杭州摇号买房（杭州摇号买房冻资细则）

如果是刚需，只要看中，就砍价！满意再下手！现在连大热门城市杭州的摇号房都有部分剩下，没有人买！

又借钱

昨天晚上我一个朋友向我借1.5万，我问他干啥去了，他说还信用卡。我知道他也没啥好买的，也没家庭什么的要花很多钱。他说给家里买了药什么的，啥药需要1.5万啊？我觉得他不实诚。他肯定不是买药，你肯定干其它事情了，他说刷了点钱冻结了钱买房摇号。杭州的买房政策我也知道，这一万多刷卡也没啥用。我就觉得他肯定拿我当冤大头了，觉得我有1.5万，随便就能给。

我拒绝了，我说我好几个月没上班了，租金也没收了，穷得很。他说：5000行不行？我没回。他说：2000？我他娘的我都不想回他，你就差这2000块人生转折。就算借钱好歹有点诚意，实话实说。我虽然穷但是借钱也看人，我同事向我借钱我知道她的情况，离异带娃怎么的我都借。十年前我最好的朋友买房我借了6万给她，我自己省吃俭用的。我借钱只借给女人，我不借给男人。为啥，一个男人都要向女人借钱了，你是多失败啊？没男人借钱给你了，好好想想是为啥？

我同学说之所以我这么穷还有人向我借钱，可能我一直家庭条件还行，嫁的也还行，别人以为我是富人。然后就向我这个马大哈、傻大姐、冤大头借钱。我现在觉得我不管家里钱也挺好，这样我就没钱借了。我卡里就几千生活费了，借了就没了，看我敢不敢借出去。

杭州买房摇号变迁史：

2018全款往里走，2019年30+往里走，

2021年A类人才往里走。

#杭州头条# 8.3杭州楼市新政，等风来！

大猜想：

1.落户+一年社保可以买房

2.社保2年变5年

3.积分摇号政策

4.实行差异化购房政策，例如未来科技城等，都有可能有自己的差异化购房政策！

5.二手房指导价试点，大概率是奥体板块！

。。。。

你怎么看？[机智]

#杭州身边事# #杭州爆料# #杭州圈# #杭州房产圈#

买房摇号太难了，不中亏钱，代价大！

杭州现在买新房需要登记摇号，摇号中签的难度很大，很多热门楼盘中签率很低，有的甚至低至1%都不到，3一5%左右的中签率楼盘比比皆是。

所以有的购房摇了一年多，登记过几十次，也有没中签，也许有人会说上传登记资料又不需要成本，摇不到继续摇呗。

其实摇号的成本累计起来也是很高的。因为登记时需要冻资，现在为了控制摇号人数，热门楼盘冻资虽然首套，二套，全款不一样，但至少百万以上，总价越高冻资越多。

因为从登记到摇号结束，前后一星期左右，所以购房者损失的利息不少。

钱肯定不能存定期，只能放在银行的能随时赎回的宝宝类或理财中，假如400万，放在2.8左右的理财，一天也有300元左右的利息，一周冻资利息损失就2100元。

假如摇10次就是21000元……………

有网友告诉我去年一年摇号损失利息6、7万，还没中签，心力交瘁，损失很大！

现在支撑他坚定不移摇下去的信仰是摇中了就能赚百万，甚至几百万。

全民摇号还得继续，因为诱惑太大。

在杭州买房摇号打新太难了！

【官方通报27户家庭买房摇号作假：禁摇号1年】2月18日，杭州住房保障和房产管理局通报，经对商品住房项目摇号登记信息进行对比甄别，发现有27户家庭的申报信息或报名材料存在虚假、失实情况，决定对上述家庭1年禁摇。因政府限价，新房价格普遍低于周边二手房市场价，价差红利吸引大批购房者涌入。（新京报）

说明杭州的政策还是很公正的，哪怕是身家百亿的企业董事长，也得按规矩摇号！

【重磅！杭州放松限购，敞开二手市场大门】

1.「三孩」家庭奖励一个购房名额，并享受「无房家庭」的优先摇号待遇。

2.转让家庭唯一住房，增值税征免年限从「5年」下调到「2年」。

出发点是为照顾“卖一买一”的刚改家庭。5% 的增值税，是二手房交易环节最大的一笔税费。「5改2」将给刚交付办证2-5年的次新房省下普遍几十万的交易费用。

3.杭州户籍无需社保，非杭州户籍12个月社保就能购买二手房。在此之前，杭州实行的是「落户+2年社 保」、「非户籍+4年社保」政策。

此次政策调整之后，首先是「大学生房票」和「老人房票」重新获得了二手房购买自由。

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