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常州市各区县8月份楼市情况：
1.天宁区，20219元/㎡，环比下降。
2.钟楼区，18453元/㎡，环比下降。
3.新北区，17590元/㎡，环比下降。
4.常州高新区，17521元/㎡，环比下降。
5.武进区，16735元/㎡，环比下降。
6.武进高新区，14113元/㎡，环比下降。
7.溧阳市，11898元/㎡，环比下降。
8.金坛区，9502元/㎡，环比增长。
常州市区8月份楼市均价16775元/㎡，位列全国城市第31名。价格同比环比双下降，建议持币观望。
#常州头条#
#常州头条# 90天零成交！常州1604个小区沦为“难卖”行列。下半年楼市的沉寂出乎所有人的意料，这波调控的力度和效果也是有目共睹的。尤其对于常州一大批房东来说，打击是惨烈的。据链家平台数据显示，常州主城区（不含金坛、溧阳）共有1726个小区进行挂牌，其中90天内零成交的小区有1604个。
#常州头条#看不懂的常州楼市，疫情结束一周后， 常州房产市场量跌价升！
上周（2022年4月4日-4月10日）常州全市新建商品住宅共计成交279套，环比下跌38%，成交面积3.72万方，环比下跌34%，常州全市新建商品住宅成交均价约20593元/㎡，环比上涨5%
2022年9月1日起，常州二手房全面取消限售。
具体内容如下：
调整商品住房上市交易限制时间：
购房人购买的二手商品住房（指已取得房屋不动产权证，但不包括房地产开发企业已办理不动产首次登记的商品住房），自2022年9月1日起再次上市交易时间不作限制；
购房人购买的新建商品住房，再次上市交易时间维持现有政策不变，即：购房人自取得该房屋不动产权证后满2年方可上市交易。
常州也并非今年江苏首个二手房全面解除限售的城市。
早在今年5月，苏州就已经出台新政，二手房则不再有转让年限要求。
无锡今年5月同样对限售政策进行了一轮调整，市区个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行，由5年调整为2年，不需要缴纳增值税。
但是二手房限售方面，依然执行原政策：从2017年5月20日24时开始，在无锡买房，自取得不动产权证之日起，个人或家庭买房，取证2年后方可转让；法人单位买房，取证3年后方可转让。
目前，苏南已经有常州、苏州两市放开限制，未来无锡是否会跟进？让我们保持关注！
#我在头条搞创作##无锡头条##江苏#
常州市各区县12月份楼市情况：
1.天宁区，21455元/㎡，环比增长2.62%。
2.钟楼区，20551元/㎡，环比增长3.51%。
3.新北区，18740元/㎡，环比下降0.72%。
4.常州高新区，17773元/㎡，环比增长2.44%。
5.武进区，17579元/㎡，环比增长0.64%。
6.武进高新区，14452元/㎡，环比增长1.76%。
7.溧阳市，12204元/㎡，环比下降0.68%。
8.金坛区，9899元/㎡，环比下降2.25%。
常州市区12月份楼市均价18253元/㎡，位列全国城市第26名。价格同比增长9.28%，环比增长2.46%。
#常州头条#
常州目前首套房贷利率已经飙至6%，而二套房方面几乎所有银行全部破“6”，这给本来就低迷的常州楼市再次当头一棒。
纵观整个9月份，常州二手房市场持续低迷，连续数日每天交易量在100套以下，新房估计也好不到哪里去。受到恒大地产破产传闻影响，人们对于买期房又多了一丝顾虑，而且新房开发商也丝毫没有降价的趋势，导致金九银十的局面并未出现。
所以目前局面就是开发商也在硬抗，二手房房东也不肯降价卖，买房人也在持币观望。况且银行利率那么高，现在上车显然不是明智之举。
但每天新增的二手房挂牌数不是一个小数目，开发商也是急于回笼资金。只要买房人耐得住寂寞，估计开发商和二手房房东最终会选择降价销售。这其实就是一个互相博弈的过程，谁能忍得住谁就是最后的赢家！
#常州头条##常州身边事#
#常州头条# 常州房产限售4年改2年，之前4年政策的，还没满4年的只要满2年就可以交易了。但是现在这行情，这个政策有用吗？#常州身边事# 注：图片引用常州克而瑞，如有侵权，联系删除。
2022年1月，常州十大商品住宅项目销售发布，这些房地产交易率先！
2022年1月，常州房地产市场持续低温运行。供需同时下降，近年来处于较低水平。
1月，常州市新增商品房供应面积34.48万平方米，同比下降约63%，环比下降约23%；全市新建商品房交易面积27.57万平方米，同比下降约58%，环比下降约4%。
价格方面，常州市1月份新商品房成交价格为17927元/平方米，同比上涨11.2%，环比上涨3.85%。新房平均价格变化的主要原因仍然是交易房屋的结构变化。从每个项目的价格来看，新房价格没有明显的上涨趋势。
从1月份全市各类项目的销售清单来看，经济适用房仍然是市场交易的主力军。无论是刚刚需要的、改良的还是高端房地产，性价比高的房子都是购房者关注的焦点。
#常州头条#
