办公楼出租（办公室租赁网上平台）

【实拍小区附近的一个办公区，大量的闲置房，感觉是严重浪费！】

小区住宅分为一、二、三期，交付好几年了，第一期快满10年，基本上住满了。

算一下，大约是3000多户住宅，老青少居民应该有1万人。

然而，紧靠小区的这个办公区，却鲜有人气，只有少量的办公房租出去了，别的房子全部闲置。这是多大的浪费啊。

办公区的布局挺好，绿化很不错，一幢幢办公楼，有点儿像别墅，又有四合院的一些特点，建筑风格鲜明。

以后会不会租掉呢？

不好说。附近几幢在建的三四十层高的写字楼，位置更好，内部易于分隔，面积可大可小。

估算了一下，能在办公区租用独幢办公房的公司，每年营收要在10个亿左右，纯利润在1个亿左右。

这样的大公司、好公司，并不多见。如有的话，一般都会拍地，自建办公楼。

假设办公区不是工业用地，而是住宅用地，开发商建成的都是50平米、总价200万左右的小户型，早就被抢光了。

小区大多是大户型，总价高。最小面积是七八十平米，如今的市场价是400万以上。总价600万到1000万以上的房子，比比皆是。