退回保证金会计分录（退回来的保证金会计分录）

一租客提前退房，要求退回押金，可被房东拒绝后，竟放水将房子泡烂，还将新房变成垃圾场，房东评估损失竟高达10万余元。于是打电话给租客，让对方给一个解释，结果租客却回答：“我都不住了，能跟我有什么关系？”

据房东秦女士表示，自己有一套新房，由于平时没人住，就想着租出去贴补家用。然而，租出去还没多久，租客就要求退房。

秦女士认为对方违约按租房协议，拒绝给租客退还押金，本以为钱在自己手上，租客也拿他没有办法，可没想到当她上门收房时，刚走进楼道就听见房内传来流水声。

于是，赶紧拿出钥匙开门，可不料却怎么也打不开，秦女士只好联系开锁公司，这才知道钥匙被灌了胶水。然而更让秦女士崩溃的是，一开门房内的水就涌出来，沙发，冰箱等落地家具也都被泡烂了。

墙壁上也被不知什么东西涂得乌七八糟，厨房更是不忍直视，秦女士气得差点晕了过去，她表示：“当时见租客斯斯文文的，才答应了出租，可没想到租客的素质竟然这么差。”秦女士特意找来专业人士评估，结果得知，损失金额竟高达10万余元。

火冒三丈的秦女士是越想越生气，她实在想不通，为何租客要因为这点房租钱，而毁坏自己所有的家具，于是秦女士打电话给租客，问对方为何如此狠心，并要求租客给自己一个解释。

然而，租客的回答竟是：“我都不住了，能跟我有什么关系？”租客这种恶劣的态度，直接把秦女士气得够呛。

秦女士表示，既然自己把房子租给租客，双方也签订协议，若造成的损失自然都应该由租客承担。

然而租客却表示，秦女士不退给自己押金，那么自己也没必履行交房义务，租客还称当初租房的时候，秦女士就处处刁难自己。

明明是秦女士安装的空调不好，一用起来就漏水，可却推卸责任，说是自己不珍惜使用，把空调用坏了，让其承担空调的维修费。

对于租客的控诉，秦女士也表示承认，她说自己平时和租客之间确实有许多矛盾，但她认为，不管多大矛盾，也不能损坏她的房子啊，现在房子损坏成这个样子，她还要怎么出租呢？

而如今房屋的损失高达10万，秦女士要求租客赔偿，可没想到，租客却霸气回应：你都不退我押金，我凭什么要好好跟你交房呢？”

而得知是因为押金的秦女士立马表示，如果租客能将房子恢复成原来的样貌，那么押金他立马全额退还，然这时的租客却表示：我没有那么多功夫跟你扯，我有时间和你扯，我还不如自己出来把钱赚回来，最后毫不留情的挂断了电话。

见租客态度强硬，秦女士是既气愤又无可奈何，看着好好的房子被弄成这样，觉得这事不能就这么算了，于是向当地警方报了警，而警方也正在就此事调查解决中，我们相信警方能够合理的解决此事。

其实，在现实生活中，很大一部分人还是需要租房来生活。那些在外地工作的人，更是免不了租房了。然而，如今在租房的时候，都会被要求缴纳一定金额的押金。

可是在租房的过程中，难免有提前退租的情况，那么，租客提前退租的话，押金到底可不可以要求退回呢？

其实，在租期内提前退房，违约是一定，但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的，是可以此费用据实支付或另行赔偿。

因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。

而租客提前退租是违约了，一般来说，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。

所以，租客在租期内提前退房，房东应该退还押金，但是租客因为违反了租赁合同而应该承担违约责任，即赔偿房东的实际损失。双方协商不成，可通过起诉解决，让法院来调解。

那么，您在生活中，遇到过类似的事件吗？欢迎评论区留言，交流！

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关注@阅见百姓事 一起从事件中，看生活百态，应对生活百态 #头条创作挑战赛# #头号创作家#

