押金不能退回会计分录（收押金退押金会计分录）

“太霸道了！”湖南长沙，男子小张所租的房子尚未到期，却被中介人员强制要求搬离。小张向中介主张违约金，可中介人员不仅不退，就连剩余的房租都没有退的意思，一直拖着不给。

今年7月21日，小张与该中介公司签订了租房协议，约定租期为半年，明年的1月20日到期。本来小张住得好好的，可万万没想到，在今年11月11日晚上18点左右，有3名男子突然闯进小张的家中，并要求小张搬家。

小张被这阵仗给整蒙了，他赶紧联系中介公司，对方承认这3名男子是他们的人，并且明确要求小张要么搬离、要么换租。小张询问中介有没有好的房源，可中介介绍的新房源不仅贵，而且环境还不好。

既然换租谈不拢，那么只剩下退租这一个选择了。小张认为既然是中介公司强制退租，就应该退还押金和剩余租金，并且承担一定的违约金，可中介公司却坚称不会退违约金和押金。

与小张有同样遭遇的还有80多人，后来他们一起给中介施压，最终中介签下了一份退房承诺书，承诺会在5个工作日内退还押金和剩余房租，但没有违约金。大部分租客认为，只要能退押金和剩余房租也不错了，所以没再纠结。

可即便如此，中介公司仍未在约定的时间内退款，小张等人只好向记者求助。当记者前往中介公司时，该公司负责人态度蛮横地说道：“谁允许你们拍的？”“什么违约金？你什么都不知道说什么违约金？”“想要违约金可以去起诉。”

面对如此无理取闹的负责人，记者也再三强调了事件的利弊，这下该负责人也终于妥协了，他承诺会在11月21日退还租客的押金和剩余房租。（来源：帮女郎一帮到底）

1、真是太气人了，遇到这种中介公司，简直倒了八辈子的霉了。从报道来看，该中介公司应该是爆雷了，否则怎么会公然违约，而且态度如此蛮横，这不是砸自己的招牌吗？

不过，从法律上来讲，即便中介公司爆雷了，也不是他们违约的理由。

本次事件中，小张与中介公司签订的租赁合同的租期，是到2023年1月20日到期，可现在中介公司强行清退小张，这显然是违约行为。

根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

也就是说，小张可以要求中介公司继续出租，或要求中介公司换租，亦或者要求中介公司承担违约损失。

不过，事后经小张的同意，中介公司签订了一份承诺书，承诺在规定的时间内退还押金和剩余房租，但不用支付违约金。

2、既然小张与中介公司重新作出了约定，那么就应该按照新的约定来履行各自的义务。可事后，中介公司并未按照新的约定履行义务。

根据《民法典》的规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方可根据标的的性质以及损失的大小，合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

也就是说，即便在新的协议中约定了不用支付违约金，但只要一方违约了，对方仍可以主张违约金。

3、最后，中介公司爆雷的事已经屡见不鲜了，所以大家在租房时最好是选择直接与房东签约，这样相对来说更便宜，也更有保障。

@法律公开课 对于此事，你们怎么看？关注我，了解更多法律知识。

————————————

头条热榜#律师来帮忙##头条创作挑战赛#

#中介公司爆雷 强制要求租客搬离#

说好要短租3个月，结果押金退不回，中介：帮你签1年租期

出门在外租房是必不可免的，在租房时也会签订租赁合同，通常合同模板的房租期限都是1年，如果需要短租几个月的话，那就要和房东谈清楚，并在合同上额外注明，不过有些租客是挺不懂法律的，以为口头上说好短租就行了，合同怎么签没关系。

实际上抱有此类想法的租客，许多都是等到要退租时，直接被房东以合同没到期为由，把押金扣着不给退，在青岛就有位男子短租3个月，结果中介帮他签了1年的租期，结果押金就退不回来了，我们一起来看看。

事情是这样的，去年11月中旬租客和女友到青岛找工作，本来是想要上班到年底就回家，不太确定明年是否要过来，在找房子时也明确是短租3个月，当时就是通过一家叫做美丽屋的中介租的，每月房租是700元押1付三。

