套房子，找了个女朋友，享受生活。张莲好则一夜消失，音信全无。 当时交房的时候，工作人员至今都记忆犹新。张莲好将小楼钥匙交给拆迁组人员，表情平静，但眼中满是凄凉，自嘲道：“我现在什么都没了，只剩下钱了，明天就睡天桥底下数钱去。” 1700万拆迁款，一个家庭支离破碎，这或许早有端倪，但这样的结局还是让人唏嘘。 看了这对夫妻的故事，你有什么想法呢？#拆迁补偿##深圳# （图片及故事素材均来源于互联网）
深圳十八年。
03年来深圳的时候，没有地铁，记得地铁是08年开通一号线。那个公交车挤的就像桔子罐头。
那个时候，京基一百还没有，一个东北女孩邀请去她家里（京基一百旧址蔡屋围），上了三层楼梯，才到她的小屋，几平米，旁边用木板隔开，隔壁男人的说话声音听起来厌烦，她希望遇到王子，我只能铩羽而归。
之后几年，才知道蔡屋围拆迁开了一个先河，只剩下一个香港老夫妇两层楼，始终不搬，起初给五百万，太少，又涨到八百万，老夫妇不同意，最后走法律程序，也没用，只能和解。地产商通常要拿几十亿保证金押在街道。迟拆迁一年损失多少利息？据说赔偿老夫妇一千五百万了事。
后来深圳拆迁不像京基一百那么文明，如图深业东岭拆迁也发生过砍人事件。
京基集团拿下罗芳村旧改也发生过流血事件。
发生这种事的根本原因是地产太赚钱，这一点《资本论》也论述过：
如果有百分之二十的利润，资本就会蠢蠢欲动；如果有百分之五十的利润，资本就会冒险;如果有百分之一百的利润，资本就敢于冒绞首的危险；如果有百分之三百的利润，资本就敢于践踏人间一切法律。
深圳当年房价涨的太快，心惊胆战，我看经济学规律，似乎违反了，实际上深圳房价打了很多经济学家的脸。
再后来，家人也来深圳定居，得益于深圳良好的气候和绿化环境，深圳人一点都不排外，结交了很多十几年朋友，偶尔喝点小酒畅谈人生。
深圳地铁和公交对所有六十岁以上的老人免费，不知道有没有别的城市做到这一步？
深圳旧改回迁指标房存在的问题及风险解答（旧改入门知识）新手指南
深圳旧改回迁房专卖 2020-04-16
近期，还是有很多人对旧改回迁指标房存在一些问题和疑惑，今天我就来跟大家分享一些回迁房的知识：
什么是回迁房？
改革开放30年后，深圳土地供应量逐渐紧张，这就迫使深圳不得不以城市更新的方式获得大量的土地。这种旧改的方式，造就了很多回迁房。这是深圳特殊时期、特殊条件下形成的产物。
就是开发商征收土地时，补偿给回迁民的房子。其实，深圳回迁房很早就开始在市面上流通，现已发展为是一种非常成熟的市场行为，内部有着一套非常完善的运作方式和交易模式。只不过早些年的回迁房，体量相对比较小，资源一经放出，村民内部的亲戚朋友就足够消化了，流入市场的基本也是内部消化。随着近几年深圳的存量土地的开发超过新增土地供应，城市更新（俗称“旧改”）作为存量土地供应的重要来源，慢慢有了规模，市场上的流通也越来越多。2013年以后，回迁房在深圳土著的圈子中，已经家喻户晓。而且关于回迁房，我们也介绍的不少，很多会员朋友也自己调查了很多，今天我们就会员提出的问题再做一次统一解答。
回迁房有哪几类？
首先我们先分清楚，回迁房有哪几类，哪一类是能够确保不需要名额，又能做到非常安全的。
A类，业主已持有房产证
，这种回迁房可以正常在交易所过户更名，接受相关部门的认可和监督，对于购房者来说和普通二手房交易一样，非常安全。缺点是需要购房指标、价格高（跟市场商品房同价）。
B类，业主只有开发商的回迁安置补偿协议，买卖的是回迁权（期房），而非真正的房屋过户。
以上情况都清楚了，是不是就解决问题了？当然还没有，因为一个开始拆迁的又有人愿意出售的回迁项目，出售面积毕竟很少，所以就要抓紧沟通、抓紧购买，一旦购买的人多了，价格就会上涨，而如果找新的地方，同时符合潜力大、不需要名额、又安全、周期短，这么优质的投资项目就难了。所以好产品不是随时都有的，抓紧时间先来了解，才能抓住机会。
业界最近推出了多个项目的回迁房。市场反响热烈、购买热情高涨，但由于房价太低，利润太高，有一些投资者内心充满疑虑，他们都在问?
房子交易安全吗?