期滿退租，大約有百分之二十左右的房東，都會退還押金給租客的。

如果要取消，必须退还押金，只是这么多年来对押金发票已经没什么印象了。

#＃我的生活日记# 我在那个单位一共工作了一年，因为是高污染企业，我离职了。

入职的时候是交了五千块钱押金的，是父亲给我交的，本来想退出押金还给父亲的，因为我家大哥的弟弟上大学没有钱交学费，就把这五千元给他交学费了。

一年以后，我们才攒够这五千元还给父亲。很久以后才知道这五千元是父亲找人借的。

那是2005年，对于农村家庭来说，五千元也不是一个小数了。

我上班的第一年春节，因为倒班，我没有回家过年，我家大哥回他家过年了，我一个人在单位宿舍过的年。

大哥从老家回来的时候，身上穿着一件四五十年代的那种呢子大衣，有些地方都已经漏出底色了，一件毛衣，上面的洞都能过火车了。

他回来的那天是后半夜，我上完中班正在宿舍，他给我打电话，让我去门口接他，顺便给他付的打车的钱。

现在想来，那时候根本没有想过这一切都意味着什么，觉得两个人在一起就好。

后来，我们春天到秋天攒钱，秋季开学给他弟弟付学费，秋天到过年攒钱他带回家。

这样的生活过了三年，秋天不用付学费了，只是过年回家给钱就行了。

十几年过去了，一直是这样，从来没有例外。

有一次我身体出了点问题，需要几千块钱，我们把身上所有的钱都用了还不够，大哥找他大学的同学借了500，等我们发了工资才还的。

那些年，这些苦，哭过，最后还是坚持下来了。

2006年年中，我换了工作，收入成了800一个月，大哥涨了工资，一个月一千元。

2007年年末，我们租住的平房要拆迁了，我们就搬到了一处回迁房里，毛坯房，啥也没有，一个季度500元。

在那个房子里，我们换掉了那张一米五的小床，从家具批发市场买了一张很多年都没有卖出的床，一千一百元，两米的大床，我家大哥的腿终于可以伸直了。

在那个出租房里，我们定了婚，也结了婚，结婚的时候，我从布匹批发市场做了一床红床单，一对红枕套，就当布置婚房了，婚礼是在大哥老家举办的，因为两家离得太远，我的家人无法送嫁，我是一个人坐着火车去结的婚。

婚礼上，很多人，我只认识大哥和他家很少的几个人，唯一熟悉的人就是大哥。

大哥的结婚西装是他的工装，还拿错了，穿的还是他穿回家的那套，不是新的，甚至是穿过两天的。

我们的婚纱照一共花了900元，我是穿红婚纱结的婚，租的婚纱和中式礼服，给我化妆的那位大叔的手，划过我的脸的时候，一阵生疼，留下一道红色的印迹。

26岁那年，在我认识我家大哥的第五年，我就这样嫁给了大哥，婚礼第二天，我们赶回来上班，周末的时候，请两边同事一起吃了个饭，婚礼结束了。

一辈子就这样开始了。

我要上架前，听说先退款后退货，不上了，退回保证金吧//@王香香:我开通店铺了，一直不敢上架东西[捂脸]

今日坑多多热搜，只要买家下单再退款，平台就会送买家3元平台券，扣商家3元钱。上了热搜之后，坑多多立马出来洗白，说这些都是恶意索赔，还出了一个恶意索赔的攻略。坑多多扣商家钱都是没有通知的，偷偷的就扣了，做到了神不知鬼不觉。商家要24小时盯着自己的账户，有扣款赶紧申诉，当然，申诉能否成功就不好说了。

【#ofo推出拉好友帮退押金功能# 你的押金退成功了吗】近日，ofo商城推出拉好友帮退押金功能。网友发现，除了“邀请好友，帮你退押金”外，还有好友下单奖励、充值退押等功能。退还押金本来是消费者的合法权益，ofo却“花招百出”、“百般阻挠”，引发网友调侃。

今年6月，ofo被强制执行1341万上了热搜，同时在该话题下方依然有众多网友表示自己的押金仍未退还，并晒出了自己的排队名次，其中有一位网友非常愤怒的表示：“我的押金退款也排在1341万之后”。

【未在试用期内退货，商家不退还押金合理吗？】#民法典通解通读# 网页链接

美团“靴子”落地：47.31亿元，包含反垄断罚款34.42亿以及退还保证金12.89亿，多了还是少了

美团遭遇反垄断下的“靴子”终于落地了，反垄断罚款按2020年中国境内销售额1147.48亿元的3%计，合34.42亿元；另责令改变经营规则，全额退还独家合作保证金12.89亿元，一把出去了47.31亿元。

