昆明各区房价一览表（昆明20万元小户型）

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涨价么？

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2022年8月昆明市、各区域房价地图

看了一圈昆明的房价，房子是买不起了，只能买个车开开了。

昆明呈贡的房价还有没有空间？

纵观昆明房价，西山区的房价最高，尤其是滇池国家旅游度假区，为什么这一片区价格会高，主要这一片区毗邻滇池，都是些低密度高端住宅。

昆明滇池国家旅游度假区是全国唯一地处西部地区的国家级旅游度假区。分为海埂片区和大渔片区两个片区,。其中海埂片区位于昆明西山区，属于成熟老片区，大渔片区位于呈贡，是新开发的片区。今天我们就重点说一下大渔片区。大渔片区到底属于呈贡区管，还是滇池国家旅游度假区管。

呈贡有4个托管区域，即经开区托管的洛羊片区、滇池度假区托管的大渔片区、阳宗海托管的七甸片区，以及高新区托管的马金铺。今年6月6日，昆明滇池国家旅游度假区管委会与西山区、呈贡区召开了度假区社会管理职能剥离移交工作推进会，并签署了《滇池旅游度假区社会管理职能剥离移交框架协议》，西山区和呈贡将接收度假区托管街道的社会管理职能，剥离移交事项共涉及教育、卫生、社保等15个大类。其中呈贡区和滇池度假区计划在6月30日前完成大渔街道管理移交的全部工作。

待移交工作完成后,经开区托管的洛羊街道、阿拉街道的社会管理职能将分别移交给呈贡和官渡区,滇池度假区托管的海埂街道和大渔街道社会管理职能也将分别移交给西山区和呈贡区。

大渔片区行政规划

大渔片区主要功能为旅游度假，位于呈贡新区的西南部、大渔街道。片区西临滇池，北接七星山南部山体边缘、东至大渔乡月角塘的乡域边界，南临晋宁，距主城区直线距离22公里，距市行政中心直线距离6公里。因此，结合周边已经建设及规划，将对度假区大渔分区七星山片区规划区内涉及居住用地、文化设施、教育设施、社会福利设施、文物古迹四类用地以及医院、文化体育等公共服务设施进行统筹布置。

根据大渔片区最新控详规，大渔片区以生态休闲的定位再度被提及。按照规划，大渔片区将建成以旅游业为导向的具有浓郁民族特色、水乡特色的综合性区域，值得注意的是，片区规划中不仅有深受市民欢迎的捞鱼河湿地公园、七星山公园、梁王河湿地公园、关山坡公园、大渔公园、大渔之眼公园等公园，而且规划的绿地与广场用地共1140.29公顷，占城市建设总用地比例高达46.06%，定位旅游服务业，打造低密度高端住宅，未来将发展成为昆明环境最好的片区。

太好了，昆明各区县2022年1月房价总体下跌 。房价排名前三的区县分别是:

第一西山区21382元

第二五华区16600元

第三盘龙区16548元

昆明有四个区平均房价过万，其中最高西山区21382元每平方米，与昆明的GDP不匹配，总体而言昆明房价偏高，昆明市区房价在1.2左右正常。#金粉社区# #昆明# #昆明头条#