有会计系统 还需要买账本吗（每个会计科目都要有账本吗）

通过最近一段时间与大家的私信交流，发现一个很有意思的现象。以前炒股只看图，现在不少人都知道看一下财务报告了。特别是关于净资产，关注度还是比较高的。但是大家对净资产的理解存在一定的误差，主要的问题发生在固定资产上。

固定资产主要是用于生产经营的房产、土地、车辆、设备等等，在大多数人看来，这些都是都是非常值钱的。但是当企业经营出现困境的时候，这就很麻烦了。特别是当资金周转不灵，被债权人要求破产清算或者破产重整的时候，这些东西的价值都非常低。比方一栋房子，在账本上可能价值10亿，但是因为是资产处置，可能只能卖6到8亿。

举个生活中的例子，某人几年前买了一套房子总价150万，首付了40万剩余贷款，每月还款6500元，还款2年后，贷款还剩108万。由于无力偿付贷款被银行追债要拍卖，他会亏多少钱？在常规算法，自己150万买的房子，实际付出月供15.6万加首付40万一共55.6万，房子卖出去之后扣除贷款108万还剩42万，所以自己亏损了13.6万。真实情况是：房子现在评估价120万，按照7折上拍也就是84万，在顺利卖出的情况下还要倒贴24万给银行才能够贷款。加上自己付出的55.6万一共是79.6万，如果再加罚息、律师费等等至少也要10万，一不小心90万就没了。

这就是资产处置，至于车辆更是夸张，一些陈旧的汽车原价几十万买入，现在处置可能就是几千元而已。所以对于固定资产，一旦公司经营遇到不利，打1折是比较常见的......