健康资讯 现在已是初冬季节，但钟祥市柴湖镇红英村德泰家庭农场的蔬菜大棚里却绿意盎然，刚建成的养牛场里新引进了30头优质肉牛。德泰家庭农场共流转土地1000亩，其中今年通过钟祥农村综合产权交易中心流转了500亩。规范农村产权交易行为，为农村新型经营主体与金融机构搭建沟通桥梁，钟祥农村综合产权交易中心搅活农村资本市场一池春水。
今年9月成立的钟祥市农村综合产权交易中心位于钟祥金融中心内，主要承担农村土地承包经营权流转以及抵押贷款、农村集体资产、资源发包等十二类项目的交易。管理模式概括起来就是“六统一分”：统一组织领导、统一交易规则、统一交易项目、统一交易见证、统一发布信息、统一收费标准，分部门核实信息，整合了经管、林业、国土、水务等部门职能。在钟祥市农村综合产权交易中心之下，各镇（乡）设有交易所，村级设有交易站，全市形成一张网络。建立了交易网站，开通了电子竞价，群众足不出户就可以在网上完成产权交易。中心成立以来，发布信息123条，成功交易49宗，流转土地5.6万亩，办理农村土地承包经营权抵押贷款10笔，贷款金额2000多万元。
钟祥市是全省农村土地承包经营权确权登记颁证整市推进试点市，今年3月已全面完成了确权登记颁证工作。农村土地承包有了明确的权属，家庭承包关系更加明顺，为农村综合产权交易打下了基础。设立市（县）级农村综合产权交易中心后，其职能范围内的十二类交易项目，全部集中到中心进行交易，信息共享、公开透明，实现交易效率较大化、服务规范化，有效避免了交易过程中可能产生的纠纷。
在农村集体财产的处置方面，规范透明的交易过程，有利于村集体财产保值增值。今年7月，胡集镇蛮河村对集体所有的原梨园100亩土地进行处置，通过交易中心平台进行网上公告，然后通过现场多轮竞价，成交价56万元，比标底40万元多出了16万元。
中心与金融部门联系，推出了农村土地承包经营权抵押贷款这一信贷产品，即用农村新型经营主体以农村土地承包经营权的剩余承包年限作为抵押，从银行获得贷款。胡集镇的李逢平家庭农场将2000亩土地剩余的13年承包经营权作为抵押，获得银行贷款1000万元，解决了其经营所需生产物资的资金难题。（记者张冬梅 通讯员周勇）
