地产企业中层管理培训课程（公司中层管理培训课程）

有人说房价可能要涨了，大家参考一下，不一定对。

我同学小茹是房地产的中层，前几年混得风生水起，听同学们说她的时候年入几百万，也不知道是真的还是假的。

总之每次参加同学聚会，她是最耀眼的那个，打扮时髦，妆容精致，开着奔驰车，说话见谁怼谁，其实想不通她这种个性，钱是咋赚来的，也不是那种圆滑之人。

听小茹说赚的钱除了买车，就是买房了，上次我们在说买第一套房子时，她说她都6-7套了，不知什么原因，小茹去年跟她老公离婚了。两个女儿，一人带一人。

去年下半年以来，房地产行业不景气，小茹公司大幅裁员，她留了下来，也被降薪一半，如今小茹请着保姆照顾孩子，要问同学借钱的地步。往日的高傲，盛气凌人的样了收敛了不少。

小茹家人建议她辞职，房子亏点卖两套，留那么多房子干嘛，再转行另谋发展。可小茹说依然看好房地产市场。小茹说凭自己的经验，楼市很快将要咸鱼翻身，迎来新的发展高潮。

08年，大家都对房地产失望了，赶上车的人，后面赚翻了。15年，人们也说房价到顶了，不相信的人，闷头冲进楼市的，我也在15年买了一套，价格也翻了一倍。

现在，房地产市场秋风瑟瑟，各大房企哀嚎一片，种种原因叠加起来，导致如今的房地产企业可谓是喝水也塞牙缝。可现在利好不断，刚需的朋友，可以胆子放大一点了。

历史不会简单地重复，但总会惊人的相似。在别人都看衰房地产时，能独立判断，敢出手的人，说不定是赢家。

用小茹经常挂嘴上的话，真理总是掌握在少数人手里！你觉得接下来房价有可能涨吗？

人比人没法比，建议有小孩子还是能学理的学理。

昨天去我姑家，我妹夫，在厦门，年前原单位分流，他属于中层，赔了N+1，属于头部国企的那种房地产公司，猜猜多少钱？朋友们！

20个，关键是人家很快就又找到工作了，我妹夫不太爱说话，和我妹是校园恋爱。毕业到现在就是五六年吧！

有将要要初中的，能学理还是学理吧，毕竟选择的机会多！

开发商岳父给了俩孩每人10000元压岁钱，父母给了俩孩每人1000元压岁钱，每年俩孩见人就说外公、外婆给的多，爷爷、奶奶给的少，这让同事父母心里很不爽，大过年在家生闷气。

同事父母是事业单位的中层退休干部，俩人每月退休金加一起也就6000多元，岳父是房地产开发商，家里比较有钱，每年岳父家给孩子的压岁钱都比自己父母给的多。

过年亲戚聚会小孩子在一起又总爱攀比谁给得“压岁钱”多，这让同事父母心里很不爽，还以为是儿媳故意教唆孩子这么说的。

每家的经济实力不同，给的“压岁钱”数目也不一样，可现在的小孩好像并不理解这一点，谁给得“钱”多谁就亲，拜金主义和势利眼已经影响到了孩子的身心发展，春节“压岁钱”陋习是否真该取消了？

高启强的商业帝国，最终会从哪里倒塌。

在京海一半儿都要听高启强的，一个鱼摊的小贩用了20年，成为商业大佬。靠的是高启强的敢想敢干和善于钻营。从利用和安欣的关系。拉拢一帮小弟，到给泰叔磕头认干爹，获得白金翰的所有权。从建工集团总经理到逼泰叔下台改名强盛集团。高启强的商业版图越来越大，危机也被一次次化解。但从一开始就有一处最薄弱的环节，这也注定了高启强的失败。

咱看一下高启强的商业版图都涉及到哪些方面，首先是高启强，自己经营管理的。一个是房地产和工程，包括莽村的度假村，泥螺村的改造。高速公路建设，旧场街，情侣街改建，还有市政的光缆，绿化等等。这一部分业务是强盛集团的核心业务，高启强肯定是自己管理才放心。

