链家会计

2018年6月4日，40岁的韩某为链家的数据库管理员，曾向领导提出系统安全问题被无视，还被调整了工作，怒而删除自家9TB数据库，删除内容涉及公司的财务数据等。一审被海淀区人民法院判处有期徒刑7年，韩某不服，于是上诉。二审裁定驳回上诉，维持原判。（新闻来源@量子位）

--------------------------------------------

1.“删库跑路”一直是程序员之间的调侃话语，一般也就是说说而已。毕竟删库以后想跑路，那恐怕比较难。链家的韩某，不知道是自信警方抓不到他删库的证据还是真以为删库不违法呢，竟然真的敢删除公司的数据库。那么不好意思，7年的牢狱生活是没跑了。

2.对于大多数科技公司而言，数据库都是极其重要的资产。数据库存储有公司大量的数据和核心信息，如果被删除，则会导致公司的业务无法正常开展。如果数据能恢复倒还好，要是不能恢复，对公司的打击，可就是致命的！所以，这种行为也是严重的违法犯罪行为。

3.我国《刑法》第286条规定了破坏计算机信息系统罪，对计算机信息系统功能进行删除、修改、增加、干扰，造成计算机信息系统不能正常运行，后果严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处五年以上有期徒刑。 

此外，对计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改、增加的操作；以及故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序，影响计算机系统正常运行，后果严重的，同样构成破坏计算机信息系统罪。

韩某删除链家9TB的财务数据的行为，导致公司业务受到大影响，因此构成此罪。而且最终被判处有期徒刑7年，可见其造成的后果特别严重。

4.同时，根据判决书公开的内容，韩某并不承认自己删除了上述数据库，所以在本案中并没有自首、坦白，以及认罪认罚的情节。如果韩某能够认识到自己的错误，及时自首并积极赔偿给公司造成的损失，刑期应该会短一些。

没办法，有些人总是要付出些代价，才能明白法律的意义。

欢迎关注@法律孺子牛

定期为大家解读，社会热点中的法律问题。

#程序员“删库”获刑7年#

美好的一天 从冲动 开始:

[2021.01.08]路人:链家网程序员 删除公司财务数据 获刑7年……有副本 还判7年 那我写程序有个bug 导致公司 损失几百万 会让我赔吗……这7年怎么定的 说造成了80万损失嘛,估计猝死的 不值80万

L:故意删除计算机数据 故意!故意!才是犯罪……IT公司 数据就是资产 卖数据的判刑 多了去了,刑法规定 进别人电脑 就是犯罪,不是你的东西 不碰/不看/不听 失去理智 吃亏的是自己.

老虎:给我2万 我可以帮他修复 那点事情不难……往老板 杯里放屎 估计 都判不了多少刑 还是你自己拉的……从这哥们的后果看 打老板了 打一顿 都没这个严重 群里那个 学霸君的 咋不去 揍他老板

人民群众:我们老板 就找不到人 找得到 早去打他了……反正我们就是 要工资 证据都给政府了 看最后咋弄吧,他找的律师 很恶心 故意挨个看合同 各种磨时间

L:我有次深夜 经过个酒店 看到一个中年人 被三个青年人群殴,打人的对我说:老板欠他们 3个月的工资 不给 自己跑这里来玩……老板躺在地上 拿手机玩 说:打我干啥呢 你们打个够,打伤我 你们要付医药费 还得拘留 我等派出所的来

打人的年轻人 有个反应过来了 求他起来[抖音 冲动的惩罚] 当时我看着 还挺有感触 老板没钱 要挨揍呀

一个人 如果连自己的情绪 都控制不了 即便给你 再好的平台 你也早晚 会毁掉.一个人 要能控制住 自己情绪,控制自己情绪 是成熟的表现 不说狠话 有本事也不要 发脾气.

