会计

会计分户账号（分户账怎么登记）

2023-09-20 会计本文链接

12月15日，朋友的账户已经从780美分做到5900美分了，7倍了，我的账户剩下80多美分了，三周过去了，我们平时的账户最多做一个月就爆仓了，不知道这次能坚持多久，在没会做之前，准备一直用美分户练手。喜欢做外汇。

#洛阳24小时# #2022洛阳供暖# 【今冬不用暖，需要报停吗？这些大家关注的问题，在这儿有答案】采暖季临近，近日，不少市民通过洛阳网“百姓呼声”和本报热线66778866咨询供热相关问题。洛报融媒记者整理了部分市民咨询较多的问题，并采访了相关供热企业。

问题一：今冬不用暖，需要报停吗？

各家热企工作人员介绍，热企直管用户如果未交暖气费，且今冬不用暖，不交暖气费即可。

如果用户在此前已交了暖气费，但现在决定不用暖，需要拨打相关热企的客服电话报停。采暖季结束后，这些用户可以关注各热企发布的退费通知，按照流程办理退费手续。如不办理退费手续，用户个人账户中的剩余费用将冲抵下个采暖季的预收费用。

非直管小区业主如今冬不用暖，需和小区物业沟通。

问题二：热企直管小区的管网出现故障，导致未按时供热或停供，能否退费？

《洛阳市集中供热条例》规定，供热期间热生产企业、热经营企业应当按照合同约定连续稳定供热，不得擅自中断或者停止供热。因供热设施发生故障需要停热八小时以上的，热经营企业应当及时通知热用户，并立即组织抢修，同时报告供热行政主管部门。连续停热十二小时以上的，热经营企业应当按照停热的时间退还相应的热费。

这部分退还的热费按实际天数进行结算，热企会在采暖季结束后在小区公布结算费用，市民请注意查看。分户计量用户，在停暖期间不产生流量，因此将退还未供热期间的基础热费；按面积收费用户，根据实际供热天数进行核算，直接退还未供热期间的热费。

非直管小区业主若要退费，需和小区物业协商解决。

问题三：如何开具暖气费发票？

●洛阳热力有限公司

直管用户可进入微信公众号“洛阳热力有限公司”，在底部菜单点击“微服务”，选择“绑定用户”，输入用户编号及密码（初始密码为用户编号后4位），点击“绑定”。

绑定完成后，用户可退回菜单页面，点击“微服务”，选择“发票申请”，输入手机号并获取、填写验证码，点击提交，即可进入发票兑换界面。用户可以在发票兑换界面查询到近3年的缴费账单，未开发票的账单可进行发票兑换，开票成功的账单可下载电子发票。

●洛阳新区热力分公司

直管用户可进入微信公众号“洛阳新区热力分公司”，在底部菜单点击“我的用热”，点击“电子发票”，页面跳转后点击“取票码取票”和“获取取票码”，输入用户姓名及供暖卡号，点击“确认提交”即可进入开票页面。用户在开票页面填写相关信息后，点击“开票请求”，确认报销姓名，完成发票申请。

用户确认申领后，会进入“领取发票”页面，再次输入用户姓名及供暖卡号，确认提交，点击“直接下载”或“邮箱接收”，即可获取电子发票。

●洛阳高新热力有限公司

通过微信公众号“洛阳高新热力有限公司”交纳本采暖期热费的直管、直供、代管小区的用户，可以进入微信公众号“洛阳高新热力有限公司”，在底部菜单点击“个人中心”，选择“申请发票”，然后选择需要开具发票对应的信息，点击“申请开发票”，再输入邮箱、手机号，点击“开票请求”即可获取电子发票。

通过中原银行、支付宝交纳本采暖期热费的用户可拨打服务热线64331318，提供手机号、用户编号或房屋信息，申请电子发票。

●洛阳暖鑫热力有限公司

用户可以拨打洛阳暖鑫热力有限公司服务热线9618819，提供相关信息，工作人员将会把开好的电子发票发送至用户手机。

（洛报融媒记者郭秩铭）

#头条创作挑战赛#转载：《深圳市物业管理电子投票规则》

道听途说只是招式，读书方能练就内功，听本号释义才能打通任督二脉、融会贯通。创作不易，欢迎各位朋友大力支持，关注本号和在看、转发文章，万分感谢！

全业联小伟哥谈物业业余爱好，再小的个体，亦要有自己的品牌！30篇原创内容

公众号

深建规〔2020〕14号

第一章总则

　　第一条为维护业主合法权益，规范物业管理电子投票行为，根据《深圳经济特区物业管理条例》《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》等规定，结合我市实际，制定本规则。