当时他也和中介说了短租，中介回复要回去问负责人，还把他的手机号给要走，后面就通过手机号签订电子合同，全程都是中介在帮忙签订的，等到1月12号这一天，房子才租住了2个月，中介说按合同要提前1个月交下季度房租。

租客就和中介说了，当初租房都谈好短租3个月，怎么还要交下1季度的，中介称租期是签订的1年时间，按照规定就是要这么交，如果不肯交下季度房租，那就只能算成是违约了，要求他在3天内搬离出去，并且剩余的1月房租和押金都不退。

无奈租客也只能求助媒体了，记者也跟他到了美丽屋的门店找负责人了解情况，在现场租客也提供了双方的语音聊天记录，很明确就是短租3个月，负责人在听完后，表示可能是业务员登记错了，他愿意把剩余房租和押金给退还。

扣人家押金也不地道，押金不是违约金，只要没有损坏财产，押金得退还。你扣了押金，而且押金恰好是一个月租金，那人家就有权再住一个月。

不就是扣了4800块押金，至于这么丧心病狂吗？湖南长沙，李先生将房子租给一位漂亮女子。两个月后，女子提前退租却又赖着不走，被强行清退。当李先生去验收房屋时，发现 房子的损失达到了5000元以上！   房东李先生手里有一套房空着，就想着租出去赚点零花钱。这天，中介带了一位女子来看 房子。女子看了房子之后觉得很满意，就打算租下来。李先生看着眉清目秀的女子，觉得这样的女孩子应该会比较爱干净，就同意将房子租给女子。   于是，李先生和女子就签订了租期为一年的租房合同，每个月的房租是4800，要付二押一。女子也同意了，便缴纳了三个月的租金。不过，两个月后，女子要提前退租。但是，两人签订的是一年的租期合同，女子却只租了两个月就不租，李先生就没有退还女子的押金。   对此，女子也没有什么意见，只是到了月底，女子却没有搬走，还和李先生说要多住几天。   李先生自然是不同意的，毕竟租期都到了，租客又不续租，哪有要求再住几天的道理？更何况，女子还是提前退租，自己还得把房子挂在中介。这要是有人来租房，女子却住在房子里不离开，这让自己的房子怎么出租？   李先生拒绝了女子再住几天的要求，并且联系了中介要求租客立刻搬走。   女子搬走后，李先生照例对房子进行验收。谁知道，刚打开门，李先生就看到房子里一片狼藉。客厅、卧室满地都是食物残渣和垃圾，厨房的洗手台更是扔了一大堆鸡蛋壳和烂菜叶！   更过分的，女子还破坏了房里的所有电器。电视机被灌了水，洗衣机和空调的线全部都被剪断，甚至连冰箱都被倒进了鸡蛋液！   李先生看着被破坏的家电以及一地狼藉的房屋，不由得怒火中烧。随即就打电话给女子，可是女子却不接电话，李先生也不放弃，便用妻子的电话打过去。没想到女子是一个电话都不接，估计女子也知道自己的行为是错误的，所以只要是陌生电话都不接。   无奈之下，李先生只能是寻求记者的帮助。李先生说，女子是00后的年轻小姑娘，看起来也很阳光开朗，本来以为这样的女孩子，会比较爱干净，却没想到她竟然把房子弄成这个样子。   李先生还说了，女子应该是故意的，如果说只是房间里堆满了垃圾，那只能说是女孩子不爱干净。可是，电视机被灌了水，洗衣机和空调都被剪断了外接线，这些行为就是很明显的破坏了！   当记者问到女子如此破坏的原因时，李先生却推脱自己不知道，而中介却道出了自己的猜想。   中介说，可能是因为押金的缘故，因为女子是提前退租，所以押金没有退还。而女子觉得自己的押金被房东扣押了，就想着多住几天再搬走。可是房东不同意，还强行让女子搬走。女子可能是心生不忿，就对房子里的家用电器进行破坏！   但是，李先生却表示，女子提前退租的行为就是违反了租房合同，是需要付违约金的，自己只是将押金当做违约金来收取，并没有什么不对。而女子不但到期不肯搬走，还破坏了家电，导致自己损失了将近5000元。   李先生说，希望通过记者的曝光，能让女子认识到错误，主动赔偿损失。否则，将会通过法律途径来维护自己的权益。   那么，在这个事件中，女子的行为触犯了哪些法律呢？   首先，女子破坏家电的行为是属于故意毁坏他人财物的行为，而这种行为一般会有两种处罚：治安处罚和刑事处罚。而到底适用哪种处罚，就要看女子所损毁的财物，是否达到了5000元以上。   根据我国《治安管理处罚法》规定，故意损坏他人财物尚且不构成犯罪的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。   但是，需要注意的一点是，这里的损失，是要经过鉴定的，而不是按照维修的费用来定价的，因为不同的维修师 傅，价 格可能会有偏差。所以，损失的价钱是会按照市场的均 价来定义的。   因此，如果李先生的损失经过鉴定之后达到了5000元以上的，女子将会面临3年以下有期 徒刑、拘役的刑事处罚。如果损失未达到5000元的，可视情节轻重，处5~10日，或10~15日的治安拘留，可以并处1000元以下罚款。   所以，希望女子在记者的曝光下会意识到自己的行为是违法的，并不是说自己付了押金，就可以对家电大肆破坏。毕竟，租客对于租房里的家电只有使用权，并没有所有权。如果破坏了，是需要照价进行赔偿的。   大家对此事怎么看？欢迎留言交流！ #我要上微头条##头条创作挑战赛##长沙头条#

