房贷提前还款（房贷提前还款申请后多久能批下来）

一、房贷提前还款简介

房贷提前还款，又称提前偿还贷款，简单来说就是贷款期间还款提前至贷款合同规定的还款期限（如2年、5年等）之前的还款。在当前经济环境下，一些个人和家庭可能出现偿还房贷的难处，而房贷提前还款可以帮助他们以更低的价格缩短贷款期限、降低还款压力，达到节约成本、释放资金的效果。

二、房贷提前还款的条件

要提前还款，就必须满足一定条件：

（1）必须是按揭贷款，也就是网签商业贷款，小额消费贷款不可以；

（2）只有公积金贷款（包括补充公积金贷款）和商业贷款才能够提前还款，其他贷款（如消费性信用贷款、车贷、贷记卡等）都不可以提前还款；

（3）贷款方式必须为等额本息的方式，等额本金的方式并不能进行提前还款操作。

三、房贷提前还款的好处

（1）缩短贷款期限，减少利息支出：提前还款可以缩短未来贷款期限，减少未来每月账单的利息支出，减低贷款总成本，节省大量资金；

（2）释放资金，用于投资：提前还款可以释放每月预留的贷款还款资金，将其用于投资，增加投资收益，带来更多财富；

（3）缓解负担，节省时间：由于贷款期限缩短，负担缓解，空闲时间增多，可以利用这个空间去投资或其他活动，实现自我价值的提升。

四、房贷提前还款的注意事项

（1）提前还款有一定的费用，提前还款可能会收取注销抵押费用、贷款提前还款违约金等费用，因此在提前还款前要合理评估；

（2）提前还款程序复杂，千万不要牵扯违约行为，这可能会影响到下次的贷款申请；

（3）提前还款可能会导致银行收取更多的利息，提前偿还贷款期间不是利息免税期，重要收入等均不免税，所以必须在提前还款前，向税务部门索要相关税务筹划方案，避免财务方面的麻烦。

一、假如您申请房贷提前还款，首先要说明有多久能批下来，就取决于您给出的条件。

1．第一个条件是金额，如果您提前还款金额较少，一般可以在几天、几周内得到批复；

2．第二个条件是资料提交，您在提交资料的完善性上，一定要尽可能的细心，要有一定的准备，如提交材料的清楚，照片的真实，申请的工具正确，有些情况可能需要银行出具支持文件，以及其他相关证明资料；

3．第三个条件是是否提前贴息，如果有提前贴息，在还款时就可以直接省下上月利息，另外还可以申请展期还款；

4．第四个条件是银行审核时间，如果您的申请要求的条件完全符合银行的标准，您的付款和回款时间符合银行要求，银行审核时间通常7-14天。

因此，根据您的条件来看，房贷提前还款的批下来的时间还是很有可能满足您的需求的，依据您的实际情况审核结果将会在一定的时间内。