……………………

[2021.03.12]人民群众:我这上周2去仲裁 说一周后 给通知 今天还没消息 之前12345说管不了

[2021.03.30]明明去年12月份 工资没给,税务所打电话说 他们联系不上公司 财务管不了.刚一看 个税app又让补缴 850的税……显示经核实 已经取得了 12月份收入 真是无语,老板直接不发了 学霸君啊!又搞了个优学课堂

刚仲裁完 结果还没领 拖了3个月了,老板 请了律师和公关团队 对付我们……热搜热度 眼看着往下掉 发的贴都给删了,据说 又弄了香港籍 限高 都限制不了了

#程序员“删库”获刑7年#

40岁链家程序员删除公司财务数据获刑7年，罪名是破坏计算机信息系统罪。该罪名行为方式的“破坏”是技术性破坏，而非物理性破坏。该罪的适用率越来越高，包括此前蔡徐坤粉丝刷数据造假案、随意篡改他人高考志愿案等。

#头条热榜#

为什么说一线城市房价没有泡沫？庖丁姐告诉你扎心真相：稀缺物品的定价权从来不是普通大众。

据6月份链家的统计数据显示，上海房子的成交均价为75380元/平方米，比去年同期增长43%。为何疫情封城，而上海的房价却暴涨了呢？如此之高的房价，是谁在出手买入呢？

答案是：有钱人。

在任何一线城市，稀缺资源的定价权从来不是穷人。而是全国的精英阶层。

举个例子，7月，庖丁姐曾在回龙观一带看房，地铁沿线14个小区，在挂牌的二手房只有30几套，里面有一半还是顶层、一层或临街的房子，也就是说真正宜居的好房源只有10几套。如此稀缺的房源，怎么可能房价不上涨呢？

那么，一线城市的房价到底有没有泡沫呢？答案是：没有泡沫！

你去链家看一看就知道了，在上海、北京这样的大城市中，大约有58％的人是全款买房。而没有全款的，受普宅指导价和个税影响，贷款所占比例也非常低，真实的贷款所占份额，只有房屋总价的3-4成。

此处，让我来引述经济学者兰小欢，在他的新作《置身事内》一书的观点：中国房地产不会出现泡沫金融危机

理由有三

一、我国住房按揭首付比例非常高，一般是30%

二、住房按揭形成的信贷资产，没有被金融衍生品嵌套

三、由于资本管制，外国资金很少参与我国的住房市场

所以，那些至今还在唱衰一线城市房价的死空派，洗洗睡吧，财富与你无缘。别忘了，北上深这样的一线城市，在限购、限贷的情况下，还有多少人没上车

大咖吴小平说：北上深等一二线城市的限购是不可能放开的，一旦放开，会把市场上的资金，全都吸过去。

更多财商认知，欢迎订阅我的专栏【庖丁解读财商思维】

庖丁姐，坐标帝都，自2007年开始投资房地产，先后买卖过5套房，依靠房产投资实现财务自由，财商思维践行者，欢迎关注我！

#链家董事长左晖今日去世# 左晖去世了！5月20日，贝壳找房创始人左晖因病不幸离世，年仅50岁。

虽然左晖现在身家是148亿美元，位居全球富豪榜15位，但是这位创始人在地产这片商海里走出一条光明大道也吃了太多的苦。

1999年，卖了5年保险的左晖财务宽裕后，就想买一套房，联系了中介，当时的房地产就是拿了钱死活不干活。怎么骂都没用。左晖一气之下，就建立了自己的房地产公司，链家，拉开他的中介史序幕。

但是此时的地产行业乱象丛生，房产经纪人为了吸引客户，一个毛坯房，图P成精装修，以次充好。

左晖为了让更多的人找到好房，他死磕假房源，他的方法很传统，就是培养好中介。。于是在2012年左晖正式推出了真实房源。这在业内是首创，没人敢这么干，所有链家的经纪人，都觉得老板疯了。但左晖坚信真实房源一定是未来的趋势；房产中介与客户，也会因为真实，而变得更加信任。

可是玩线下服务永远是不够的，也要追赶上互联网的时代。

2018年4月，左晖要把贝壳做一个平台，将链家的全部房源信息，共享给加盟贝壳的房产中介。一个房产中介公司，经左晖包装升级，摇身一变，成为了一个互联网平台公司。

2020年贝壳占据了中国房产交易和服务行业的最大市场份额，以2933亿元的市值，在美国纽交所挂牌上市。左晖的身家也暴涨768亿元。

而如今的贝壳，改变了整个行业的玩法和规则，它打通了信息壁垒，建立了开发商、经纪人、购房者之间的联系；吞噬了本该属于地产媒体的推广费用这一切都是因为左晖干了件做难而正确的事。向这位中国房地产史上伟大企业家致敬。左晖先生，千古！

