动迁安置房 会计处理（单位取得拆迁安置房的账务）

科睿哲：利用互联网+，征拆也可以线上拆

使用科睿哲土地房屋征收综合管理系统的征拆会是什么样的？

1. 无纸化办公，降低工作失误

科睿哲土地房屋征收综合管理平台内置了摸底调查管理模块，一线工作人员只要携带笔记本、ipad等办公设备，就可以在调查现场直接录入丈量数据，直接提交到系统中审核，通过移动端在线审核，在数据加速流转中推进征拆工作进行。

2. 在线管理房源，让征拆变得可见

科睿哲内容了房源管理和选房模块，可以对多种安置房源，集中进行分配、调用和收回，并显示房源当前所处的不同状态。通过浏览器既可查看所有房源，也支持工作人员设定条件进行选择查看。

3. 在线选房在线签约，安全可靠有保障

科睿哲内置了在线选房的板块，安置房源信息清晰可见，杜绝重复安置和任何“投机取巧”行为，公平公正的去推行征拆工作，同时科睿哲可以直接在线电子签约，在有资质保证的前提下，推行征拆更便捷的推行。

4. 强大的资金管理模块，保证数据正确的运转

在征拆的数据分析上，科睿哲拥有资金管理模块，此模块贯穿了土地房屋征收的整个流程，从项目开始的预算评估，到货币补偿的审核、发放，再到项目财务统计。资金管理模块还包括资金的来源管理，资金拨付明细。让每笔资金都纳入到系统中进行便捷管理，方便上级监督和审计。对被征收（收购）人补偿安置资金进行预算、结算。支持对搬迁户结算后的应交款和应得款进行管理，实时统计预算金额、结算金额、预付金额、账面余额、资金缺口。提供财务分析功能。

5. 智能统筹分析征拆，让征拆变得更“聪慧”

有了科睿哲土地房屋征收综合管理平台，你等于拥有了一个智慧的计算机大脑，这个“大脑”具有数据共享、数据应用与分析系统、红线一张图、地理信息等多个功能板块，从而全方位的、多方面的分析处理数据，为征拆的有序进行提供数据依据，将征拆的质量和效率提高到新的层次。

6. 实时跟进征拆，在有序地监督中推行征拆进行

科睿哲拥有现场现场监控平台、远程调度指挥系统等实时性的功能模块，当你连接到征收现场的监控系统，在地图上标记出每个监控点的位置，左侧会实时统计征收相关数据，如总户数，签约户数，签约率，各种补偿方式的户数等等。通过点击查看现场直播，了解征收现场新情况。

同时，视频监控也能让领导和相关工作人员能及时了解征迁现场实时情况，征迁动态和进度，工作是否到位，特别是对于场面比较大的征迁现场，对于重点征迁项目领导和相关工作人员也能实施远程监管。

7. 多端合一，征拆也能“触手可及”

无论你是想在电脑端、APP、公众号，甚至是线下的查询平台，你都可以了解征拆信息、处理征拆的相关的工作，科睿哲土地房屋征收综合管理平台以多端合一的形式，让工作人员和老百姓，都能无缝的接触到自己想知道的征拆信息。

快来看看，上海今天招标项目数量全国第三

本文后半部分有查看该项目招标详细信息的方法

上海今天发布的部分最新招标公告如下

上海市浦东新区川沙新镇其成村农村土地流转-挂牌信息

T2航站楼国内禁区一线品牌广场商业模块装修工程设计公开招标

上海市少年儿童佘山活动营地佘山营地配电房改造竞争性磋商

2021上海体育彩票研究中心运营服务项目竞争性磋商

上海科技馆会议系统采购和安装（无线话筒+无线鹅颈话筒）项目竞争性磋商公告

青浦区白鹤镇梅桥村农村土地流转-挂牌信息

奉贤区金汇镇辉煌路459号厂房租赁-挂牌信息

邹家宅征收安置房项目财务监理服务的竞争性磋商公告

苏州河（M50-梦清园段）特色桥梁概念方案征集的公开招标公告

奉贤区金汇镇金钱路11号土地租赁-挂牌信息

上海市青浦区金家村688号厂房租赁-挂牌信息

洪德楼运营管理服务项目的公开招标公告

上海民办兰生复旦学校青浦分校新建工程空调设备采购的公开招标公告

闵行区淡水河（韩泗泾-春申塘）水系沟通工程管线搬迁的公开招标公告

奉贤区金汇镇辉煌路528号厂房租赁-1-挂牌信息

标探长每天发布全国333个城市每天招标信息，查看“标探长”头条介绍，即可查看招标详细，了解更多招投标动态。

上海投标

西安各区县拆迁信息与政策交流

【雁塔区西等驾坡片区（西等村）城市更新综合改造项目安置补偿款兑付工作正式开始】#西安头条#

　　西安市雁塔区西等驾坡片区（西等村）城市更新综合改造项目启动以来，经过全体工作人员的努力，村民群众的积极配合，2月17日西等村首批签订《安置补偿协议书》的村民如愿领到了安置补偿款。

