经济适用房（经济适用房如何转成商品房）

#运城# 中心城区惠民嘉园首批经济适用住房线上选房工作完成。262户申请人选到新房。

国家善待农民，难道没有善待你？

你说城市纳税人每年拿出几万亿血汗钱通过国家，以扶贫金、低保金、救济金，二十多项农业补贴……形式发给农民。

我请问你：国家建设的经济适用房给谁了？国家建设的廉租房给谁了？国家善待农民，难道国家没有善待你？

我再请问你：如果没有农民种粮，你现在有力气怼农民吗？不要说你吃的粮食都是进口的，也不要说你吃的粮食花钱买的！

我再请问你：国家善待农民的哪一分钱是你的？你说国家白给农民地、白给宅基地，你去过农村吗？国家原来建的集体房给谁了？你去农村问问谁家宅基地是免费的？你再去农村问问有几个农民有土地？

#济宁头条#【运河怡居城小区评估价是多少？官方回应】

尊敬的领导好，经了解，经济适用房需缴纳部分费用才可以取得完全产权房产，缴纳费用与房屋评估价相关，运河怡居城小区2017年底摇号上房，我们感谢政府能让我们这些家庭困难的低收入群体在 2017 年拥有了一个属于自己的家，但有邻居了解，运河怡居城评估价6700元，需补缴约15万的费用，请问运河怡居城为什么评估价这么高？首先，该小区位置靠西，西边发展较慢，周边配套较弱，无大型商超等配套；其次，该小区不是学区房，周边没有成熟的学校；最后，小区品质和小区内配套设施绿化等也无法跟周边商品房相比。反观，同样是经济适用房的李营街道众合花园小区却因为地理位置不同，成为学区房，生活交通也相对便利，但是评估结果却没有体现出多大差异，反而我们这边评估价综合对比过高。另外，如果房产不进行缴费换证处理，后期是否可以将房子过户给子女？谢谢！

已受理济宁市住房和城乡建设局

您好，关于您关注的问题，处理部门：济宁市住房和城乡建设局 [2022-12-12 08:48:13]回复如下：

尊敬的市民朋友，您好！感谢您对住房保障工作的支持和关心。关于您反映的问题，解答如下：

根据济宁市住房和城乡建设局、济宁市财政局、济宁市自然资源和规划局、国家税务总局济宁市税务局联合下发的关于规范济宁市主城区经济适用住房取得完全产权工作的通告。

第一条：经济适用住房购房人按照自愿原则，通过申请缴纳政府收益价款的方式，取得所购经济适用住房的完全产权，住房性质变更为普通商品住房，不申请取得完全产权的，不需要补缴政府收益价款，住房性质保持不变。

第四条：2007年11月19日后购买的经济适用住房，政府收益价款=（届时同地段普通商品住房交易单价—经济适用住房原购买单价）X50%X经济适用住房建筑面积。届时同地段普通商品住房交易单价参照山东省存量房交易价格评估系统中通地段普通商品住房交易计税单价确定。

因此，评估价问题建议咨询税务部门；经济适用住房没有取得完全产权之前无法办理过户。

给您带来的不便请谅解，如有其他问题可联系0537-2263987。感谢您的理解和支持，请您一如既往地关注关心济宁住建工作，祝您生活愉快！

国家应该真正的建设经济适用租赁房屋，解决新进城的无房的普通人，这样才能分配好，让大家都幸福

经济学教授 赵燕菁：房子能够让年轻人，分享社会财富增值。

公立学校的门槛太高就像经济适用房门槛太高了老百姓根本进不去。

带邵阳来的表弟两口子，来梅溪湖看房，他们俩说：楼下怎么这么多经济适用房啊？我该怎么回答他们呢？[捂脸][捂脸][捂脸]