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原居住在屈家岭管理区易家岭办事处东岳生产队的退休农工李世章近日遇到了高兴事：他家即将从破旧的军营式住房搬进向往已久的城区“两化”（新型城镇化和城乡一体化）安置房，除去“优惠价格差”，加上政策奖励，原本市场价二十多万元的新房，他只用付一半的价钱即可入住。
所谓“优惠价格差”，是指属于李世章的安置房价格每平方米比市场价优惠500余元，这个价格是多轮竞争性谈判谈出来的。谈判的一方是由屈家岭管理区政府组织的农户进城购房价格谈判小组，另一方是有意参与提供“两化”安置房的房地产企业。通过激烈谈判，较终15家房企以上述优惠价格成为“两化”安置房源提供商。
今年，屈家岭研究制订了《屈家岭管理区关于鼓励农工进城落户与推进“两化”建设的实施方案》。“两化”安置房是指经屈家岭管理区批准，以确定的销售价格、套型面积向区内特定对象（含核准的垦区危改户、农村危改户、项目安置户）定向销售的政策性商品房。试点范围内的农工和农户在购买“两化”安置房时，除了可以免费享受价格谈判小组提供的“砍价”服务外，还可依据原住房面积获得政府发放的旧房补贴和每户2万元的购房补贴，对自然村落整体搬迁连片腾出土地面积在10亩（含）以上的农户，屈家岭另给予每户1万元的奖励。除此之外，购买“两化”安置房的农户在房产权属办理中予以税收奖励，农村特困户、低保户旧房拆除经核实后除按上述标准补贴、奖励外，屈家岭还优先提供廉租房、公租房供其暂住。
目前，试点区域内已有224户农户从军营式住房搬进了城镇小区。实施“两化”安置试点，改善居民生活条件的同时，通过对老居民点的拆迁复垦，达到了集约节约利用土地资源的目标。
记者 张伟 通讯员 陈文萍 梁刚
谈判小组为屈家岭农民谈来实惠