【出行租车，退押金却被推诿！平台：租车公司行为恶意违规】中秋、国庆假期，相信不少人外出游玩都会选择租车出行。但通过平台租车，是否一定顺利成行？

北京的林先生最近有些郁闷，之前通过某平台租车去京郊游玩，还车取押金的时候却遭遇租车公司各种推诿。

对此，该平台表示，租车公司未退还消费者租车押金的行为确系违规，目前平台已先行垫付将押金全额退还至消费者账户。#中秋国庆飞机高铁需48小时核酸证明# （南都·湾财社）通过平台租车，退押金却被推诿！平台：租车公司行为恶意违规

我感觉不允许转租就是霸王条款，还有押金的设立和退还应该要细化，这样才能保护双方的合法权益

陕西，西安。秦女士将房子出租后收房时发现门锁被胶水堵了，打开房门一看，整个屋内被粪水浸泡，厨房被涂鸦，床和沙发也被泼洒了粪便！ 秦女士有一套房子出租给了段先生，协议上写明租期一年，租赁费半年一交，房屋租了不久，段某发现空调漏水，还影响到了楼下的邻居，就让房东来修空调。秦女士说没空让段某自己找人修。 段某觉得：如果自己找人修了，怕被怀疑空调是自己弄坏的到时候说不清楚，秦女士觉得段某事多，两人由此产生了矛盾。 期间，段某将租赁的房子其中的一间卧室转租出去，没有征得秦女士的同意。 半年后该交下半年的房租了，秦女士来收房租，段某觉得这个房东不太好相处，就产生了退租的想法。 因为协议中写的是租期一年，现在退租并没有提前告知房东。 段某一系列的做法让房东秦女士非常不满。 段某要求房东退还押金时，房东秦女士就扣留了段某的1000元押金，并给段某讲明了扣留押金的理由；私自转租房东的房子，和不维修用坏的空调。 这些理由段某并不认可：他认为自己交了房租房子自己说了算，转不转租和房东没关系。空调也不是自己用坏的，房东以这两项理由扣除他的押金是不合理的。 他和秦女士交涉了半天，秦女士都无动于衷，段某的押金就这样被扣除了1000元，秦女士的做法让段某不满。 段某通知秦女士来收房，当秦女士来到房门前时，发觉钥匙打不开房门，她从猫眼看了一下，发现房内有灯光，还听到了流水声，随后她就发现门锁被人用胶水堵了。 尽管秦女士心里已经预测到屋内的情况，打开房门那一刻，她还是因为经受不了当时的场面差点晕倒。 厨房里则被粪便涂的到处都是，天花板上和屋内的灯具被泼了蓝色墨水，衣柜里用红漆写了大大的死字， 就连床和沙发也没能幸免！ 不知这个租客到底是啥心态，竟然为了1000块钱的押金做出这事。 秦女士联系段某，让他赔偿房内的损失，段某称：你我扣押金，我坏你房子两清了，以后也不要找他了。 秦女士统计了一下房内的损失大约有四五万元。 秦女士表示：就算全部修好，房屋内的浊秽之气还是会有的，而且自己的心理有了阴影，精神还受到了损害。 在和段某沟通无果后，秦女士果断报警处理。 