　　第二条本规则适用于本市行政区域范围内业主大会会议召集人（以下简称召集人）组织业主进行电子投票的监督管理。

　　本规则所称召集人，包括业主委员会、筹备组、换届小组、街道办事处。

　　本规则所称电子投票，是指召集人组织业主通过市住房和建设部门建立的市物业管理信息平台中的市物业管理投票系统（以下简称投票系统）进行业主大会会议投票。

　　第三条市住房和建设部门负责本市物业管理电子投票的指导监督工作，履行下列职责：

　　（一）制定电子投票相关规定；

　　（二）指导、协调区住房和建设部门开展电子投票工作；

　　（三）建立、维护和管理投票系统；

　　（四）保存电子投票数据信息。

　　第四条区住房和建设部门负责辖区内物业管理电子投票的指导监督工作，履行下列职责：

　　（一）负责辖区内电子投票活动的宣传与培训工作；

　　（二）指导、协调街道办事处开展电子投票工作；

　　（三）审核街道办事处的投票系统账号关联申请；

　　（四）其他与物业管理电子投票有关的事项。

　　第五条街道办事处具体负责所辖区域内物业管理电子投票的指导监督工作，履行下列职责：

　　（一）指导召集人注册和使用投票系统账号；

　　（二）指导召集人、社区居民委员会完成投票系统账号关联；

　　（三）审核业主大会会议的电子投票延期申请；

　　（四）指导、监督业主大会书面投票的补录；

　　（五）受理业主对于电子投票事宜的投诉；

　　（六）其他与物业管理电子投票有关的事项。

第二章注册和身份验证

　　第六条召集人首次登录使用投票系统的，应当首先在投票系统注册账号。

　　第七条召集人使用投票系统的，应当在物业管理区域张贴投票系统移动端—“深圳市物业管理公众服务”微信公众号（以下简称官方微信公众号）的二维码和电子投票操作指南。

　　第八条业主应当自行关注官方微信公众号，并通过以下方式进行身份验证：

　　（一）人脸识别验证：业主在官方微信公众号中录入姓名、身份证件号码和个人手机号码，系统将通过人脸识别和发送手机验证码方式完成业主身份验证；

　　（二）在线提交照片验证：无法通过人脸识别验证的，业主除了在官方微信公众号中录入姓名、身份证件号码外，还需在线提交产权证明、身份证件照片和个人手持该身份证件的照片，经召集人在线审核确认业主身份后，完成身份验证；

　　（三）现场核实验证：无法通过人脸识别验证或者在线提交照片验证的，业主可以携带产权证明、身份证件，经召集人现场审核确认业主身份、拍摄该证件照片和业主手持该身份证件的照片，并上传至投票系统后，业主完成身份验证。

　　召集人对前款第二、三种方式确认的业主身份的真实性负责。

　　业主完成身份验证后，即可通过官方微信公众号的业主身份绑定功能完成房屋绑定。

　　市住房和建设部门可以根据实际需要，对本条所规定的业主身份验证和房屋绑定方式进行修改和补充，并对修改和补充情况予以说明，同时在市住房和建设部门网站和官方微信公众号上予以公告。

第三章大会发起和投票

　　第九条业主大会不采用电子投票方式进行投票的，投票结果应当由召集人以分户为单位录入投票系统。

　　业主大会在采用电子投票方式进行投票的同时，可以采用书面投票的方式进行补充投票。采用书面投票方式进行补充投票的，业主应当在电子投票截止时间前完成书面投票，并由召集人在电子投票截止时间后将书面投票结果补录入投票系统。

　　第十条召集人在业主大会会议召开二十日前，应当将会议时间、地点、方式、议题、表决事项、投票期间等信息录入投票系统，小区所在街道办事处可以依职权出具指导意见。

　　召集人应当依法在会议召开十五日前将相关信息进行公示。召集人可以通过投票系统向已在投票系统中有效完成账户注册的小区所在社区居民委员会发送列席邀请，列席邀请应当提前三个工作日发出。

　　业主大会会议召开前，会议时间、地点、议题、表决事项等发生改变的，召集人应当及时在投票系统进行修改，并按第二款要求重新进行公示。

　　第十一条投票系统根据不动产登记机构推送的房屋登记信息，自动解除产权发生变更的房屋绑定信息。

　　第十二条一个专有部分有两个或者两个以上所有权人的，应当在业主名单公示期届满........

我今年中了8个新股，到底是运气，还是有方法？如果你从来没有中过新股，那一定要注意下面三个提高打新股概率的技巧：

1、时间段

很多人以为打新股每个时间段中签的机会都相同？错！根据券商最新公布的海量股民大数据综合分析，在这四个时间段内，股民打新股的中签率是显著偏高的！（见下图）

2、多账户

多账户的意思是将自己的资金实行分户管理。也就是多开几个股票账户。

我曾经做过一个测试，以前一个百万左右的账户，一年中签的次数是6次，后来我把他分成了两个证券账户，一个60W，另一个40W，同样一年的时间内，前者中签7次，后者中签4次！很明显，多个账户户可以提高中签的概率。单个账户，中签只有一次的机会；但是如果你用多账户技巧，中签的概率就会多出2倍3倍，甚至更多。