答：房子交易百分百安全，回迁房在深圳是一个非常成熟的市场，内部有非常成熟、确定性的运作方式，是开发商加速拆迁的润滑剂，是公开的市场行为。第一当然要和村民（业主）签合同，第二要和村委签合同，第三要和开发商签合同，第四要在拆迁办备案，第五在国土资源局备案。合理合法合规，受到国家层面的保护，安全性极高，国家信用背书。
确定是商品房吗?
答：确定是百分百的商品房，这种案例并不鲜见，早就普及整个深圳了，比如早期的岗厦村、田面村、蔡屋围村、大冲村等不胜枚举。这些村在拆迁之前，当时都有许多村民把自己的房子卖给外地人，如今，这些外地人当时买到的农民回迁房早已变成红本商品房，身价倍增，个个赚得盆满钵满，充分享受到深圳城市更新二次再开发的红利。
因此，业界才大力推荐。但请朋友们放心，凡是经过政府获批拆迁旧改的、所有区域的回迁房最后在交楼时都会变成正规红本商品房，这是常识问题，不必担心。
投资周期大概多久？
答：周期在3-5年左右，根据拆迁进展不同地方周期不同。
没拿到商品房的房产证能否提前退出？
答：公开市场无法退出，私下可以转让更名！每个阶段价格不一样！
利润有多大？
答：利润不一定，收益高就需要精挑细选，有些地方的回迁房只是一个购房名额的问题，但有些地方的回迁房利润就能达到一倍，两万多的单价，而周边的商品房是四万多。
回迁房为什么价格偏低？
答：1、不能立即再变现。
2、人们的认知偏差，大多数人因为不相信而导致这些正在回迁的房缺乏市场的绝对良好预期。
3、无法在公开市场买卖，绝对优质的机会稍纵即逝，缺乏固定市场慢慢发育的基础。
确定是住宅吗?
答：确定是住宅。这些在开发商提供的【拆迁安置补偿协议】合同中都有明文规定，毫无争议言。
确定能过户到我的名下吗?
答：确定可以过户到私人散户买家的名下，不管你有无名额购买，不管你目前持有多少房产都能够购买，而且不占用你现有的购房指标。具体过户的流程是村委向开发商报备，开发商与散户买家签署回迁房安置补偿协议后，将会根据协议内的姓名、身份证号码等资料向房管局备案。交房后，房管局会根据开发商提供的资料制作房产证，确定是红本住宅商品房。
#我要上微头条##深圳买房##深圳楼市##深圳##深圳资讯#
深圳买房以租抵供谁最强？以租抵供是衡量房子是否具备置业价值的参考指标之一。在深圳这样的一线城市，高房价下的月供压力是非常大的，若房子出租所得租金更接近月供，供房就要变得更加轻松！
各片区，租金抵供率排名前五的片区均位于罗湖和福田，人民南、岗厦、蔡屋围、宝安南等四个片区租金抵供率超过40%！在置业时若综合租金抵供情况来选择片区，那它们肯定是不错的选择，即使置业后暂不入住，将房子出租也能减轻不少压力呀。#深圳头条# #头条热搜#
朋友在深圳工作一年，告诉我深圳有三大奇怪现象！
1、深圳人更喜欢在东莞和惠州买房
在深圳会想到买房的车，一方面就是没钱，选择在深圳附近的城市买房。还有一方面的人就是买二房。他们看到了房价的阶段性上涨，在深圳买到好房子很快，尝到了甜头，感到非常高兴。但是，现在房价已经达到了顶峰。他为了自己或者投资而买别的房子是不明智的。这时，他把目光投向了深圳周边的城市。
2、深圳的地名都非常奇怪
面对深圳这么多奇葩的地名，很多人都会发出这样的疑问：龙岗真的有龙吗？蔡屋围的人都姓蔡吗？八卦岭真的有那么多八卦吗？翻身路真的那么励志吗？
所谓“八卦”，要么是伏羲所画的传统阴阳学说，要么是生活中茶余饭后的小道消息。在福田区这个叫“八卦岭”的地方，这里不但有八卦路。还有八卦一、二、三、四路等道路。据历史记载，笋岗的北面有个“牌榜山”，八卦的名字很可能就源于这座牌榜山的音讹。
3、深圳的地铁一直运营到凌晨12点
地铁如今成为了全国各大城市非常常见，也是非常方便的交通工具，按理来说，地铁一般都会在晚上10点半左右就会停止运营，但是深圳却生生撑到了凌晨12点。其实是因为深圳有自己的个性，居住的也以年轻人居多，夜生活比较丰富，还有一方面就是深圳的社会压力大，加班到深夜的现象很常见。
尽管这样，深圳到现在依然是很多年轻人梦想的地方！#我要上微头条#
今天刚刚看到武汉某区拆迁人命案件，不免感叹一番。