　　在财务结算环节，为方便群众办理业务，工作专班协调秦农银行现场办公，第一时间将存单送到村民手里。按照兑付流程，在财务结算组工作人员的引导下，村民按照既定程序相继完成兑付手续的办理。在拿到银行存单的那一刻，村民纷纷表示：西等村的城市更新综合改造政策从群众利益出发，处处为民着想，真正为群众办了大实事、大好事，对工作人员热情、规范、快捷的工作作风点赞，并对西等村美好的前景充满期待。

　　下一步，工作专班将凝心聚力、鼓足干劲，快速、有序、稳妥推进城市更新综合改造工作，切实保障西等村每户村民的最大利益。

（来源～等驾坡街道）

#西安头条# 关于高新区兴隆街办贺家村相关拆迁安置问题[已回复]

书记您好，关于兴隆街办贺家村拆迁安置有以下几点问题麻烦告知

1、自2018年十月一日开始拆迁已接近三年，目前村子安置商品房建设的进度计划麻烦请公示，还有就是关于过渡费发放问题请相关部门给于准确答复

2、关于村集体公共财产梳理及其领导班子的相关基本情况应向村民公示

3、对于后期所谓残值的赔付请尽快兑现，以及公示赔付处理办法

4、对于耕地征迁的工作计划麻烦及时公示，尽量减少群众的利益损失

回复

XA_高新区

您好！ 西安市高新区兴隆街道贺家村安置地拟选址于楼子村原村址上，正在加快尾留户拆迁,同时办理安置楼项目前期建设手续，安置楼将尽快启动建设。安置楼项目建设按照管委会确定的相关程序确定安置区规划位置。 经核核实，三年过渡期内过渡费已经随拆迁款一并发放至您的账户中；村集体公产发放依照村民议事程序进行，贺家村村务及财务情况定期在村内公示栏进行公开，您可直接前往村委会咨询；当前，关于残值赔付政策尚未明确，待明确后将统一赔付到位；截止目前，兴隆街办未收到贺家村耕地征收相关文件。

2020财报解读

广东明珠，600382，广东明珠集团股份有限公司，现已变更为*ST明珠。其中一个原因是2020年财报被出具了“无法表示意见的审计报告”，对该公司财报数据提出了全面的质疑。

该公司主营钢材、五金配件贸易；房地产开发；一级土地开发。其中一级土地开发模式主要与兴宁市人民政府进行征地、拆迁、安置、补偿及土地平整、道路管网、安置房建设、公共设施建设的合作开发。

因该公司财务数据无法表示意见，因此略。股东人数报告期为4万户左右。

货币化安置也拯救不了郑州的楼市，第一政府财力有限，没有实力拆除太多旧房，未来这方面能产生多少百万富翁实在存疑。第二四环内基本已经没有城中村可拆，再拆基本是老旧小区，成本更高，郑州财务无力承担。第三郑州楼市最大的危机不在于没人买房，而在于开发商信用集体崩塌，烂尾楼层出不穷，已让购房者吓破了胆，将现有烂尾楼尽快交房比卖房更重要！第四过去的21年发生了数次疫情，22年也应该在防疫上投诉更多资金和人力。第五购房者越发谨慎了也越来越理性了！所以未来房价继续回落是大势。第六房价下跌是民心所向，让年轻人们少一些压力吧！我相信房价下跌到当前是大势，试图逆势改变楼市发展的行为，可能是螳臂当车！

#厦门头条#丁家庄回迁安置问题 2022-03-01 14:41     

1拆迁安置款一直没发全2期房一直没建3村集体资产不透明

姚家街道办事处、历下控股2022-03-25 10:44

尊敬的网友：

       您好，您反映的情况，姚家街道办事处、历下控股进行了调查落实，现答复如下：

       经历下控股核实：（一）自建楼房拆迁打包补偿款我公司已付款至丁家村股份经济合作社，具体发放时间及方式，请您联系合作社领取。

      （二）根据指挥部要求，厦门市历下区城市更新建设发展有限公司与选到期房的村民于2020年10月底之前完成了《丁家村城中村改造项目安置及购买协议》的签订工作。协议约定期房过渡期为30个月，过渡期内正常发放过渡费，该项目目前正在推进，请村民耐心等待安置期房建设。

      （三）经姚家街道核实：丁家村股份经济合作社财务定期按照相关规定在公开栏及微信公众号上进行公示。街道相关业务科室按照有关规定督促其财务公示，并规范了档案管理。如有需要，可随时去合作社咨询、查看。