对照可参考案例阿里，其反垄断罚款按照中国境内销售额 4% 的比例，我认为美团的罚款是低于市场预期的，既然如此，对美团而言这是应该庆幸呢，还是应该默哀呢？

3% VS 4%，庆幸自不用说，默哀则主要体现在两点上：

一是美团去年全年的“年内利润”大约47亿，这就相当于美团把去年一年的利润全部“吐”了出来；

二是在认定结果上，对餐饮外卖等业务并没有做区分，而是包含所有业务块面在内的“中国境内销售额”。

#李政权# #美团因垄断行为被罚# #美团#

【#退房时中介不退押金怎么办#？】#严管租金贷将为租客带来什么好处#？近日，《北京市住房租赁条例》正式施行，对押金和单次收取租金进行限额，且押金将由第三方专用账户托管，房产律师王玉臣表示这可以避免住房租赁企业将多收的押金挪作他用，保证及时退还租客押金。他解释称，此前有长租公寓中介跑路后，租客被没有收到租金的房东赶出去，与此同时银行还催着还款，而条例对“租金贷”的严管可以有效避免类似事件的发生。@央视网快看 网页链接

摩拜单车的押金终于退回来啦

估计有人都搞忘这个押金了

还有押金的小伙伴

可以操作试一试

首先美团APP上面找美团的客服

输入退单车押金

因为

摩拜单车被美团接盘了

所以美团会退钱的

请叫我活雷锋

[我想静静][我想静静][我想静静][我想静静]

近日ofo商城推出拉好友帮退押金功能的宣传引发网友热议。页面显示，该功能包含“邀请好友，帮你退押金”、“好友下单奖励”、“10元特惠充值退押”等功能。有网友调侃，退还押金本来是消费者的合法权益，ofo却“花招百出”、“百般阻挠”。网页链接

【押金已全额退还！——260元的押金只能退200！大学生参加地铁招聘工作不安排，押金难退（续）】

龚先生@河南都市爆料 ，上周北京恒安卫士负责人联系记者后不久，北京恒安卫士便将260元押金退还给龚先生。感谢河南都市爆料！

爆料回顾：郑州的龚先生@河南都市爆料 ，2021年1月3日，自己通过一个微信链接报名了北京恒安公司组织的郑州地铁安检员的工作。用人单位宣传的是当天面试，当天分配站点工作。随后龚先生报名并交了260元的押金，以及145元的体检费。之后自己顺利通过了面试体检等流程，现在一周过去了，自己虽然每天前往地铁站报到参加培训，但是用人方却迟迟没有安排自己入职。龚先生担心公司不给自己安排工作，自己最后也无法将押金要回，遂求助于@河南都市爆料

回顾链接1：【当天面试，当天分配站点工作？大学生参加郑州地铁招聘，工作不安排，押金不退！负责人：需通过培训才能上岗】 郑州的龚先生@...

回顾链接2：【260元的押金只能退200！大学生参加地铁招聘工作不安排，押金难退，北京恒安卫士：退不了，你让记者过来!】郑州的龚先生...

此事@河南都市爆料 将持续关注。点击进入一键爆料→河南都市爆料

有难事 找都市，关注“河南广播电视台都市爆料”，一起解决法律咨询和12个领域的市场消费投诉：食品安全、家 装房产、汽 车旅游、银行保险、物业家政、物流通 信、电商网购、医美保健、育儿养老、教辅培训、婚恋嫁娶、酒店商超。@河南都市频道

#宁波头条# #杭州头条# 如程押金不退这事，百度搜索发现有很多投诉如程，我在如程的押金迟迟没有退回已经有十来天，原先押金退回不超过三天。前几天，我在消费保投诉，状态显示企业处理中，不知如程押金什么时候会退给我，实在不行，我只好拿起法律武器维护自己权益。

疫情反复，让文旅企业生存朝不保夕，现在让我被动陷入泥潭，好不苦恼。看来任何事情都有盛衰变化，如何保持谨慎，这是需要我总结的事啊！[流泪][流泪][流泪]

【市场监管总局对美团作出行政处罚，全额退还独家合作保证金12.89亿元】

据市场监管总局官网，2021年10月8日，市场监管总局依法作出行政处罚决定，责令美团停止违法行为，全额退还独家合作保证金12.89亿元，并处以其2020年中国境内销售额1147.48亿元3%的罚款，计34.42亿元。同时，向美团发出《行政指导书》，要求其围绕完善平台佣金收费机制和算法规则、维护平台内中小餐饮商家合法利益、加强外卖骑手合法权益保护等进行全面整改。