身家超2000亿的地产界首富去世！！

贝壳在官网宣布，公司创始人兼董事会主席左晖先生因病情意外恶化于2021年5月20日逝世。资料显示，左晖，1971年1月生，硕士学历，现任链家董事长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、北京市房地产中介行业协会副会长、全联房地产商会副会长。2001年创办链家。今年50岁。

2021年4月，福布斯全球富豪榜发布，左晖以155亿美元财富位列榜单第128名。该数据同时显示，左晖以资产2220.3亿元人民币位列国内地产界第一。5月20日，贝壳发布截至2021年3月31日的第一季度财务业绩显示，贝壳2021年第一季度营业收入达207亿元人民币，同比增长190.7%；净利润为10.59亿元，调整后净利润为15.02亿元。

2020年8月，贝壳找房正式在纽交所挂牌交易。截至美东时间5月19日收盘，贝壳总市值达595亿美元。

#贝壳##链家##贝壳创始人左晖去世#

左晖去世，真实版的“人在天堂，钱在银行！”创业者的终点应该是什么？

跟大部分龙头企业家不一样，左晖日常都比较低调，而且他用他的努力促进了房产交易的透明化。“做难而正确的事！”他的这句话成为不知多少创业者信奉的精神支柱。

其实左晖从2013年就查出了肺癌，他那时候已经实现了财务自由，但他并没有选择退休。创业者的企业家精神在他身上得到了最好的体现！他们是真心想干事，想解决社会痛点，而不是仅仅圈了一笔钱就走。左晖身上，有中国古典创业者的精神。

#链家董事长左晖今日去世#

【为什么不能把房价高涨归咎于中介公司？】#房价##左晖##链家##房地产中介#

前几天，链家创始人左晖去世，很多人都骂他：说他抬高了中国的房价。

我觉得这纯属扯蛋，链家确实在房价上做出了不可磨灭的贡献，但把房价的抬高归咎于中介公司，这确实有点栽赃嫁祸，中介公司表示这个锅它不能背。

首先，我们举一个最近比较火的例子，那就是4月28日的重庆土拍，这次的土拍直接让重庆渝北、西永很多地块的楼面价直接破万，从而导致很多楼盘直接封盘销售，从而导演了5月份房价的一路高涨，那么我想请问一下，这是因为中介公司导致的房价高涨吗？

房价的涨跌一直以来都取决于地价、建筑材料、财务成本、人力成本、市场供需等等，这些才是房价涨跌的决定性因素。

再举一个例子，比如说重庆和成都两座城市，很多人都更看好成都的房价，认为成都的房价会比重庆的房价增值更快，更有投资价值。从根源上分析，主要是因为成都供地少，以及成都对周边地级城市的人口虹吸力，而重庆一直以来供地多，且地势受限，一直以来都是多组团发展，所以导致成都房价一直高于重庆，从而比重庆更有投资潜力。

所以，这个例子也跟中介一点关系也没有，你不能说是因为成都的中介行业要发达一些，重庆的中介行业要LOW一些，导致成都的房价高。

所以说，中介公司归根结底只是一个销售渠道，在近几年，链家的风头确实太盛，在一二线城市几乎将开发商的80%的客户进行了截流，导致中介公司瓜分了开发商的一大杯羹，这触动了一部分人的利益，所以说很多人攻击左晖为代表的链家，理所当然。

当然还有中国人一直以来的仇富心理，因为左晖刚以2000多亿身家跻身于地产行业新首富。这撬动了大部分人脆弱的神经，而左晖刚好此时去世，国人传统的因果论，为富不仁的思想，左右了大脑，借机发泄一下小情绪也是情理之中。

#那些英年早逝的首富们#5月20日，贝壳找房发布讣告称，贝壳创始人、董事长左晖因病于2021年5月20日去世。

左晖生于1971年，自2001年创办链家以来，20年时间，又相继创办了自如、贝壳找房。并且在2020年8月，贝壳找房登陆美国纽交所，成为中国居住服务平台第一股。截至5月19日，贝壳找房市值595亿美元，折合人民币约3800亿元。而从贝壳2020年交易额来看，更是高达3万亿元。