还有以白金汉为代表的娱乐业，这是高启强发家的起点。他也不会放手。以高启强的聪明才智和手段，从这些地方攻破最为困难。

另外是高启强弟弟高启盛所经营的业务。主要是两块儿，一个是小灵通，一个是麻古。高启盛的商业眼光差点儿意思，囤了几十万台小灵通，结果小灵通被市场淘汰了，赔了钱。高启盛不甘心就动了歪脑筋，卖起了麻古。本来这是最容易出事的。结果因为高启胜为了保全哥哥高启强，抱着李响跳楼自杀。导致这个事情也画上了句号。还有旧场街出来的，唐氏兄弟的唐小虎，他所直营的业务范围比较小，就是收租和收保护费。这也是调查组最先找到的突破口，可是因为唐小虎下面的一个中层叫王帅的物业经理，把所有的事儿都揽了下来，也不了了之了。

那么就剩下刀哥，唐小龙所管理的业务了，唐小龙管理的业务没有一样能够见光的，一个是放高利贷，一个是开设赌场，还有就是涉黄。这些尽管不是高启强的主营业务，但却是最容易出事的。这也成为了安心就值调查组副组长之后，找到的突破口。安心首先通过扫黄打掉了刑警队队长。现在又想通过种子公司老板的借贷，抓住唐小龙的把柄。不难猜测，高启强的覆灭唐小龙是关键。

到现在为止。赵立冬是最大的boss，可是赵立冬背后仍有更大的boss，还未现身。有观众猜测是孟德海，可是论职务来讲。孟德海和赵立冬不相上下。幕后大boss至少是省一级领导。

高启强答应了老婆陈舒婷要洗白，可是却仍然对唐氏兄弟的所作所为，睁一只眼闭一只眼。是因为高启强骑虎难下，还是因为确实需要唐氏兄弟的帮助呢？如果当初高启强听了陈舒婷的话。痛下决心洗白自己。又会怎样呢？细思极恐。

22年前的香港豪宅，已经卖一千多万，房租四万一个月！！！！！！

22年前的港剧天花板，穿搭天花板，《无业楼民》。

重看以前的老港剧觉得很有味道，编剧、台词、价值观、人物刻画、选角、妆发、服装，都很考究，耐人寻味。

选角不用说，伍咏薇、张燊悦、江华、刘松仁、廖启智、郭少芸，都是好戏之人。王心慰无论在哪个年代，拍这种接地气的生活剧都是五星的水准。

《无业楼民》剧情非常精彩。四十加的中年男人，本来是公司中层，高薪厚职，投资有道，名下还有豪宅，单身带着儿子，日子过得自在逍遥。香港金融危机，他被裁员，豪宅变成负资产，1200万买的房子800万都卖不掉，大单位租又租不出去。他把月租四万的豪宅以房间为单位，一万多一个房间的月租，找到了新房客。这间豪宅里住了好多人，包括失婚妇女伍咏薇，想找学区房的廖启智一家，房主刘松仁和好朋友江华。

《男亲女爱》和《无业楼民》是同期播出的港剧，所以Miss mo和阿Sue(伍咏薇)的穿搭是那个年代的经典代表。阿sue的各种套装都很好看，港剧鼎盛时期，连赞助的衣服都是大牌子。她无论穿套装或者穿休闲针织，都会搭配粗跟尖头高跟鞋，非常有女人味。

张燊悦饰演的房地产经纪，努力卖房子赚钱。我喜欢她的角色，就算她现实、物质、拜金，也不是问题。哪个年代的人不需要钱呢？

郭少芸饰演的小女人，贪小便宜、精打细算、想要成为别人眼中的上等人，租豪宅学区房也是为了让子女上名校。深深佩服郭少芸，二十几年前就已经是剧抛式的演技。

江华很可爱，饰演一个爱面子、爱漂亮，四十加还单身的中年男人。凭借一张嘴，卖各种减肥产品、日用品、护肤品，赚女人钱。

如果大家新年剧荒，可以看《无业楼民》度过新年。很有正能量的一部都市轻喜剧，即使人生跌到谷底，不放弃，不气馁，依旧有希望。

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