个人房屋租赁合同简易版（个人房屋租赁合同简版免费下载）

一、定义及解释

1、本《个人房屋租赁合同简易版》（以下简称“本合同”）是由（房东）与（房客）签订，以明确双方的权利及义务的合同文件，根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规的有关规定双方具有良好的法律效果；

2、房客：《个人房屋租赁合同简易版》（以下简称“房客”）：指申请本合同并符合下文条件者，房客签订本合同并遵《中华人民共和国合同法》及《土地管理法》、其他法律法规的规定，并具备支付本合同租金的资格；

3、房屋：指《个人房屋租赁合同简易版》（以下简称“房屋”）：指对本合同租赁房屋的管理、维护的使用的房屋，房屋的设施（电梯、水管、暖气等）以及其余设施、设备及设施附件；

4、租金：指《个人房屋租赁合同简易版》（以下简称“租金”）：指本合同约定的房屋租赁费用总额，现金支付，一次性支付，或分期支付；

二、租赁期限

1、本合同的租赁期限指，在本合同期限内，房客向房东租赁及使用房屋，从签订本合同起1个月内支付全部租金，每月付一次房屋租金，剩余租期每月支付房屋租金；

2、若租赁期限约定超过1个月，房客可向房东提出首月租金支付量额简化，房东可部分减免、调整后继续签订本租赁合同；

3、本合同租赁期限为1年，即从本合同签订之日起至终止约定的日期止；若房客未支付租金或未于到期日续租的，本合同自动终止；

三、租金及付款方式

1、租金以下列方式支付：A、一次性支付：除压金外，其余所有租金一次性支付；B、分期支付：分期支付符合本合同条款，按月支付至最终到期日止；

2、租金支付方式包括现金及银行转账；

3、租金支付时间：每月1日为支付本月租金到期日，应定期支付；

四、租赁时效

1、租赁时效时间以：由《个人房屋租赁合同简易版》（以下简称“合同”）签订日起至本合同终止日止；

2、租赁时效期间，房客应妥善保管、使用房屋，不得非法用途，如有违反本合同的约定，房东有权要求房客承担相应的民事责任或者缴纳租金；

五、租赁终止

1、因房客严重违反本合同及相关法律规定，房东有权提前终止本合同；

2、本合同租赁期满，双方依本合同约定，自行协商并确认房客的住宿结束；

一、定义

1.1 “个人房屋租赁合同简易版”，即本合同，是由房东（下称“出租人”）与租客（下称“承租人”）签订的双方共同约定的。

2.2 关于房屋的介绍和期限：出租人承诺出租人提供的房屋在《房屋租赁合同简易版》约定期限内使用，租客和出租人确认下列房屋信息:（1）房屋地址：………;（2）房屋面积：m2；（3）使用权：出租人向租客提供居住权，不含任何特殊地役和拆迁之类的权力。

2.3租金：租客一次性支付……元/月作为房屋租金，租客有责任按时足额支付租金，每月底前支付本月租金。

二、租金及其他款项

3.1 租金的支付：租客应每月支付………元的房屋租金，以支付合同约定的每月租金，工资支付应在合同到期日前完成。

3.2 办理入住事宜：租客在本合同规定的期限内，应在当地【居民管理中心】中办理住宿登记，由租客承担相关费用。

三、物品维护

4.1 房屋维修耗材：双方约定，出租人应在租客住入房屋后，租客使用该租赁居住房屋期间内提供必要的维修耗材及技术支持，以保证房屋正常使用状况。

四、违约责任

5.1 本合同违约给予双方各自约定的违约责任：

5.1.1 如租客未能按时支付租金，或发生其他免费行为，则出租人有权要求租客提前支付欠缺租金，并可在未解除合同约定被租房屋中举行合理损害补偿金额。

5.1.2如出租人未能按照本合同约定提供技术支持或未及时补充维修耗材，则租客可根据主管机构的维修费用标准，对所损失的费用进行经济补偿。

五、期限

6.1 合同期限：本合同有效期将于以下日期开始：……月……日，结束时间是……月……日，此段期间之后，两方均不再承担任何义务。

六、其他

7.1 合同条款的变更和修订：本合同有效期内，如双方有变更、修订本合同条款需求，均须由双方协商一致同意，经双方签字确认方可生效。

7.2 不可抗力：双方同意在不可抗力出现时暂停本合同义务履行，不可抗力消失后双方应尽快恢复本合同履行。

7.3 本合同在双方签字盖章后即可生效。