房屋过户流程及费用（北京房屋过户流程及费用）

购房常见套路解析

一、中介公司员工与房东签署合同，之后中介公司员工跟客户再签署一份合同，美其名曰为客户“保房”。中介公司收取客户“意向金”或者“定金”，钱款交付中介公司个人账户，房东并不知情。等真正过户时，中介公司欺骗房东说购房者是员工的女朋友或者亲属，办理过户手续，收取中介费用。

律师评析：

一、购房，大事也，一定要委托专业、靠谱的房地产经纪机构。

二、购房，大钱也，切不可贪图便宜随便找个中介就交钱。

三、购房，多比较，花同样的钱找个信得过的、能够担得起责任的公司！

破解：

专业的经纪公司，会查询售房者房产档案及产权信息、有关费用不会与工作人员产生交集、签署居间代理合同、明确收费标准并在公共场合公示。客户款项直接入公司财务，并会对客户购房资金进行资金监管、不得挪用。如果做不到，请擦亮眼睛！