对此，美团回应表示诚恳接受，坚决落实，按照《行政处罚决定书》和《行政指导书》全面深入自查整改，杜绝“二选一”。美团将以此为戒，依法合规经营，自觉维护公平竞争秩序，切实履行社会责任，更好地服从和服务于经济社会发展大局，努力为国家经济高质量发展多做贡献。

“这是给你的教训，让你不退押金！”湖南长沙，大妈看到一个小伙子长得文质彬彬，就把自己刚装修好的房子租给了他，两人签订了2年的合同！可没想到小伙子提前退租，于是大妈就扣了他1800元的押金！而小伙拿不到押金，直接报复泄愤，让大妈气炸了！

谭大妈有一套房子空置，为了多租点钱，她花钱把房子重新装修了一遍，里面家具齐全，可以直接拎包入住！为了让租客爱惜房子，她在找租客的时候就比较谨慎，可万万没想到自己还是看走了眼！

当时一名湖北的小伙子小刘找上门，大妈看他挺斯文的，就把房子以一个月1800元租给了他，双方签订2年合同，约定押一付三。

但是租了一段时间后，小刘连续几个月不交水电费了，当时谭大妈想着小刘有1800元的押金在自己这里，所以也就不着急。

可是小刘租了一年，突然提出退租，谭大妈觉得小刘这是违约了，他搬走自己找租客房子肯定会有空置期，那自己的租金就损失了！于是就决定把1800元的押金扣掉，还要求小刘把水电费结清！

但小刘不同意，他觉得自己没有破坏出租房里面的东西，押金就应该要退，自己租金又没少给谭大妈！所以小刘要求谭大妈把水电费从押金里扣掉，然后把剩余押金退给自己！

因为双方意见不统一，所以闹得不太愉快。后来谭大妈说双方当面聊，只要小刘把水电费结清，自己可以退给小刘500元的押金。

但是当了双方约定的时间，谭大妈和女儿来到出租房，发现小刘已经搬走了，而地上都是垃圾，厨房的煤气灶被拿走了，洗衣机被翻过来，里面的线都被剪掉了，浴霸直接被弄坏，花洒被堵死，而窗帘也被直接拿下来扔到浴室里！

看到这一幕，谭大妈心疼坏了，自己装修好的东西就这样被破坏了！真是人不可貌相，看起来这么斯文的小伙子，却做出这么丧心病狂的事情！

于是谭大妈 的女儿马上打电话给小刘，质问他为什么要这样做，如果对押金有意见可以好好商量，为什么要破坏家具？

可小刘丝毫没有意识到自己的错误，他理直气壮地说：“我给你搞成什么样子？不就弄坏了个洗衣机和一个抽烟机吗？我给你哪堵墙砸了吗？你不退押金，我就是给你个教训，1800元的押金足以赔偿你的损失了吧！”

谭大妈 的女儿说：你这是故意损害人家家里财产！你必 须要赔偿！

而小刘说：“你那个押金退给我了没有？我问你够不够买，做人不要像这样子黑着良心吃人家的钱，你知道吗？你这个就是摆明了就是吃我的钱！你如果是要搞，我奉陪到底，我大不了再拿点钱进来，我不缺钱我跟你说了！”

谭大妈 的女儿本来想双方和平解决，看到小刘这么嚣张，就气不过向派出所报案！

1、那么，小刘提前退租，谭大妈到底能不能扣押金呢？

在租房的时候，租客往往被要求缴纳一定金额的押金，有些地方是以一个月租金作为押金，而有的则是以2个月甚至3个月的租金作为押金。

通常，在租房合同届满之后，双方终止了租房合同的，那出租人会将押金退还给承租人。不过，要是承租人对房屋建筑或屋内设施有损害的话，则允许出租人从押金中适当给予扣除部分，以弥补自己房屋遭受的损失。

但是，如果是租客提前退租构成单方面违约，房东有权按照租房合同的约定和租客协商退押金一事。如果合同没有约定的，遵循《民法典》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。

所以，租客提前退租，如果在东西没损失的情况下，又不想被扣押金，可以把房子转租出去，这样房子没有空置期，房东也就没有扣押金的理由了！当然，这在租房子的时候要提前在合理里面有约定！

2、小刘报复泄愤，把谭大妈家里的电器破坏掉，构成什么性质！

小刘故意损坏屋内物品，构成了侵权，谭大妈有权要求对方将物品恢复原状！

《民法典》第 1165条：行为人因过错侵害他人 民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

另外，小刘如果给谭大妈造成的损失超过5000元的话，那还涉嫌构成故意破坏公私财物罪！

根据《刑法》第275条规定，犯本罪的，数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有 期徒刑、拘役或者罚金；