财富与死亡，是人们最想得到和最不想得到的一对矛盾体，好不容易打下一片江山，还未享尽人世繁华，谁想撒手离去？

2004年11月，均瑶集团董事长王均瑶劳累过度，因患肠癌医治无效逝世。

2014年8月9日，天津荣程联合钢铁集团董事长张祥青突发心脏病去世。

2007年6月21日，王金城因患胰腺癌医治无效去世。

2007年4月绿野木业公司董事长许伟林42岁心肌梗塞猝死

2013年8月南阳通宇集团董事长王庆来43岁突发脑溢血去世

2011年7月德尔惠公司董事长丁明亮52岁死于肝癌

2011年8月神州数码首席财务执行官cfo贺军49岁死于心肌梗死

2014年1月4日中铁股份有限公司总裁白中仁54岁自杀

2007年7月同仁堂董事长张生瑜39岁心脏病猝死

2015年11月金莱特董事长田畴43岁心梗猝死

2016年10月 春雨医生创始人张锐44岁突发心肌梗塞猝死

2014年1月小马奔腾集团董事长李明47岁心脏病猝死

2004年4月爱立信中国公司总裁杨迈 54岁心脏病猝死

2001年7月青岛啤酒副董事长兼总经理彭作义56岁心脏病猝死

2016年7月北京首农集团董事长张福平59岁心脏病猝死

2009年8月悦达投资公告董事长胡友林59岁死于肝癌

2017年2月东莞证券董事长张运勇54岁猝死

2018年1月河南裕鸿置业有限公司掌门人刘战伟46岁心脏病猝死

2010年4月江民新科技总裁、中国杀毒之父王江民58岁死于心脏病猝死

2012年12月中材集团董事长谭仲明59岁心脏病猝死

2017年2月大禹节水公司董事长王栋53岁心脏病猝死

健康是1，财富是0 ，0再多1没有了，一切都没有了！链家、贝壳创始人、地产新首富左晖病逝，终年50岁。让人感叹健康确实是一票否决，我们往往过多地关注企业家的经营之道和财富，却忽视了他们的身心健康，人一生除了追求“财务健康”，还要追求“身心健康”。事实上，企业家得抑郁症是一个常见现象，身心被摧残更是一个普遍现象，一身疾病那是家常便饭。下面是一些英年早逝的企业家：中国前首富均瑶集团董事长王均瑶（终年42岁）、同仁堂董事长张生瑜（终年38岁）、天津首富荣程钢铁董事长张祥青（终年47岁）、东莞首富王金城（终年50岁）、青岛啤酒总经理彭作义（终年56岁）、网易CEO孙德棣（终年38岁）、百度CFO王湛生（终年40岁）、御泥坊董事长吴立君（终年36岁）、春雨医生创始人张锐（终年44岁）、小马奔腾董事长李明（终年47岁）、苹果公司创始人乔布斯（终年56岁）、微软联合创始人保罗*艾伦（终年65岁）、投资大师耶鲁大学首席投资官大卫*斯文森（终年67岁）等。

上海今天的土拍，信心有点崩啊 #土拍 #上海土拍##上海楼市##上海临港新城好房推荐##五大新城##上海第三次集中土拍#

今天上海第三批供地开拍了，情况不乐观。一天成交了27块地，23块零溢价，仅4块有稍许溢价！郊区5大新城基本上都有地方职能部门托底！

辛辛苦苦积累起来30多年的房地产神话，仅用3个月时间就败光了。

房地产多米诺骨牌的滑倒只是时间问题，因为就连北上广深这些神一般的一线，也扛不住了。

市场好不好，还得看二手房交易量，深圳、上海、北京等这几个月都无法独善其身。

深圳每个月二手房成交量只有一两千套，而此前同期，一个月的成交量是几万套！

要知道深圳有1700多万人，一个月一两千套，等同于消灭了二手房市场。在深圳，90%以上的中介门店歇业大吉，链家小哥转行送外卖，小姐姐开始做直播。

上海最近3个月，基本上每个月二手房成交在一万多套，好点的月份也就是1.9万套，这什么概念，此前同期，基本上一个月三五万套的交易量，2万套就是一条荣枯线，低于这个数，市场是很不景气的。

至于被关在家里的那2、3个月，基本四舍五入，交易量为零。（因为一些原因，真实的挂牌量和成交价，门户网站不予显示）现在有不少网友反映，小区挂牌量激增，而真实成交价折了20%。