其实房东和租客之间的矛盾，双方都有不可推卸的责任。首先秦女士有错在先:空调漏水的问题房东应该负责。 根据民法典的规定，如果租赁协议中没有特别的约定，出租人有维修租赁房屋内设施的义务，空调属于出租房屋内的配置物品。 漏水并不是段某导致的，所以段某没有维修义务，如果当时房东没有时间，双方可以协商由租客自行维修，由此产生的费用由房东秦女士承担。 如果秦女士以此为由，扣除租客段某租赁押金，她的行为是违法的。 再看一下租客段某的过错: 1、 他和房东签订的是一年的租期，到期如果不续租需要提前给房东打招呼，好让房东提前找下期的租户。 而段某在租赁半年的时候要求退租，并没有提前给房东说明。房屋另租也不是一下子就能找到租户的，期间房东肯定会因此损失租金。如果租赁协议中没有提前约定， 段某的行为属于违约，则需要承担违约的责任。 2、房东将房子租给的是段某，而段某在没有征得房东同意的情况下，私自将其中的一个房间转租，因为租赁协议中也没有这一条，所以段某的行为也属于违约行为。 鉴于租客段某的两项违约，房东秦女士扣留段某的1000元押金是合理的。 租客段某为了泄愤将所租房屋进行了破坏，那么，他的行为会造成怎样的后果？ 一、段某因为房东秦女士扣留其房屋租赁押金，而对租赁房屋进行大肆破坏，显然属于故意毁坏他人财物。 根据法律规定：损坏他人财物立案标准是故意毁坏他人财物金额在5000元以上可以立案。 二、故意毁坏财物法律依据：故意毁坏公私财物，造成公私财物损失五千元以上的即可立案追诉。 秦女士的损失有四五万元，这个数额并不一定能够作为有效证据，具体的损失还需要专业的评估。 如果损失的数额确实到达了50000以上元，那么租客段某可能面临着3～7年的有期徒刑，此外，租客段某还要依据租赁合同的约定，承担相应的赔偿。 法律依据:《刑法》第二百七十五条，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。 租的房子租客应该爱惜屋内设施，段某在退租时没能保证房屋的完好，对屋内设施恶意损毁已涉嫌违法，应当对所造成的损失进行赔偿，和承担相应的法律责任。 作为房东和租客，大家应该相互包容，生活多有不易，如果不是故意地破坏房内设施，房东应该全额退押金。 @雷神看法 提醒大家在签订协议时，双方都要慎重，该约定的事项一定要写在租房协议中，以免退房时引起不必要的争议。‍ 房东扣除租客1000元押金， 租客将屋内破坏，这件事你怎么看？#守护最美夕阳红# #头条创作挑战赛# #奇案大侦探第一季#

近日，在山东潍坊，一名男子和几位朋友去吃自助餐，交费的时候服务员收取了100元的押金，几人也吃得比较尽兴。可当几人吃完要走得时候，男子找到服务员想把押金退回来，可令男子没想到的是，服务员表示押金没有办法退还。