3、合理分配账户资金

大家要注意，并不是账户越多越好，总共就10w，搞10个账户，一个账户1w，这个好吗？并不是!看数据我们就能知道，上海的需要15～30W，深圳的需要15～20W，所以每个账户的资金可以保持在30～40W。才能最大限度地提高中签的概率。

老五，我没有这么多怎么办？说到底这还是有钱人的游戏，如果你没有这么多资金，那只能选对时间段，去申购新股。坚持总能有所收获。

如果觉得对你或者身边的朋友有用，欢迎点赞、收藏、转发。

海西州委办公室就网友反映海西州盐湖三小区房产证办理进度缓慢推脱的问题进行了答复。

网友

尊敬的领导您好:

我是盐湖三小区一住户，我是2017年入住，2021年初物业通知携带材料及一万元（存入物业账户），办理房产证，然物业公司不作为导致房产证办理速度很慢，去咨询物业回复，办理房产证款项被挪用，致使办理房产证进度缓慢，让业主去盐湖股份公司咨询，这种推皮球的工作作风让广大业主不能理解，恳求领导能够给与协调，另涉及房屋的瓷砖退款久久不退，有5年之久。

海西州委办公室

尊敬的网民：

您好！您反映的问题收悉。该小区为盐湖集团有限公司建设项目，共27幢4088套房屋，2020年9月完成小区产权总登记并发放产权大证。2021年4月15日起，盐湖集团按楼栋编号为业主办理个人分户手续，1342户已办证，2021年12月底由于资金问题停办，2022年4月15日盐湖集团已将各项税费缴纳完毕，开始分批次办证。关于瓷砖退款问题：盐湖集团公司已承诺按相关程序办理退款

（来源：人民网领导留言板）

#泰安头条#山口镇西官庄村分户口，宅基地确权 2022-05-14 15:50

你好，有两个问题。第一：我是山口镇西官庄村村民，家里有父母、兄弟2人，都已结婚生子，有2处宅基地，现在都在一个户口本上，多次去镇户籍要求分户，各种理由推脱搪塞不给解决。第二：宅基地确权其他村民下来了，没有我的，村里给的理由是没分户口，存在争议，不予办理。山口镇户籍说有2处确权的宅基地就给分户，西官庄村委说分户了就能办房屋确权证，这2个本来就是相孛的，请领导给解决问题。

岳区自然资源局、山口镇2022-06-08 08:51

尊敬的网友：

您好！您反映的问题，岱岳区自然资源局、山口镇进行了调查，现回复如下：

山口镇西官庄村共有241户，目前发证资料已收集完成，已进入四邻签字阶段，签字完成后经审核符合规定的进行登记发证，根据政策要求户口未分开，已形成分开居住事实的可以分别登记发证，目前该村正在分期分批办理不动产证。另外，该村已建成楼房，有部分村民搬迁至楼房居住，但旧宅基地未拆除，如属于这种情况，未拆除的宅基地不在登记发证范围内。

感谢您对我们工作的关注和支持!#泰安爆料##泰安#（版权来源：人民网，如有侵权请联系本媒体账号；本文不代表本媒体账号的任何观点，如有问题，请私信予以处理）

关注山东家乡发展，关注百姓生活，欢迎大家关注我，每天更新分享给您最好的信息[谢谢][谢谢]

我是包头市新正起重设备厂法定代表人，我的企业在2014年包头市北梁棚户区改造工程中依法拆除。评估报告确认全部不动产的补偿款为1819913.53元，签订征收补偿协议将生产用房30元的补偿标准按照商业用房20元的标准进行补偿，产生补偿款的争议问题。签订征收补偿协议，设立了第六条，将有争议的土地分户补偿款1070070.75元放入拆迁指挥部企业组指定账户，待土地问题解决后，再行支配。现在房屋已经拆除，土地问题没有人解决，法院判决土地问题协商解决，协商不成由政府解决，现在政府不解决，再行起诉，法院裁定重复起诉，请组长帮助。

帮个忙？

行！

怎么帮?

去银行存点钱！

行的，存多少？

存个几千万吧！

行，没问题！

……

如果有人能为了帮你，力挺到去银行存个近5000万，这绝对关系不一般。

李硕是山东一家石油化工公司的总裁助理，时间拨回到十年前的9月。

2012年9月至2016年4月期间，崔总等人为帮助李硕安排工作完成银行存款任务，在山东省东营市垦利区先后多次向李硕名下账户汇款共计4770万元。

当然，他们要求李硕仅能购买银行理财产品确保资金安全，不能挪作他用。

在这期间，李硕与同事谈恋爱并结婚。李硕便将资金交由岳母使用，收取高额收益。

在2014年6月、8月、2015年1月及2016年4月，他将其名下资金汇至岳母账户42970287.70元，以及岳母经营的一家农机销售公司账户4300000元，共计47270287.70元。

