上海一手房（上海一手房贷款政策）

#老百姓还有必要再往一线城市挤吗# 朋友的儿子，在上海一所211大学读研。明年毕业。现在朋友两口子就愁的不行。孩子想留上海，但朋友砸锅卖铁也就能给他凑个百十万，在上海买房连个首付都不够。

不买房，就不好找对象，买房买不起。靠孩子的能力，即使留在大公司，每年挣个二三十万，猴年马月才能买得起房。

双一流大学的研究生，如果回到我们这个三线城市，进入机关事业单位都不用考试，英才计划面试就能进。每年十来万收入，没压力，早九晚五双休，多好。干嘛非的往一线城市挤呢？

过去都想往一线城市挤，就图个机会多，下一代教育质量好。现在时代不一样了，留在一线城市，今后下一代就是考上北大清华，能怎么滴，还不是照样辛苦地找工作。所以，现在真的没必要在向往一线城市。自讨苦吃。也就回乡图个虚名而已！

拍卖标的:上海市徐汇区南丹路368弄10号404室及地下车库1层车位113

拍卖时间：2023年3月27日10时起至2023年3月30日10时止（延时除外）

评估:2588W     

拍卖:1990W

拍卖保证金：199W

面积:159.27平米

车位建筑面积：35.53平

是否限购:是

能否贷款:可贷款

是否有全景VR：有

能否看房：可以（如需看房请联系小编）

对口学校：交大附小+徐汇中学/南洋模范中学

小区名称：汇贤雅居

房屋类型：住宅

竣工日期：2007年

总高：26层

附近地铁:3、4、9号线宜山路地铁站

上海法拍卖房 房源每周更新

由于限购，法拍房目前95%以上低于实际市场价10%-30%左右成交，最近几个月平均实际市场价到手价75折到88折左右。欢迎捡漏！

按揭：首贷可以按揭65成，不受三价取最低限制，可以按照成交价贷足，利率4.65%  最长30年  最高80岁 #上海买房# #上海法拍房#

安居买房是人生的大事。人类从山地走向平原，逐水草而居，最后面向海洋。古人讲山管人丁水管财。世界上重要的都市几乎都在两水交汇的地方，象纽约、伦敦、巴黎、上海等，再看看我们的省会城市，几乎都是如此。这给我们很多的启示。当然，两水交汇还要有岛屿守护，象上海的崇明岛，大连的三山岛。水口的护砂象一个个瓶塞子，希望在把大量的财富挽留在此地。所有这些都值得学习和借鉴。具体到小区的选择，虽然不能都在两水交汇的地方，但小沟小河同样有不可忽视的作用。总之，在学校、医院、菜市场等因素的基础上，再把周边的自然环境加以考量，一定会对我们的生活有所帮助。

都出来打工了，农村没几个年轻人，靠什么生？//@模具我卡to:农村生育率也在降你怎么解释？//@风雨初晴:你简直就是胡说，跟早晚有关系嘛！我不知道你是不是上海有房嘛！普通上班族在上海买房你知道多难嘛！//@模具我卡to:放开的太晚了，生育观念变了，这不是靠钱就能解决的。

生育限制不停放开，为什么人口数量，依然不增反降？

#能接受一辈子只租房不买房吗#我非常赞成这辈子只租房不买房的生活理念。如果我有买房的钱，（坐标上海）估计这辈子吃利息也够了，而当我用这个钱买了房，立马变成穷光蛋了[捂脸]这房能吃还是能喝？但哪怕是租房也必须稳定，老搬家不行，麻烦。依我看，不管是年轻人还是中老年人，千万不要轻易做房奴，太累了。

现在我都想把自己的房子买了，四海为家，多惬意。[比心][玫瑰]

#上海头条# 两年跌10%，一周就涨回来了！说的就是上海这座大城市。

没人买房的时候，房东不愿意降价，扣扣搜搜的，两年跌10%。小阳春还没正式到来，不少房东就把价格补上去了。

看来上海真是成熟的楼市市场。

#疫情三年，房价涨回来只用了一周# 上海的张女士去买房，没想到她上午去看的房子，下午就被人加价买走了。而且，成交价格基本跟三年前持平了。

其实，细心的人会发现，发财的人都是提前布局的人。后面跟风的人，跟的紧了，也许能喝汤。跟的慢了，就只能被割韭菜了。

这次大水漫灌，目前普通人感觉不到。

但是，等这些钱流向市场，你就会发现，因为你的迟疑，你真的可能损失了一个首付！