而新房市场，同期仅是二手房成交量的一半，现在大量郊区新盘卖不动，跟此前的一房难求形成天壤之别。就连临港这样炙手可热的板块，现在也要靠中介带客了。

为何上海现在会如此不堪、为何急于大规模卖地？

因为口罩事情，上海上半年经济活动遭受前所未有影响，增速竟然是负的3.75%！真的是数十年来都罕见！

但是，上海一方面保下面，另一方面还要保上面（尽可能完成上缴1万亿），如果不撸起袖子加紧卖地，恐怕完不成这么光荣而艰巨的任务。

其实，每个地方上都想重启楼市，祈求房地产带动经济、弥补越来越大的财务窟窿，没成想，各种利好出尽、各种政策松绑，恰恰事与愿违，不为所动。

大家不约而同捂紧了口袋，不仅不消费，就连房子也不碰了。不仅投资客消失了，就连刚需也陷入无尽观望。

不知大家注意到了没有，这次土拍，上海的房地联动价开始大幅度松动了，就连小昆山、奉贤这样的偏远之地，未来新房售价又主动给上调了4-5000元/平米。

不仅仅是上海，像南京、苏州、天津、西安等这些强二线城市，近期都纷纷取消此前“双限”政策，新拍地块不再设定最高预售价，而一些城市从年初开始，已经允许新房备案价按照批次，每次上涨5-10%，有的项目已经累计涨了3-4000元/平米！

既然限购限贷不能光明正大取消，那就用实实在在的涨价来力挺楼市主体，也是一种变相托市，地方上再不托，真的凉凉了，然后就雪崩……

1;　一名女子在火车站吃面，结账时，发现一碗面条竟然要1000元，于是女子毫不犹豫的报警，报警后发现这碗面条真的值1000元。原来，店主已经发现一男一女在吃面条时，男的神色不太对头，于是就开口要1000元一碗面条，这价格贵的，女子肯定忍不了要报警。结果，男的一听。吓晕了，立刻就跑掉了。因为他是搞传销的。如此一来，女的也就避免被传？？销组？？织欺骗了。......点个赞，支持一下

2;　前天上班的时候下起了暴雨，我.就一把没多大的单人伞，秘书说和我顺路，她没带伞，非要和我一起走。我答应了，但是因为雨很大，秘书总是往我这边挤，我不能认输，我也往她那边挤。然后她更用力的往我.这边挤，我就更用力的挤她，然后我就怒了：我的伞，你挤个脑袋啊！

3;　老婆在公司是个女强人，在家里对我的管教也特别严格。好不容易等到老婆出差了，约了几个.哥们在家喝酒。家里的老狗一直在门外“哼哼唧唧”地叫，估计是想进来捡骨头吃。我听得有些烦了，对着门边的哥们大喊一声：“开门把老狗放进来！”结果门一打开，发现老.丈人正愤怒地站在门外！我知道我完了……

4;　姐姐大小事不往心里放，那天跟姐夫吵完架一气之下回娘家了。姐姐到家后，看见桌上有一大盆妈妈卤的猪.蹄，姐姐拿起一个就啃！啃得正欢，爸爸揪着兒子耳朵就进来了。爸爸说：你小小年纪还學会赌气闹绝食了，你看看你姑姑，再生气还是照吃不误！姐姐语塞了。

5;　读完博士以后，就进了世界500强的公司上班。.我喜欢上了漂亮的女经理，费了很大的功夫加了她的V信。昨晚我给她发V信：我发现你的新裙子很好看，我想请它吃顿饭，如果你有空的话我希望你也一起来。女经理回我：裙.子链接已经发给你了，我就不去了。

6;　男子喜欢女孩，却不敢表白，渐渐地他们成了闺蜜。虽然关系很好，但只有男子自己心里明白自己的想法。情人节，男子终于打算表白了，约了女孩.一起看电影，女孩答应了。电影院出来，男子欲言又止，女孩好像看出了什么，说：不表白咱们还是好朋友。男子愣了一下，又有点怂了：那表白了呢？女孩沉默地看着男子，忽.然笑了：表白了我就是你女朋友，笨蛋！?