所以，这不是小刘单纯想的那么简单！小刘觉得你把我押金扣了，我就把你东西破坏了，这样你也别想贪我的钱！可实施上这是违法犯罪的行为！

小刘如果觉得谭大妈不退押金不合理，可以采取法律途径去解决！这样冲动破坏，只会让自己付出更多的损失！现在不仅要赔偿，还要承担法律责任！

那么，你对此事怎么看？

关于投标保证金的说法，正确的是(　)。

　　A.投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金

　　B.投标保证金有效期应当超出投标有效期

　　C.投标人撤回已提交的投标文件，招标人可以不退还投标保证金

　　D.投标保证金的上限为招标项目估算价的5%

A

#如何看待ofo退押金还要拉好友# 【“拉好友帮退押金” ofo还要坑人到几时？】 在头条热榜上看到，ofo商城推出拉好友帮退押金功能，来帮助还没有退还押金的ofo用户。据ofo的App数据中显示，至今仍有1500多万名用户在等待退押金，押金金额从99元至199元不等。按照99元来计算，待偿押金也高达14.85亿元。

如何从ofo退回押金，ofo出了这么个馊主意：“拉好友，帮你退押”。ofo的这种做法，不只是吃相难看，从棺材里伸手要钱，更是坏了良心，是在教唆用户做坏事，来坑害他人。ofo目前无力退还押金金额至少高达14.85亿元，这已经将现有的1500多万名用户坑了。在这种情况下，ofo不是想着如何来退还现有这1500多万名用户的押金，而是让这些用户再把自己的好友拉进来，继续祸害更多的用户，这不是坏了良心是什么？对于这样的无良企业就应该要痛打，让其早日断气，不要再祸害他人。

实际上，ofo长期不退用户押金的做法本就损害了用户的合法权益，而推出“拉好友，帮你退押”，这是在给退押金设置障碍，此举进一步损害了用户的合法权益，因此，作为工商行政管理部门以及有关行政主管部门有必要依法责令ofo改正错误，叫停其“拉好友帮退押金”业务，停止违法活动。该整顿就整顿，该罚款就罚款，该吊销营业执照就吊销营业执照，决不能放任其继续祸害他人。头条热榜

#建设工程房地产案例研习#

问题的提出:承包人所承建的工程已验收合格，发包人能否以整体工程尚未竣工验收为由扣留质保金不予退还？

关键词:质保金 验收合格 退还

思路:承包人所承建的工程已验收合格，不应以整体工程竣工验收之日作为质保期的起算时间，而应以双方确认承包人所承建的该部分工程的验收合格之日作为质保期的起算时间。

参考案例裁判理由:……世邦公司与河北建设在《工程质量保修书》中约定“自工程竣工验收合格之日起计算保修金返还时间”，但未约定工程质量保修金的具体返还期限，应适用建设工程司法解释二第八条第一款第二项的规定，判断案涉工程是否已通过竣工验收满二年。《工程质量保修书》约定，工程质量保修范围和内容为“河北建设负责施工的部分”。由于双方均认可河北建设已退场、后续由第三方进场施工，故本案应判断河北建设负责施工的基础和主体部分是否已通过竣工验收满二年，不应以整体工程竣工验收作为退还河北建设工程质量保证金的条件。河北建设施工部分经双方所签《协议》确认已验收合格，该《协议》虽无具体签订日期，但从协议所述“双方确认河北建设已于2016年1月13日向世邦公司报送了项目已完工程的结算书，世邦公司承诺将于2016年3月30日前配合河北建设完成结算审定工作”，可以确定《协议》的签订时间不晚于2016年3月30日，至河北建设提起本案诉讼时已满二年，工程质量保证金5547885.02元应退还河北建设。退还质量保证金后，河北建设仍应按照法律规定及合同约定承担相应的保修责任。

案例索引:最高人民法院（2020）最高法民终144号

诈骗罪关联案件，当事人取保候审满一年，近日正式解除取保。

案件的几个问题值得思考：办理解除取保手续时，当事人实际取保候审已经超过一年；办案机关通知当事人过去签解除取保候审手续，但并没有将手续给到当事人；取保候审的保证金尚未退还，需要沟通解决。

案件虽然结了，但仍得打交道。