话说，有这样的女婿绝对是人见人爱！

为了隐瞒挪用资金情况，李硕便在外私刻制了银行的圆形公章一枚，3年后又在同一地点刻制了银行的菱形业务章一枚。

有了这些章，他多次伪造银行个人人民币理财产品销售协议书、理财产品说明书及分户账明细单，证明资金仍在其名下用于银行理财，欺骗崔总等资金实际所有人。

山东省东营市垦利区法院判李硕犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年，并处罚金三千元。

2022年关于解决四川省遂宁市蓬溪置信仁湖花园业主产权遗留问题处理方案批复文件如下：

（一）网友提问现存待解决问题点：

1、请有关领导关注解决置信集团遗留问题。

2、置信仁湖花园8期，开发商收取了契税维修金之后一直没有办理业主产权。

3、全体业主维权求助蓬溪县各主管部门，并没有得到有效解决，推诿踢球。

4、目前置信公司面临破产。

5、望有关领导关注该问题，帮助普通老百姓解决基本民生住房问题。

（二）有关领导现将相关情况回复如下:

1、经调查部分业主来房管局维修资金办公室查询后显示，住宅专项维修资金管理信息系统对应的业主账户余额均显示为零。

2、住宅专项维修资金办公室工作人员向查询业主进行了详细解释:

一是2018年4月25日蓬溪县住房保障和房屋管理局发文“关于规范住宅专项维修资金分户交存的通知”明确规定开发建设单位不得再代收代交住宅专项维修资金。

二是由业主在《个人住宅专项维修资金交存通知单》载明的期限内，到开户银行交存住宅专项维修资金，并由开户银行向交款业主出具蓬溪县住宅专项维修资金专用收据，开户银行盖章有效。

三是维修资金办公室已经将前来查询的业主信息登记造册，同时向开发商发放了关于催收“仁湖花园八期”住宅专项维修资金的通知。

四是要求开发商将所收取的维修资金尽快交入蓬溪县住宅专项维修资金专有账户, 尽力维护各位业主的合法权益。

3、关于契税问题，经县税务局与开发商联系，开发商答应在2022年3月底前，按全款户、接房满2年的购房户和未满2年的购房户(合同约定接户满2年开始办理产权)的顺序逐步办理契税申报入库事项。

老赵有一个朋友，之前是干垃圾债（纯债）的。超日、奈伦、丹港、康美等债都干过，也挣到钱了，去年垃圾债没有了，就开始搞可转债。

老赵这个朋友总结了一套买入垃圾债的方法，百试不爽，他就把它用到了买可转债上了。他即不研究正股基本面、也不看转债走势，就靠他的这套方法：低价、小额、分户。

1.低价。

他买垃圾债大多是在80元以下买的，此为小额，也即离面值越远的价格买入越好，他买转债也是在这个价格以下才买入。此为低价。

2.小额。

监管规定，一个人不管有几个证券账户都只算一户。他一户最多买500张。此为小额。

3.分户。

他把家里人，包括父母、爱人、孩子、姊妹都开了户，手里共掌握了五六个户，每个户分别买入。此为分户。

去年，他把那几只价格低于80的转债几乎买了个遍。今年，等这些转债哪只涨到了面值附近，卖掉了哪只，每只转债差不多都能挣20%以上。

老赵这个朋友有一点非常值得老赵学习，那就是，转债价格没到自己心里价位就坚决不碰，宁可持币等待，也绝不轻举妄动。不像老赵，手里有钱不买点啥，心里就痒痒。

这是老赵身边发生的真实的事，老赵拿来跟大家分享。

大家有兴趣可以在下方留言，聊聊我这个朋友的转债买卖法是否可行？优缺点是什么？

注意！打新股不中签原因找到了！券商公开了中签概率数据！什么时间打新股中签率高呢？通过万名客户的大数据分析，有四个时间段打新股的中签率是明显偏高的！（如图）

举一个我的券商朋友告诉我的真实案例：他的客户名单中，有一个客户有 70万，分为两个账户，40万和30万，一个中签8支，另一个中签13次！

可能有朋友会问，那多少资金分户合适呢？由数据可以知道，15-30万的上海股票市值和15-20万的深圳股票市值就几乎能够顶格打新所有的新股。由此，为了资金更好的利用在打新上，建议每30-50万左右一个账户。

当然有的人说，我没有那么多资金，那就注意重点放在申购时间上就行了！

大家收藏起来，免得忘记了，毕竟一年打新股的收益也是不小的，看完点赞，祝您中签！

#股票##投资##A股##我要上头条#

为了这一年一千块补助，你竟然和我翻脸，给我脸色瞧，这么多年，我帮衬了一个白眼狼吗？

老公家乡前年重新分配了户口，每家每户有几兄弟的以前没有分户的，现在可以单独立门户了，我们一家四口以前的户口是记挂在二伯哥家的，可以分户后，我们一家四口就分出来了。