7;　表妹的高考成绩出来了，考了558分，一本的分数线刚好是557分。表妹特别的兴奋，马上发了.一条朋友圈：“这是何等的运气啊，录取线557分，我考了558分！”舅舅马上评论：“这么巧啊，我女儿高考也考了558分！”表妹当时就懵了，回复舅舅：“爸，难道.你在外面还有一个女儿？”

8;　假如把男人、女人分为ABCD四种优秀程度，那现在的现状就是，A男想找B女，B男想找C女，C男找D女，所以D男就剩了。.反之，女人方面却不同，即是，ABCD女都想找A男。最后结果是剩下A女和D男。经济学里有个案例：两个人在森林里遇到一只熊，那么对手不会是熊!只要比另一个人快一.步就胜利。

9;　老丈人当初答应我结婚的时候送我一套汤臣一品的房子。在我一番心理斗争之后放弃了校花女友们，选择了.老丈人两百斤的女儿。前段时间老丈人通过链家给我买了套汤臣一品的豪宅，我正在重新装修。我买了欧洲进口的智能音乐马桶，结果来的路上出了点事情，新马桶还没有送来，.装修工人就把旧马桶拆下来放到了客厅里。我的一个同事听说我买房子了，要来参观一下。一进我家，她就惊奇地大喊了一声：呀！你家的厕所好大啊！男友被上司骂了一顿，晚.上跟几个同事到外面喝酒。最后他喝多了，他同事打电话让我去领他回家。当时已经是半夜十二点多了，天还下着小雨，他坐在马路边就是不肯回家。我生气了，起身往家走去，.他看我走了，就赶紧追。到家之后，这货姓奋的说：现在该你追我了。

10;　项目部养了三只小.狗才一个多月，美女会计每天自己吃完饭后用自己的碗装饭菜然后放在狗盆里去喂狗。今中午刚吃午饭时，美女会计刚盛了饭准备自己吃，三只狗狗就蹦哒着找她要吃的。美女会.计说:“等一下，我都还没吃的。”我接了一句:“你可以和它们共享呀。”然后我挨了一脚。

　　　　　　#搞笑幽默趣闻##幽默搞笑段子##搞笑一刻#

财务自由后再去上班当社畜是什么感觉？

以前单位里面来了一个销售，刚认识的第一天出去陪客户吃饭，就在桌上跟主动跟我们讲，她家和他老公家都是上海的拆迁户，他们在上海的每一个区都有一套房子，而且都是每个区最好的位置。有人就问，那你还来上班干嘛呢？收租都收不过来啊。而且我们公司的销售是很辛苦的。她答道，在家太无聊了，上班就是娱乐。果不其然，加了她的微信后，每周都可以看到各种高大上的酒店早餐，酒店泳池，国外度假照。而且都是赤裸裸的，比如“这周的希尔顿总统房很不错”，比如“路过链家没忍住又交了订金”，没两个月，公司里所有人都叫她房姐了，所有认识她的人都知道她的资产不得了，但其实说实话，大家也就应和一下，配合她的表现欲望。有钱的确好，财富自由当然是很多人一辈子都难以实现的愿望，但是，踏踏实实的过好每一天，内心的安宁从容又何尝不重要呢？#职场# #职场干货# #职场众生相# #职场微头条# #职场达人说#

在苏州生活财务自由的标准是多少？500万，1500万，还是5000万，三位朋友给出了三个答案。

标准一：500万

老胡觉得500万足够财富自由了，他和妻子都在电子厂上班，两口子一个月工资加起来一万左右，每个月房租600元，手机话费网费100元，买菜做饭800元，衣服很少买，一年几千块钱人情事务，湖南老家两个孩子爷爷奶奶带，一儿一女在读初中。

老胡觉得，在苏州镇上有200万的房子，三室一厅，再有300万存款，夫妻俩不上班，一年10万利息足够够花了，所以在苏州500万就可以财务自由，不干活了。

标准二：1500万

刘哥是宁波一家上市公司的采购总监，他认为在苏州至少需要1500万资产才能财富自由。

首先需要一套兼具学区和改善的四房，目前园区狮山至少700万起，然后还要有一套投资和抵御风险的房子，必须是流动性好的房子，至少300万起。

除了房子，刘哥家一年开销30万左右，至少要让老婆实现车厘子和榴莲自由，因此500-800万现金股票是必要的，总的来说1500-1800万在苏州可以财务自由。

标准三：5000万

小夕高中毕业后就去英国留学，每年学费生活费约50万，回苏州后进入了事业编制，每年二十几万工资收入并不够用，时常需要父母补贴。

小夕认为，至少有三套房子吧，首先不能免俗，金鸡湖好学区一套，1000万，太湖边度假别墅一套，1000万，苏州中心公寓一套700万，房产3000万差不多。

然后2000万现金，存款，股票（美股，A股，基金，分散投资，每年5%的回报率，每年100万用于日常生活和消费。到瑞士滑雪，去南极看企鹅，到约翰内斯堡坐热气球，去乞力马扎罗看火山……