原来，男子请几位朋友吃饭，听说附近的自助餐厅很不错，就带着几位朋友来品尝，可在自己交费的时候，服务员称需要收取100元的押金。男子虽然感觉押金收的有些多，可认为吃完就会给退回来，也没有继续纠结。

几人看到菜品非常丰富，心里也很高兴，吃得也是比较尽兴，啤酒也喝了不少，大家吃饱喝足后，男子就找到服务员，称几人已经吃喝完毕，需要把押金退回来。

可服务员看了看几人吃过的餐桌，表示押金不能退还，男子赶到很疑惑，连忙问是什么原因，服务员称是由于剩得食物太多了，所以押金不能退还。

男子听了很是气愤，称自己吃得已经很干净了，几乎没剩什么东西，押金应该给自己退回来。而服务员并没有同意，称吃饭前已经给几人讲清楚了，现在剩得食物太多，押金没办法退还。

男子听后，认为服务员是故意难为自己，于是拿出手机一边拍摄，一边吐槽，想让网友给评评理，说道：来这里吃个自助，就剩了这么点东西，100块押金就不给退了，大家认为这合理吗？

我们如果去吃自助餐，一般情况下都会收取一部分押金，具体金额没有什么规定，一般有店家自行收取。如果吃完饭后不剩什么食物，押金也会如数退还，可是如果食物剩得太多的话，店家可能会扣除一部分或者全部押金，目的就是让顾客不要随意浪费食物。

通过男子拍摄的视频可以看出，男子面前盘子里有两只没有吃完的虾，而在中间的两个盘子里还有吃剩下的肉，每个盘子都剩余一半还多。中间的锅内还有煮好的虾没有吃，看份量足足有多半锅。

看几人吃剩下的食物，显然和男子所说的不一样，这并不是只剩了一丁点，而是剩下了很多。男子在吃自助餐之前，服务员也明确提醒过，不能浪费食物，如果剩余太多的话，押金是不能退还的，所以我认为服务员扣除男子的押金是没有错误的，这不仅是服务员的职责所在，也是对几人浪费食物的一种惩罚。

自助餐作为一种用餐的形式，对所供应的食物不限量品尝，深受很多人的喜爱，可就餐的时候也应该适量而行，要本着不要浪费的观念，勤拿少取，毕竟节约才是最光荣的行为。#潍坊头条#

追踪|| 商户已收到全部退款，相关业务员被开除

西安市莲湖区南油巷一菜市场的6名商户参与所谓“支付宝公司的推广活动”，缴纳599元押金安装刷脸设备，数月后业务员说6家商户都没有完成任务，要收回设备，但只给商户退了300元押金。9月12日，#华商记者帮#报道今日头条西安频道接用户@大睿小瑞瑞 反映的情况后，事情有了新进展。

9月13日，陕西宏创鑫达信息技术服务售后服务的崔先生说，他们是支付宝的授权服务商，刷脸设备是免费提供使用，不收取任何费用，此前收的押金，是防止设备丢失，只要设备在，哪怕是旧的，都会全部退还费用。张先生和其他商户的遭遇，是业务员私自的行为，没有上报，公司管理上存在问题，已对业务员做出开除处理，并把押金全部退还给商户。