这个被拆迁的老两口都六十多了，因之前房屋产权纠纷没有厘清，最近老两口官司打赢了，但产权证没有下来，老两口心想把产权证拿下来再谈赔偿很有利。
实际上几年前这个房子就被拆了，老两口一直住在旁边集装箱五六年。
在差不多拿到产权证了，拆迁过来殴打老人，老人一怒之下杀了对方两人，一个轻微伤。
目前武汉警方以故意杀人罪把这个六十多岁的老者以故意杀人罪公诉，法院还没有开庭。
我想起多年前，在深圳蔡屋围香港老两口一直没搬走，京基集团走法律程序，没有达成拆迁协议始终不敢硬拆那个孤独的三层楼，最终开发商赔了大概一千五百万左右，才有了后来的京基一百。
我去过很多城市办案，包括北京，司法环境没有深圳好，作为开放前沿的标杆城市，深圳承担更大责任。
深圳源核引领“熟经济”！
在进入2022之际，罗振宇在“时间的朋友”跨年演讲中引用财经专家香帅的新书提出，未来中国财富新趋势：“熟经济”。
进入“熟经济”时代的中国有三大显著特征：经济增速放缓，但还在继续增长；财富底子不薄，但还可以更厚；中国人口年龄中位数为38.8岁，很多城市、行业和企业都面临“不惑之年”。
深圳是中国最年轻的大城市，是中国的先行示范区，但也年过四十，与“熟经济”时代的特征基本吻合。从罗湖到福田，再到前海，明显感觉到城市在变大，但扩张的速度在放慢。前海规划建设十多年，发展速度不如罗湖前十多年猛烈。改革开放初期，罗湖引领全国，奠定了深圳的城市基因，奠定了深圳在全国的影响力。试想下，现在前海的影响力，有当年罗湖大吗？显然没有！这就是“熟经济”时代的特征，城市大规模扩张后会降速，新区发展会降速。
房地产业从小到大，快速发展，逐渐成为中国的支撑产业，但如今已告别野蛮生长。平稳健康成为“熟经济”时代房地产的主旋律。一线城市的房价稳定是大趋势，很难再现“疯狂上涨”。大家看见没有，前海的房价受限地价限房价影响，新房价格正越来越低，而罗湖的房价正在回升。罗湖近期批售的新房价格在明显提高，这是政府对罗湖价值的认可。
成熟的区域配套更全，更适合高效生活；成熟的区域人气更旺，物业出租、转手更容易。新的区域，生活配套缺乏，生活品质低下；新的区域，房子难出租，空置率高。“熟经济”区的资产更安全。
“熟经济”时代，通货膨胀率会继续，如何配置资产，是老钱们需要思考的大事。专家们认为，“熟经济中的新资产”，是资产配置的首选。在房地产进入“熟经济”时代，引领熟经济的城市源核资产更显价值。
深圳源核，引领熟经济
深南路是深圳首席名片大道，享誉全国。深南东路，是深南路的源头，也是深圳城市核心的源头，是深圳魅力之源。
深南东路上的东门商圈，是深圳最古老最具影响力的商圈，已经有500多年的历史。东门步行街现在依然是深圳人气最旺的步行街。东门商铺租金依然是深圳最高。这就是罗湖引领熟经济的硬核实力。
从一条小街，到一个大商圈，东门商圈正不断扩容升级。政府正规划建设大东门商圈，即东门-湖贝商圈，打造国家级东门高品位步行街，统筹周边文化、旅游、生态资源形成商旅文融合“大东门”，建成具有全球影响力的国际消费中心、国际贸易中心。仁恒深之源就位于大东门商圈湖贝核心，将尽享全球商贸核心的红利。
深南东路上的人民南商圈，一头连着东门商圈，一头连着中国最大的陆路口岸——罗湖口岸，也是中国最早的陆路口岸，见证香港百年风华。人民南商圈，是深港间最负盛名的商圈，曾引领全国潮流。人民南路上的国贸大厦，曾是中国第一高楼，开创了“三天一层楼”的奇迹，是深圳速度的创领者。最新规划消息，人民南正争取免税政策落地，建设首批国际免税店。
深南东路上的地王商圈，是深圳最高端的商圈。地王大厦是继国贸大厦之后，深圳及罗湖当时创建的中国新第一高楼，也是当时亚洲第一高楼，是深圳最负盛名的高楼地标。在地王大厦的引领下，形成了地王商圈，又被称为蔡屋围金融商务区、万象城商圈等。蔡屋围金融商务区，是中国证券市场重要引擎深交所的发源地，也是央行深圳分行所在地。万象城购物中心是深圳最高端购物中心，也是深圳最知名的购物中心。
东门商圈、人民南商圈、地王商圈形成的金三角，共同构成深圳最大、最高端、最丰富的大商圈，是深圳城市源核。不断进化升级，深圳源核一路引领深圳乃至全国的时尚潮流，引领熟经济。
