限价房指标过期不能延期 只能等待一年再申请

    天津网讯 网上帮办 杨旸 即时播报  王先生未婚，名下没有房产，年龄符合大龄单身未婚青年申请限价房的条件，拿到限价房购买指标后，王先生一直将限价房证放在开发商处排号，排了大半年，限价房项目却一直没有开盘。眼看限价房申请证就快要到期了，王先生咨询网上帮办，如果在有效期内没办法购买到限价房，是不是他的购买资格就作废了？作废后还能重新申请吗？ 　　根据天津市相关政策规定，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请限价房。王先生于2014年申请限价房购买资格，而后看上河北区一个限价房项目，由于当时项目没有开盘，开发商称王先生将限价房购买资格放在售楼处排队，一旦开盘，可以优先购买。大半年过去，该项目一直没有开盘，王先生几乎忘了这件事，直到较近才想起来，自己的限价房购买资格可能快要到期了。王先生找到开发商，对方却表示会帮王先生将资格有效期延后。 　　记者从天津市国土资源房管局了解到，按照天津市限价商品住房有关规定，限价商品住房资格证明有效期为一年，无法办理延期。成功申请取得限价商品住房购买资格证明的市民，在有效期内未购买限价商品住房，可以等作废1年之后，再重新申请一次限价商品住房。但作为申请人或申请人配偶申请限价商品住房累计次数不得超过两次。