房屋出租（房屋出租合同书标准版）
出租房屋
房屋出租
强烈呼吁房产税先从拆迁户开始，并严格对租金征收增值税和个税！
拆迁户享受了整个城市与中国的发展红利，但税负确实最低的！
好多人几栋房，几百套房屋出租一分钱税费不交，而工薪阶层6000块钱需要交个税
以前是征管手段上不来，现在金税4期技术上完全可以实现！
开个公司，有收入就要交增值税，赚的钱要交企业所得税，分到个人口袋还是要个人所得税为啥？
他出租简直是都是净利润，一分钱税不交！
强烈呼吁
房屋租赁合同（出租方使用）
出租方:(以下简称甲方)姓名，住址，身份证号，电话。
承租方:(以下简称乙方)姓名，住址，身份证号，电话。
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于××的房屋出租给乙方做为××使用,租赁期限自×年×月×日至×年×月×日。
二、本房屋月租金为人民币×元,按年结算。每年1月3日,乙方向甲方支付全年租金。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权单方面解除合同，甲方解除合同的，乙方应当在三日内腾清房屋，否则屋内物品归甲方所有。甲方可按所欠房租向乙方主张双倍赔偿。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它因乙方租赁而产生的费用由乙方负担，租赁结束时,乙方须交清欠费。乙方租赁期间自身受到伤害或者致使他人受到伤害，由乙方自行承担，与甲方无关。
四、乙方同意预交××元作为保证金,租赁终止时,无息返还或者当作房租冲抵。
五、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方不得将租赁房屋用于违法经营及犯罪行为。
六、租赁期间，因拆迁或者规划变更等第三方原因需对租赁房屋进行拆除等，双方租赁关系解除，乙方按照实际租赁时间支付租赁费用，双方不向对方主张赔偿，乙方应配合及时腾清房屋。由此产生的赔偿费用与乙方无关，乙方不能主张任何权利。
七、租赁结束，乙方不得进行任何破坏性和降低房屋价值的行为，属于乙方的可以移动的动产，乙方限期七日内搬走，否则归甲方所有，其他任何设施，乙方不得损坏，否则双倍赔偿。
八、乙方违反以上约定，甲方有权随时单方面解除合同，并有权要求乙方承担违约金×万元。
九、因本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,由甲方所在地法院处理。
十、通知及送达方式
甲方地址:
电子邮件地址:
联系人【电话号码、微信号】:
传真号码:
乙方地址:
电子邮件地址:
联系人【电话号码、微信号】:
传真号码:
以EMS发送至上述地址，不论是否签收、阅读均视为已通知或有效送达，签收之日为送达之日，若拒收或无法送达的，以退回之日为送达之日；
以电子邮件、微信、短信、传真发送的，不论是否阅读，均视为已通知或有效送达，以该信息到达对方特定系统之日为送达之日。如双方发生诉讼，人民法院可以将以上地址作为诉讼文书的送达地址。
2． 变动条款
若上述联系方法发生变化，应在3日内以书面形式通知对方，否则自行承担不利后果。
十一、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方：
年月日 年月日
不管那啥有几个增长点，生意感觉不如前，喘喘气都费劲只有转让了。房屋出租门脸房太多了，实体店日子不好过啊！
程乐视线大家发现了没？疫情放开已经两个月了，最近却出现了反常的现象
【每日法律小知识】
问：哪些房屋不得出租？
答：根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，违法建筑，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋，违反规定改变房屋使用性质的房屋，以及其他法律法规规定禁止出租的房屋不得出租。已经出租的，租赁合同无效。#常州头条# #挑战30天在头条写日记#
[微风]郑州一房东擅自闯入出租屋，将租客及其3个月的婴儿打伤，婴儿被打得呕吐。