其实所谓的财务自由，都是每个人根据自己的收入和消费确定的，有人一年5万能生存，有人50万依然捉襟见肘，如果要飞机，做火箭去月球，普通人再多钱也不够。

也许，一边更加努力，一边降低欲望，心灵和物质平衡好，才是普通人的幸福自由之路。

李总的纺织品贸易公司女员工很多，占了百分之九十以上，大概有450人左右，公司在三八妇女节前给员工准备了礼品，每个人三百八十元红包，加一个毛衣链子。

采购部的何经理负责这一次的采购，一共购买了五百个毛衣链子，给财务部报账一个单价88元，东西很漂亮，员工都很满意，可是到了前天，人事部却通知何经理去办理入职离职手续，原因大家都本知道。

昨天下午人事部那边才有消息传出来，原来毛衣链家的厂家报价才6.8元一个，本来采购经理有一点好处是正常的，但是有一个尺度，何经理的胃口太大了，采购价高出了十倍之多，也难怪李总会把她开除了，所以说任何事情都不能太过分了，适可而止就好！

您觉得李总做的对吗？

【新房供应激增】

二手房交易受挫，但新房市场供应端却十分积极。《每日经济新闻》记者调查发现，7月深圳开发商推盘积极，新增一手住宅供应为5099套，供应量为近半年最多（数据自乐有家）。

当前全市新房住宅库存面积为182.4万平方米，去化周期回升至5.7个月。供应增多客源减少，开发商间的竞争也更加激励，通过自媒体投放广告引流，以及提升渠道佣金，成为吸引购房者，达到成交目的的重要手段。

新房除网红盘外，无论住宅还是公寓都不好卖，但卖出一套所获颇丰，所以中介推盘十分积极。中介陈星为记者算了一笔账，现在其主推的某畅销公寓只有97平方米的大面积，6个点佣金，成交一套接近50万元佣金，去掉20％盘费，还剩下40万元，再去掉20％平台费，还剩下32万元，然后分给成交中介55％提成，税前约有17.6万元。

数据显示，7月一手住宅网签3028套，环比上涨6%，同比下跌12.9%，随着供应量回升，近3个月新房成交市场首次突破3000套。然而新房供应自今年以来持续放量，据第一太平戴维斯统计，2021年第二季度，深圳一手住宅销售市场供应量约92.7万平方米，环比上升16.7%，同比上升37.4%。其中，宝安区供应量最高，占总量约1/3。上半年，市场供应量累计约为172.2万平方米，同比增加71.1%。

低迷的市场环境迫使不少中介离开了房地产行业，上述休假房产经纪人告诉记者，之前他们有接近400个员工，现在加上老板、老板娘、会计、出纳等都不到100人，人员流失严重。同时，记者在调查中观察到，不少热点片区中介门店已关闭，房东在已搬空的店铺门上，重新贴出了招租广告。

对于市场低迷行情下中介离职关店现象，近期深房中协做了一次大规模的行业摸底调研。此次行业摸底调研，深房中协共收回798家机构合计4161间门店的情况，问卷调查覆盖率达到全市门店（已备案）总量的近6成。

调研结果显示，有104间门店已关闭且已办理工商注销，占据总调查样本的2.5%；有220间门店已暂时停业，但未办理工商注销，占据总调查样本的5.3%。深房中协认为，根据类推法分析，预计现阶段全市中介门店关停总量应在500余间门店（含未备案），占全市中介门店（含未备案）的比例应少于10%。

“500家作为一个绝对数来说是客观的”，张媛解释道，但由于全市中介门店的布局较为集中，单从已关停门店的绝对值分析，很有可能出现关停的门店扎堆集中在某些片区的现象，造成感官感受与数据统计结论之间存在偏差。

深圳链家总经理胡志丹表示，在行业严冬中修炼内功是核心举措，调控倒逼中介行为规则更规范和客户服务更标准。首先对客户要明确透明交易，签三方约，不吃交易差价，不做佣金差价。对经纪人业务能力制定考核目标，比如每年人均学时要超过200小时，管理层每年脱岗学习时间要超过100小时，通过提升专业能力使得服务升级、行业升级等。#房地产##深圳楼市#