分户这个事和后面的补助有关，按人头分，一个人一年有一两百块，我们四个人加上家婆就五个人，一年也有一千多块了。

这个补助其实一直都有，只是以前少几十块一个人，现在涨了，我和老公结婚八年，这个补助钱我们一分没拿，钱都是打到二伯哥家的账户里面。钱不多，我们一直在外工作，也没有计较这点，她也不给，我们也不问。

分户工作完成后，又等了将近一年半，村长才通知我们新户口的户主要去办一张当地农村信用合作联社的银行卡，我家婆叫我老公去办，说以后那个补助钱就打到这个卡里。

这件事被二嫂知道后，蹬鼻子上脸了，说都几十年了，钱一直是打到我这的，现在为了那点钱还去办个卡，又不是很多钱，又不缺那千儿八百...满脸不高兴了，给脸色我们看了。

一样东西被霸占久了，就成别人的了，等你想拿回时，还说这不是你的，说你和她抢。我真是想骂人的心思都有，这么多年，这么照顾你，帮你，就因为这个事你就和我们翻脸，说话那么难听，这活脱脱一个东郭先生与狼的故事啊！#情感#

终于找到打新股中签的方法了！原本以为打新股每个时间段中签的机会都是相同的，其实事实并不是这样。据券商最新公布，大量股民的大数据分析，在这四个时间段，打新股的中签率是显著偏高的！(如图)

当然除了在中签率最高的时间段打新，还有5个可行的方法提高中签的概率！

1、多账户提升概率：什么意思呢？我举个身边股友的真实事件。他就有三个证券的账户，分别是26万，32万以及43万的分配资金，其中在上年的时间里，中签分别为6次，5次以及9次！我们通过这个数据可以看出来，如果把资金分户，可以有效地提高中签的概率，这个也是几率最高的，如果只用1个账户，那么中签的机会也就少了2次！注：（这里不是指一人开多个户，而是分户，比如用爸妈，三大姑，五大姨的，并不是用自己的）

那么这里的话资金要如何分配是最佳的呢？看大数据我们可以得知，上海的股票市值跟深圳的股票市值是不一样的，分别是15-30万，以及15-20万。这个数据的话代表是足够顶格申购所有的新股了。所以的话，充分利用好这个数值，更好地利用分配资金，每个账户可以保持在30万以上更佳。

2、持仓市值尽量多，市值越大，最好是一个账户超过30W市值，那成功率就自然会高一些。

3、打新的时间是关键，避开交易的高峰期。为什么呢，因为这就像在高峰时间乘坐出租车。是500人打车容易，还是50人打车容易？打新也是如此。我们要避开这个高峰期。我有个券商朋友告诉我，专业数据统计避开高峰期打新中签的概率更高。

4、打股票发行价高的，这很容易理解。每次认购可获分配 500 股。价格越高，到手的市值越大，赚得越多！

5、开创业板和科创板，有条件的朋友一定要开，条件非常简单，创业板需要10万市值，科创板50万放两个月时间，不操作也行。不过，这两个板块都有很多新兴的上市公司，中奖的概率会更高，竞争也会小很多，这就是这两年中签的绝招！

最后打新股中签是一个概率性的问题，不能全身心去投入，我们首先要摆正自己的心态，在运用我分享的方法，总会有收获的，毕竟一年如果多中几次，也是非常可观的。

如果觉得对你有帮助，请点赞关注，转发给更多有需要帮助的朋友，渡人也渡己，我是简谈财经，每天分享干货，祝大家股市长虹！

#我要上头条##股票##财经##A股#

要想查询有关信息，先交154700元钱！厦门市民李寿国睁大了眼睛，以为自己看错了。但街道下达的收费通知书明白写着，如果他想获取全村人拆迁补偿信息，那么必须要先缴纳一大笔的信息处理费，用于复印4000页的资料。通知书上特别注明：多还少补。

半年前，他向居住地的鲍山街道递交了信息公开申请书，被拒绝。他又向区政府提起行政复议，获得了支持。区有关部门还向街道下达了督促执行通知。（来源：津云锋声）

@阿芃读世界：

1.网友可能认为这个街道在乱作为。还真不是，人家也是“依法办事”。

根据《政府信息公开条例》的规定，原则上，行政机关依申请提供政府信息，不收取费用。但是申请人申请公开政府信息的数量、频次“明显超过合理范围”的，行政机关可以收取信息处理费。

具体的费用计算方法也是有明确规定的。30页以下的不收费；30页以上的，复印的页数越多，收费单价越高，201页以上的每页要40元。

本案中的街道办预计需复印的资料有4000页，需要收费154700元。需要申请人先打款到指定账户，才能获取资料。

表面上看，街道办收费通知有依据，有过程。但联系这半年来街道办的种种反应，此番高额收费通知书显然另有计较。

街道办先是拒绝了李寿国的正当申请，在行政复议败诉后，不主动纠正错误。在区有关部门督促执行的情况下，第一次给李寿国看了8户拆迁协议，遭到李寿国质疑后，才下达了收费通知书，继续设置障碍。