反映人张先生也证实说，的确收到了剩余的退款。

此前报道华商记者帮｜| 向商户“免费推广”刷脸设备，三个月后收回设备少退299元 这些“支付宝员工”到底啥操作？

华商全媒体记者：卿荣波 #头条帮忙#

【竞租中选临街“店铺”，却无法开餐饮店，承租人望退租、退押金】#竞租的店无法开餐饮店押金却难退# 甘先生在福州经营着一家餐饮店，为了扩大经营范围，去年12月，他在福州海峡纵横竞价平台上，竞租到一间临街的“店铺”，在支付了押金、租金，共计7950元后，他才得知这里无法经营餐饮业。甘先生想退租，出租方表示退租可以，但押金无法退还。甘先生觉得当初的招租公告中没有明确说明这处房产不可以做餐饮业，出租方理应承担部分责任。记者与甘先生一起找到出租方——福州市鼓楼区鼓西街道西门股份经济合作社的工作人员了解情况。该合作社的理事长蔡主任表示，此处房产为集体所有，出租的房产是“附属间”，用途为“仓库”，且在竞价前，甘先生并未咨询过该处房产的用途，责任在甘先生，无法退还押金，但同意甘先生将该房产转租。法律界人士提醒，承租人在租房前应充分了解行政法规对于房产商业用途的约束性规定，并与出租方充分沟通，记录到合同中，避免日后纠纷的发生。#帮帮团快讯##媒体微观#via福建电视台第一帮帮团

#头条法援#头条帮忙#租房房东不退押金怎么办

根据民法典的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

需要注意的是，让房东退还押金需要存在证据，即自己没有损坏房东的物品、租赁确实已经到期、有当时签订的押金条等，由此才能更好的让房东去承担赔偿责任。@一丝不苟微风8N

如程 扣押会员高额住宿押金，长期不退还 有理无处申述，希望有关部门能为广大人民群众提供帮助，长期不退的押金 早日归还！！！

一下刷到2条基本一样的文案，而且展现都不低，其中一条还12万的展现量。一个说同学，一个说海珠的同事，都是一大早被房东劝退，让他们收拾东西出去，连押金都退还给他们，他同事还说附近基本很多都被赶走了。临了还加了句，不愿意待广州了，太让人心寒了。

不知道他们是不是真的有这样的同学或者同事，如果是真的就有点过了，如果是为了流量这样写就可恶了，这不是更加让人拉仇恨吗

#挑战头条创作赛# #我要上广州头条# #广州疫情最新状况#

重磅！7月14日，西安住建局等多部门联合发布《关于印发防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》。

主要措施包含：严格执行土地出让规定，经审核，存在使用非自有资金竞买商品住房用地的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

实施项目建设全过程监管，对存在质量安全隐患和停工超过一个月的项目，要及时报告辖区住建部门。

加强商品房预售许可管理，７层以上建筑，须达到地上规划总层数的1/3，且不得少于７层，方可申请预售证。

强化商品房预售资金监管。资金全额入账，严格拨付标准。实现监管部门、购房群众对预售资金交存信息随时可查；发现开发企业违规挪用重点监管资金的，应当立即停止拨付并依法查处。

#西安头条#

你说的这样的事也有很少，大部分都是按合同来。//@爱生活的逆流之鱼:因为你没有租过房子，有的房东留押金就是想多吞点钱，而且这种人还比较多。我们租的房子退房的时候打扫的非常干净了，甚至比刚租房子的时候干净的多，就这样房东仍然说房子不干净，他还要找清洁工打扫，钱在它手里，我们也不能去抢过来，更没有时间去打嘴仗，只能忍气吞声！！！这女租客虽然行为有点过激，但也不能相信房东的一面之词。//@吉他手金馆长:合同是死的人是活的，还签合同干嘛？//@明明镜Li:我也是房东，首先认为这个房东不对，合同是死的人是活的，再就是这个租客不对，我个租客11月到期，问她家明年还续不续租，她说想续租，但不想签合同，因为生意难做，不知租到什么时候，未到期退租怕5千元押金拿不回，我和老公商量后跟她说，合同不变要签的，加条：如租客中途退租要提前2个月告知，再退回押金，这样也保障了双方利益，5千元说多不多，说少不少，理解。

