让农村闲置房“活”起来

　　东楚网黄石新闻网（刘予涵）
　　笔者在城里打拼多年，前几年在城里买了房，把年迈的父母接到城里居住，农村的老宅便成了闲置房。
　　近日，回趟老家，发现像我这样的情况在农村不在少数。近年来，农村进城务工人员越来越多，不少人在城里买了房，家里老人也跟着子女到城里定居，导致农村房子闲置的情况很普遍。这些闲置农宅已年久失修，房前屋后杂草丛生，显得破旧不堪；有的裂缝遍布，墙体分离，显然已成了危房。
　　大量农宅长期闲置，既占用土地资源，又影响村容村貌，这与我国集约节约利用土地的政策不符。此外，因长期无人居住，还存在较大的安全隐患。笔者了解到，有闲置住房的村民，多数是在城里有较好谋生技能的人，老家院子长期空着，闲置也是浪费。如果能够转让或者有人承租，他们是很愿意的。因此，如何让闲置农宅“活”起来、动起来，已成为当下农村一个不容忽视的问题。
　　笔者以为，政府要制定政策，在尊重村民意愿的前提下，把农村闲置房推向流通市场，给老房子找个新用途。一方面，对村民仍想保留的闲置房，可通过出租等措施合理利用。比如，选择一些新的、大的、条件较好的闲置农宅，将其改建成棋牌室、图书室、健身房等，丰富村民文化娱乐生活；或者引导乡村企业和有条件的村民租赁，将其改造成“三来一加”场地、开办商店等，使其物尽其用。另一方面，对村民自愿退出的闲置房，要创新流转政策，鼓励有偿转让给本村无房户、贫困户使用，或者探索由政府给予征收补偿，拆除复垦为农田。如此一来，既能增加村民财产性收入，还能释放新一轮的土地红利，使闲置农宅产生良好的社会效益和经济效益。