2.争议的焦点就在李寿国要求公开的事项，是否属于“明显超过合理范围的情形”。

如果明显超过，那么街道办可以向申请人依法收取信息处理费。不说是否真的需要复印4000页，再多页数、再贵的钱也是合法的。

如果并非“明显超过合理范围”，那么街道办收一分钱，也是在故意设置障碍。

李寿国要求看到的是全村人的拆迁补偿协议。因为他怀疑自己的拆迁补偿比别人家每平米少了2000元。

他的请求是否属于无理要求、明显超越合理范围呢？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第29条规定，房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

从上述规定可以看出，房屋征收等方面的信息属于依法应当主动公开的事项，包括分户补偿情况应当在房屋征收片区内的所有被征收人公开。

3.街道办作为本案中拆迁行为的主体，掌握了全村人的拆迁补偿信息，本来就应按照规定全部公开分户补偿，本来就属于李寿国合理获取信息的范围。

所以，街道办认定李寿国的申请明显超出了合理范围，是适用法条的错误。

另外，信息公开并非都需要纸质复印件，可以通过网络公开。

而且李寿国也不需要获得复印件，他只需要查看全村人的拆迁协议，保证自己得到公平的待遇。

一些地方发生拆迁纠纷，关键问题就在于有关补偿政策执行时，是否做到公开、公平、公正。

政务信息公开是公民知情权的重要保证，也是监督行政权行使的重要前提。#居民申请公开拆迁信息，街道要求先交15万元费用#

有关部门只有阳光操作，及时纠错，才能取信于民。否则，只能让百姓怀疑，这其中真有什么不可告人的猫腻。

对于街道开出的这一份天价收费单，您怎么看？欢迎下方评论区留言。

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感谢点赞、转发、关注@阿芃读世界。

打新股掌握这个方法的中签率非常高！一个认识多年的好朋友，他特别热衷打新股，也不太费力，早几天他过来我店里玩，他喜欢问我股票，闲聊时他也告诉我，他这个方法，今天来给大家分享。

我这朋友以前也是我刚入行的同事，随着A股制度的改革，国家大力扶持各大中小企业，这几年新股不断发行，他不太喜欢研究技术，但他打新股确实有一套，我看了他的战绩，几乎每个月都中。

他说，在中签率最高的时间段打新，充分利用好资金以外，另外他有三个证券户，分别放了34万、49万、58万，在半年时间，他中签分别为5次，8次以，9次，他把资金分户，但不是说自己多去开户，而他是用亲人的户头，如果只是用自己的账户那么中签率就少了，

那要怎样分配才是最好的？根据大数据，沪市的股票市值与深市的股票市值，分别是15-30万和15-20万。每个账户只要保持在30万以上，根据数值表示，足够顶格申购所有的新股。因此，运用好这个数值，分配好资金，成功率可以大大提升。

不过也有特殊时期，比如一周发行了9只新股，其中有一家企业创了A股最高几率发行，达到近300元，不是每个散户朋友都有那么多本金，这个时候那就未有选择最佳时间去打新了，下面一张表是打新几率时间段中签的比例值，收藏好！

#我要上微头条##股票##A股##财经#

原来！这四个时间段，打新股的中签率会高很多！你以为打新股每个时间段中签的机会都相同？错！根据券商最新公布，海量股民大数据综合分析，在这四个时间段内，股民打新股的中签率是显著偏高的！（见下图）

除了在中签率最高的时间段去打新。那还有没有什么方法，能提高中签率呢？佳佳琦告诉你：有！那就是将自己的资金实行分户管理。

在17年，当时我有两个证券账户，一个39W，另一个21W，在一年的时间内，前者中签7次，后者中签5次！

显而易见，分户可以提高中签率。不分户，中签只有一次机会；采取分户技巧，中签机会则有两次、多次！

会有散户疑惑，有多少资金去分户，是最好的呢？看数据我们就能知道，上海的需要15～30W，深圳的需要15～20W，这些金额就足够我们申购所有的新股了。因此，为了提高资金利用率，最大限度地增加中签机会，每个账户的资金可以保持在30～40W。

当你没有这么多资金，那就选对时间段，去申购新股。在合适的时间，做该做的事。

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通过业主大会的“居民守则”

业主均应共同遵守约定俗成

近年来，随着私家车越来越多地走进寻常百姓家庭，小区车位不足的现象十分突显，业主不文明停车行为相对普遍，既影响了小区整体环境秩序与形象，同时又严重堵塞消防通道而带来安全隐患。

在小区里，业主无疑享有包括但不限于业主车辆通行权等在内的广泛法规法规赋予的权利。但同时也应当清醒地意识到，居民小区绝非法外之地，业主的权利也并非毫无边界，如果不顾社区公共共同利益和他人合法权益而肆意行使不合法不合规不符合公众道德规范的私欲权利，可能会构成权利滥用，不能得到法律的支持。

