公积金新政落地四个月 两千家庭“贷”走近五亿元

　　荆门晚报1日头版头条刊发《公积金贷款新政今起执行 首套还清后二套首付降至二成》，我市政策如何？记者获悉，我市已于今年5月起降低二套房首付比例：由三成降至二成。

　　住房城乡建设部、财政部、中国人民银行日前下发通知，支持缴存职工合理住房需求，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30%降低至20%，自2015年9月1日起执行。

　　记者从荆门住房公积金管理中心获悉，该中心出台的《关于调整住房公积金个人贷款和提取政策的通知》于去年12月初执行。《通知》规定：调整房屋套数认定标准，降低二套房首付比例。职工家庭房屋套数以人民银行征信系统记录的《个人信用报告》贷款情况认定。《个人信用报告》中无购房贷款记录或购房贷款已还清的职工家庭，新购住房申请住房公积金个人贷款时，执行首套房贷款政策。今年5月，该中心出台通知，有多项新政策开始实施。其中，明确对购买首套商住房（含经济适用房、单位集资住房）的，公积金贷款首付比例从原来的30%降低至20%。也就是说，我市从今年5月起，只要没有未结清的住房贷款，再次办理住房公积金个人贷款时均视为一套房，首付20%，而且不会执行二套房利率上浮10%的政策。

　　据荆门住房公积金管理中心工作人员介绍，我市进一步放宽公积金使用政策以来，效果明显：今年5月以来，全市共发放住房公积金个人贷款4.9亿元，是去年同期贷款发放额的3倍；全市共有2127户家庭享受了住房公积金个人贷款的低息福利，比去年同期增加了133.5%，充分保障了职工住房刚性消费需求和改善型消费需求。（记者杨涛 通讯员郭长敏）