王春和丈夫从外地来郑州打工。2023年2月，骇人听闻的事件就在这时发生在这对老实本分，从不惹事生端的夫妻二人身上。
房东夫妇在出租房屋期间，不告知租户出售房屋，并强制赶人。双方未协商妥当就冲进门暴力殴打租户和3个月婴儿。租户本人被扇耳光多下。
婴儿更是被揍到耳部出血，外耳挫伤，吓得呕吐不止。无奈之下找警方求助，警方调出监控看到女房东冲进房间朝受害人非常粗暴的动手扇耳光，被害人为了保护自己的小婴儿，只能接受暴虐的攻击，没有反抗自保的机会。
后续王春表示，自己和丈夫两个人已经在这间房子住了2年半，每个月按时交租，逢年过节也会给房东夫妻送送礼，维持良好的关系。两年来从来不给房东找麻烦，双方也一直是和睦相处的。关系急剧转恶是在房东突然告知房子卖了，要求立即搬家开始的。
那时王春孕晚期，想着合同租期还长，自己也刚刚交了半年房租，水电取暖费和物业费都缴纳了。便打算辞职在家安心生孩子。可谁知，房东突然打电话说她将已经将房子给卖掉了，希望他们赶紧搬走。
一开始商量好留三个月让他们找合适的房源。但是不到半个月，房东的要求变成了立刻搬走。她只好加快找下一房的速度，然而房东的催促电话一个比一个急，语气日渐暴躁。王春应接不暇，只好商量着退租回老家坐月子。
于是多次打电话跟房东商量退租，谁知房东不肯退押金。她只好再三说服房东，表示自己的租房合同还有两个月才到期，再加上刚交一个季度的电暖费，水电费这些也都还有余额。
如果是因为房东毁坏合同让她现在搬走的话，希望房东将这一部分费用折现返还自己，这本该是理所应当的事情。
然而，女房东一听要退钱，一改好脸色，当即破口大骂，让她现在就搬，要钱自己去有关部门要。王青听到这话只觉对方不讲理，挂掉电话不再跟她沟通。
接下来的一天就发生了监控中的事情，房东拿着备用钥匙擅自闯进家里，进门不分青红皂白就殴打了王春，朝着王春的脸上就无情动手。
如此大的动静下，房里的婴儿哇哇大哭。女房东听到哭声后十分不耐烦，于是一巴掌又抽到婴儿脸上，宝宝哭声更甚。不仅如此，一起来的男房东也没放过动手机会，他朝着王青狠狠踹了一脚。
看着女房东连带着躺在沙发上的小婴儿也没放过，看到孩子被打得耳朵流血，被男房东压制住没法动的王青，挣扎着一股力量逃脱去看孩子。护子心切的她只能赶过去把孩子紧紧抱在怀里，暴露自己任其殴打，同时嘴里大喊救命。
幸好邻居听到，赶过来拉架。但是男房东堵在门口放风不让任何人进，邻居只能偷偷报了警。警方到现场后，制止了女房东。但这却依然止不住女房东口出污秽，破口大骂。
警方连忙护送王春和孩子两个人去医院进行医治，婴儿受到了严重的惊吓，耳朵流血。因为孩子年纪过小受到惊吓后呕吐不止，同时王女士伤势严重，一根肋骨被男房东踢断掉。
房东夫妻到了警局拒不承认，女房东信口雌黄的表示自己只是吵架的时候，不小心推搡几下。幸好家里有监控，这才让女房东灭了威风。
随后王青的老公也跟随警方来到警局，据其丈夫表示，他们最终打算退租了，也多次给房东打电话沟通，可是房东迟迟不肯把押金这些退还。
无奈之下，他们就打算等房东退还押金，或者是住到这些电费都用完。这个时间里也可以再看看合适的房源。不曾想妻儿会遭此毒手，特别是孩子刚出生，妻子也才刚做完月子，身体也没好全。
之后王青表示，听从警方的建议做了伤情鉴定，两个人都属于轻伤。夫妻两准备将房东告上法庭，家里的监控录像可以作为证据提供。
这下粗鲁的房东也会为自己的极端付出代价，毁约在先，贪占便宜在后，目的达不成便恼羞成怒用暴力解决问题。不仅如此，对小小婴儿也大打出手，实属不该。
法律会给她应有的惩罚，意气用事不可取，只希望这世间少一点暴力多一点法律意识。
专家说了，六十岁以上的老高龄民工找不到工作可以用家里的多余的房屋出租，用家里的车去跑滴滴，这样赚自己的生活费是绰绰有余的。
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这是真实的了解，为你点赞。有些专家说的不靠谱，房屋出租，气车拉人，这些农民根本没有，他们就会胡说八道，与实际不复。
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