比如：根据业主的意见和建议，业主委员会草拟的《小区车辆管理居民守则》议案，提交业主大会表决，获得2/3参与又1/2通过。该“居民守则”约定，小区停车位先到先停，停满后，业主需自行驶离小区，不得在小区内乱停乱放；业主大会授权物业公司服务管理，对于在小区里乱停乱放的车辆，约定了釆取包括但不限于锁车在内的举措共同遵守。对于此类“居民守则”的“乡规民约”约定俗成，小区里的业主都应当共同去遵守、去践行，居民小区才能更加鹭港与美丽。

再比如：中华人民共和国建设部中华人民共和国财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》第十五条业主大会成立后，应当按照下列规定划转业主交存的住宅专项维修资金：（一）业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。（二）业主委员会应当通知所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门；涉及已售公有住房的，应当通知负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门。（三）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。

如果经业主大会表决通过《小区住宅专项维修资金管理办法》，约定“业主委员会可在当地维修资金专户管理银行开设维修资金账户，并向所在地管理机构备案。管理机构将代管的维修资金，划转至该业主委员会设立的维修资金账户。业主委员会设立的维修资金账户接受当地县级建设(房地产)主管部门、财政部门以及专户银行的监督。”等，同样具备法律效力。

法律中有这样一句话谚语“法无禁止即可为”。

1、法无禁止即可为是针对私权利来说的：只要相关法律法规中无明确的禁止性规定，公民、法人或者其他社会组织就可以自行约定成为一定行为。

2、法无授权即禁止是针对公权利来说的：法律法规中没有明确规定，就是禁止的，比如说法律没有授权某行政机关具备强制执行权的，该行政机关就不能行使强制执行权，还有“罪刑法定”也是法无授权即禁止的一种形式。

3、法定职责是指行政主体依据法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例以及规章的规定或授权进行与其职权范围一致的某些行政管理活动,实现其具体行政管理职能所应承担的法定职业内容和责任义务。

法无禁止即可为，法无授权即禁止。这是两个意思完全相反的法律谚语。对私权利来说，“法无禁止即可为”；对公权力来说，“法无授权即禁止”。

作为一个居民小区的公益组织—业主大会，完全可以根据业主的意见和建议，科学调研，民主决策属于小区内部公共事务管理制度的制定，通过业主大会的“居民守则”等“乡规民约“，只要不违背法律法规规定和社会道德标准，只要是维护大多数业主共同利益的决定，都是允许且可行的，小区所有业主都应当共同遵守约定俗成。

小区是我家，秩序维护靠大家。美丽家园，人人有责。

#西安头条# 新城区韩森东路135号金茂紫庭小区业委会在2020年底成立后在住建局查询小区大修基金缴存情况后，发现小区有350户左右尚未缴纳大修基金。效果总共1049户，400万左右的大修基金被开发商挪用将近十年。

出现这样的情况，都是2011年左右收房的时候，把大修基金交给开发商了。有部分业主近几年拿到了房产证，但是这次查询才发现没有缴纳大修基金，很多业主就想不通了，不交大修基金咋能办理好房产证呢，房管局回复说是有一段时间是可以不交大修基金就可以办理房产证。也有部分业主是这两年才过户买的房子，顺利过户了才发现大修基金没交，真不知道这几百户的大修基金何时能上交或者说退回后业主自己缴纳。就算走法律程序，也是要相当长的一段时间。

关键是开发商现在已经是类似皮包公司，账户已被多个诉讼查封，办公地点经常是没人，电话没人接听。

小区也有业主打听，有房屋中介人员说工作十几年了也才第一次听说有如此情况，真不知道我们小区是个例吗？我们小区这开发商到底钻的是哪个空子能顺利办理好房产证了。相关部门是咋审核的，这样的情况要不是查询是不是一直就这样资金被挪用了。

《西安市住宅专项维修资金管理办法》

第十条业主在办理房屋入住手续前，应当将首期维修资金交存至维修资金专户。未按照本办法规定交存的，建设单位不得交付房屋。

第十一条建设单位和业主在办理房屋权属转移登记时，应当向不动产登记机关提交首期维修资金交存票据。

不动产登记机关在办理房屋权属转移登记时应当对维修资金交存票据进行查验。

第四十四条建设单位、物业服务企业代收维修资金的，由物业管理行政主管部门责令限期移交，逾期未移交的，处所收金额百分之一以上百分之五以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十五条业主未按规定或者业主大会决议续交、补建维修资金的，业主委员会或者利害关系人可以依法向人民法院提起诉讼。

《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条

房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。

以上条例形同虚设，小区过户新买的，拿到房产证的，也有大修基金没交的

#潍坊头条# 亚特尔理想城交房四五年没办房产证2022-07-11 10:41

我是亚特尔理想城9号楼1单元业主，亚特尔理想城至今交房最少四五年了一直未办理房产证，打了12345也不管用，多次联系亚特尔工作人员，工作人员说的会有专人联系我提交材料，但一直未有人联系。现在孩子都三岁了，影响孩子上学。