       祝您生活愉快！#相会厦门##厦门身边事##厦门#

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先搬迁、腾空验收合格，才给拆迁款？

#保定头条# #保定身边事#

保定莲池区第二批付村正在进行中的签约现场热闹非凡，像过年一样。不过对于先搬迁后给拆迁补偿款，有些疑问，昨天咱们分享过中阳村放款流程是：收到宅基地附着物补偿款后15日内，腾空、拆除！可到了付村要先搬迁，腾空房之后联系村委会，村委会结合指挥部对腾空房屋进行验收，验收合格后填写《交回宅基地保证书》，同时签订《临时过渡费安置协议)，之后由签协议小组带领其至财务组领取《付村宅基地征补偿实物安置协议》及拆迁补偿款。看来各村的方案还是有差别的，不知大家怎么看？

（资料来源于网络，侵删！）

今天听到单位里一个同事说起他们家安置房的事，他们家的回迁房是郑州西四环附近的恒大刁沟安置房，目前主体已经建成，但小区内道路还没有开始修建，新房钥匙还没有到手。

这几天忽然传出消息说因为恒大公司的财务危机，从现在开始，要暂缓发放每一家的过渡费。等到资金问题解决后，再继续发放。

因为目前所有安置房拆迁户都是靠过渡费在外面租房子的，所以恒大开发商暂缓发放过渡费，势必会影响到每一个家庭目前的正常生活状况。

恒大集团的危机事件越来越严重，每一个相关联的客户都会受到不同程度的影响，应该提前做好心理准备。

#郑州头条# #郑州爆料# #打卡郑州美好生活#

保定高阳8个片区齐拆迁#保定身边事# #保定头条#

本招标项目高阳县新西街等八个片区城中村改造ABO实施方案编制项目已由/以/批准建设，项目业主为高阳县鼎诚建设有限公司，建设资金来自企业自有资金出资比例为100%，招标人为高阳县鼎诚建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目建设地点高阳县新西街片区、新西关片区、代庄片区、靶场片区、北关片区、赵通片区、东王片区、东田片区共八个片区，占地面积约为4334.29亩。

建设内容主要包括区域内征补、拆迁、回迁安置房建设、基础设施建设、公用设施建设等

2.2招标范围：招标范围：按照ABO模式完成本项目调研、梳理纳入本项目范围内的已实施项目、协助构建授权路径并制定项目实施方案、编制项目合作协议、协助招标人进行项目合作协议的谈判至协议签订，

包括如下内容：

(1)项目调研：对本项目的投资、建设、运营情况进行深入了解。了解政府付费的方式、方法和路径、土地一级开发资金管理、土地出让金管理方式等；了解土地开发、土地出让政策、土地出让价格等相关政策和做法，调研分析土地综合开发的可能性，调研开发成本和收益等信息。 (2)梳理纳入本项目范围内的已实施项目：梳理招标人前期已实施的项目，研究并就哪些项目纳入本项目提出咨询服务意见。

(3)构建授权路径：设计并协助招标人取得本项目的相关权限，包括但不限于授权文件的编制等工作，授权主要集中在项目的投融资、建设、运营维护以及收入的取得等。

(4)编制项目实施方案：通过编制项目实施方案，设计项目结构、投融资模式研究、交易结构设计、回报机制研究、合作内容和合作范围研究等。

(5)编制项目合作协议：根据项目实施方案编制项目合作协议，至少包括项目合作范围和期限、项目投融资、项目建设、运营和维护、服务费付费机制、服务费的结算、绩效考核等内容。

(6)协助谈判：协助招标人完成项目合作协议的谈判，编写谈判备忘录（如有），直至项目合作协议签订。

(7)其他：在服务期内，就本项目涉及的其他政策、财务、法律等方面的问题，提供解答或咨询意见；

2.3服务期限：签订合同并收到甲方提供的基础资料后60天提交成果文件，并提供ABO合作协议签订前相关咨询服务； 2.4质量标准：满足国家及行业规范要求；

2.5本项目共分为一个标段采用资格后审方式进行公开招标。

真的是羡慕！如果可以实现财务自由，没有任何压力和顾虑，去鹤岗生活真的是不错！4万5就可以拥有一个自己的家，让自己有心灵的港湾，不用再漂泊不定，真的是太美好！如果大部分城市都可以让人们能拥有自己的家，不再漂泊不定，那人们幸福感真的爆棚！

【42岁女子花4万5在鹤岗买60平房子，独居生活惬意悠闲，没房贷压力】近日黑龙江，一名42岁的女子独自一人来到鹤岗，她花45000元全款买了一套60平米的5楼安置房，两室一厅套内面积52平，花5万块进行了装修，舒服的住了下来。女子表示她不喜欢交朋友，以前经历过很多事，很多麻烦都是朋友带来的。她称每个人有每个人的活法，在这里生活没有房贷的压力，她对现在的生活也非常满意。