不就是扣了4800块押金，至于这么丧心病狂吗？湖南长沙，李先生将房子租给一位漂亮女子。两个月后，女子提前退租却又赖着不走，被强行清退。当李先生去验收房屋时，发现 房子的损失达到了5000元以上！   房东李先生手里有一套房空着，就想着租出去赚点零花钱。这天，中介带了一位女子来看 房子。女子看了房子之后觉得很满意，就打算租下来。李先生看着眉清目秀的女子，觉得这样的女孩子应该会比较爱干净，就同意将房子租给女子。   于是，李先生和女子就签订了租期为一年的租房合同，每个月的房租是4800，要付二押一。女子也同意了，便缴纳了三个月的租金。不过，两个月后，女子要提前退租。但是，两人签订的是一年的租期合同，女子却只租了两个月就不租，李先生就没有退还女子的押金。   对此，女子也没有什么意见，只是到了月底，女子却没有搬走，还和李先生说要多住几天。   李先生自然是不同意的，毕竟租期都到了，租客又不续租，哪有要求再住几天的道理？更何况，女子还是提前退租，自己还得把房子挂在中介。这要是有人来租房，女子却住在房子里不离开，这让自己的房子怎么出租？   李先生拒绝了女子再住几天的要求，并且联系了中介要求租客立刻搬走。   女子搬走后，李先生照例对房子进行验收。谁知道，刚打开门，李先生就看到房子里一片狼藉。客厅、卧室满地都是食物残渣和垃圾，厨房的洗手台更是扔了一大堆鸡蛋壳和烂菜叶！   更过分的，女子还破坏了房里的所有电器。电视机被灌了水，洗衣机和空调的线全部都被剪断，甚至连冰箱都被倒进了鸡蛋液！   李先生看着被破坏的家电以及一地狼藉的房屋，不由得怒火中烧。随即就打电话给女子，可是女子却不接电话，李先生也不放弃，便用妻子的电话打过去。没想到女子是一个电话都不接，估计女子也知道自己的行为是错误的，所以只要是陌生电话都不接。   无奈之下，李先生只能是寻求记者的帮助。李先生说，女子是00后的年轻小姑娘，看起来也很阳光开朗，本来以为这样的女孩子，会比较爱干净，却没想到她竟然把房子弄成这个样子。   李先生还说了，女子应该是故意的，如果说只是房间里堆满了垃圾，那只能说是女孩子不爱干净。可是，电视机被灌了水，洗衣机和空调都被剪断了外接线，这些行为就是很明显的破坏了！   当记者问到女子如此破坏的原因时，李先生却推脱自己不知道，而中介却道出了自己的猜想。   中介说，可能是因为押金的缘故，因为女子是提前退租，所以押金没有退还。而女子觉得自己的押金被房东扣押了，就想着多住几天再搬走。可是房东不同意，还强行让女子搬走。女子可能是心生不忿，就对房子里的家用电器进行破坏！   但是，李先生却表示，女子提前退租的行为就是违反了租房合同，是需要付违约金的，自己只是将押金当做违约金来收取，并没有什么不对。而女子不但到期不肯搬走，还破坏了家电，导致自己损失了将近5000元。   李先生说，希望通过记者的曝光，能让女子认识到错误，主动赔偿损失。否则，将会通过法律途径来维护自己的权益。   那么，在这个事件中，女子的行为触犯了哪些法律呢？   首先，女子破坏家电的行为是属于故意毁坏他人财物的行为，而这种行为一般会有两种处罚：治安处罚和刑事处罚。而到底适用哪种处罚，就要看女子所损毁的财物，是否达到了5000元以上。   根据我国《治安管理处罚法》规定，故意损坏他人财物尚且不构成犯罪的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。   但是，需要注意的一点是，这里的损失，是要经过鉴定的，而不是按照维修的费用来定价的，因为不同的维修师 傅，价 格可能会有偏差。所以，损失的价钱是会按照市场的均 价来定义的。   因此，如果李先生的损失经过鉴定之后达到了5000元以上的，女子将会面临3年以下有期 徒刑、拘役的刑事处罚。如果损失未达到5000元的，可视情节轻重，处5~10日，或10~15日的治安拘留，可以并处1000元以下罚款。   所以，希望女子在记者的曝光下会意识到自己的行为是违法的，并不是说自己付了押金，就可以对家电大肆破坏。毕竟，租客对于租房里的家电只有使用权，并没有所有权。如果破坏了，是需要照价进行赔偿的。   大家对此事怎么看？欢迎留言交流！ #我要上微头条##头条创作挑战赛##长沙头条#