坊子区不动产登记中心2022-08-10 15:05

尊敬的网友您好，经过坊子区不动产登记中心调查核实，现回复如下：接到您反映的问题后，区不动产登记中心立即进行了调查。经查，该项目的产权证正在分批办理之中，您反映的小区9号楼已办理首次登记，具备办理分户产权证的条件。该楼已有50多户办完产权证，剩余业主正在分批办理。不动产登记中心已将该情况和开发企业监管部门进行了反馈，协调开发企业尽快配合业主办证。区不动产登记中心承诺在登记材料齐全的情况下，一个工作日办结出证，请您放心。#潍坊身边事# #潍坊#（版权来源：人民网，如有侵权请联系本媒体账号；本文不代表本媒体账号的任何观点，如有问题，请私信予以处理）

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西安这几个地方拆迁、安置最新官方回复来了！

（郭杜、未央大学城、高新区等）

城市更新发展离不开拆迁、棚改、回迁…

而这些和咱们的利益息息相关#西安头条#

01 石家村回迁

请问石家村安置楼什么时候可以交房，看说年内，已经11月了，今年能否交付？

答：

经了解，沣东新城三桥街道石家村回迁安置项目主体部分已完成施工，正在完善配套设施安装等收尾工作，具体时间请以回迁安置实施方案中明确的时间为准。

02 红庙坡兴中路大观园何时改造

问：红庙坡路以南为曲江大明宫管理，以北为大兴新区管理，近十年间红庙坡路以北已经发生了翻天覆地的变化，路也从新铺设。但曲江大明宫管理的以南区域近年来脏乱差依旧，请问曲江大明宫兴中路大观园市场何时改造？

答：

经查，关于您反映的大观园拆迁一事暂未纳入大明宫遗址区城中村（棚户区）改造办公室2021年工作计划中。

待该区域纳入改造计划后，大明宫保护办将加大征收力度，早日完成征收任务。

03 未央大学城城市更新

问：

1.关于未央大学城城市更新一共分为几期？

2.未央大学城片区的具体更新计划为期几年？预计什么时候完成？

3.据了解华侨城今年在年初和大明宫有过接触说是帮助大明宫转型升级，但是一直没有看到进展，不知后期此项目是否有下文？大明宫建材区占据着未央大学城核心位置刚好此处有双地铁口，后期势必会影响城市形象，大西安北跨的格局被这一块区域严重影响，请问后期是否有拆迁该片区建材市场的规划？

4.太华北路向北延伸未央湖断头路有没有建设的计划？

5.龙记国会山的房产证领导能否帮忙解决一下？

答：

1.关于未央大学城片区城市更新问题：本次未央大学城片区城市更新项目共分为两期，同步实施；

项目计划为期5年，预计2026年完成，目前正在进行规划论证设计。

2.关于大明宫市场拆迁问题：目前，未央大学城片区安置社区规划占用的大明宫建材市场部分已先行拆除，剩余部分何时拆除暂未明确，将根据大学城片区规划情况予以推进，有关情况请您及时关注政府公告，

3.关于龙记国会山项目相关问题：龙记国会山小区所出售房源均在2015年取得了《房屋预售证》，共涉及7栋高层。其中：

A8、A9预计将于2022年4月取得分户产权证；

A4、A6、A7预计将于2022年5月取得分户产权证；

A2、A3因受制于“红旗渠”问题导致暂无法进行综合验收，不动产权手续办理进度较其它栋楼相对缓慢，预计2022年9月左右完成综合验收，之后进入办理房产证环节。

4.关于太华北路向北延伸未央湖断头路修建问题：经核实，该道路为武德路北延伸线道路建设项目，项目南起龙朔路、北至阳光大道，全长390.38米，红线宽度60米，道路等级为主干道。该道路已列入2021年城建计划，目前正处于组织项目立项和前期筹备阶段，计划2022年至2023年六月建成通车，还望市民朋友们能够耐心等待。

04 郭杜南街两侧沿街商铺是否拆迁

问：

咨询郭杜南街两侧沿街商铺是否涉及这次地铁十五号线拆迁？听说今年，年底就拆倒。也就剩下几个月了。

答：

针对您反映的问题，经郭杜街道调查，郭杜街道已接到通知，今年年底前将对地铁15号线一期沿线涉及郭杜十字西南及西北部分商铺进行拆除，郭杜南街其余商铺暂未接到相关拆除通知。

05 神鹿坊村是否列入征地名单

问：

你好！近期西十高铁被批复，计划于12月20号开工建设，不知灞桥区红旗街道神鹿坊村是否被列入征地名单，年前是否有可能拆迁，天冷了，搬家不易，如若拆迁，还望提早告知，提前做好搬家事宜

答：

经调查现回复如下：神鹿坊村目前未进行拆迁，关于拆迁计划，请以政府公告为准。

06 高新区灵沼街道上南丰村征地款

问：