2021年哈尔滨房价走势（哈尔滨近几年房价）

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【2021年6月哈长城市群主要城市房价及涨跌：

1.哈尔滨10506元/㎡，环比上涨0.67%；

2.长春9631元/㎡，环比上涨0.33%

2021年黑龙江各市房价排行榜，哈尔滨排名第一，齐齐哈尔第二，鹤岗垫底！[比心][比心]

虽是玩笑，但是来源生活，哈市房价这三年确实掉了不少，我2021年中旬把江北一套房子卖了169万（毛匹31楼），最近同单元同米数22楼加精装在中介才挂135万[捂脸]

哥们在哈尔滨有一套不错的房子，一百多平，2019年哥们生意需要资金倒不过来，没办法把房子卖了，。小二百万。 没曾想房子刚

哈尔滨是二线城市中发展最惆怅的，没有之一。2014年哈尔滨gdp就达到了5340亿，2021年哈尔滨gdp5351亿，整整七年原地踏步。如果算上这些年购买力的变化，哈尔滨退步的无法想象。其实哈尔滨综合实力不差，哈工大给全国培养了很多顶尖人才。可是就是这样一个老牌的城市，如今发展成这样。2014年的时候，哈尔滨gdp跟福州厦门西安合肥差不多，如今这四个省会都1.1万亿了，哈尔滨还在5000亿徘徊。关键增量还慢，再过十年别人2万到3万亿了，哈尔滨才能破万亿。太惆怅了

在我们哈尔滨，最近几年房价的波动很大，在2018年2019年高价位买房子的，现在几乎都很后悔了，除非是买校区房的刚需，或者是结婚的刚需，他们没有办法，剩下不那么着急买的，现在都有点后悔了。

因为现在的房价到2018年2019年，最少下降了20%左右在哈尔滨市。尤其是松北区平房区还有香房区等一些地方，价格特别的明显，甚至在哈尔滨价格比较坚挺，到哈西和群力地区，现在也都是下降的趋势，哈西和群力，150万的房子，现在只能卖到120万了。

我在2021年的3月份做了一件更加后悔的是买了恒大的期房，恒大的期房，我们知道在2021年的6月份就开始爆，雷到9月份就开始停工，一直到现在，我所买的那个小区还没有复工，今天据说是复工复产的，消息要传来，但是我还没有得到确切的消息，现在多年挣的血汗钱，一直在滴落在心上提心吊胆的，就是怕这个工程烂尾，到时候我们收不到房子，不能按期交付给我们，我们就会成为烂尾的房了。

最后希望国家和政府还有有关的房地产公司，要保证我们的血汗钱不要打水漂了，要让我们多年挣的辛苦钱血汗钱，收到我们自己心仪的房子，这我们就心满意足了。

2021年各城市房价降幅排名：深圳最多，哈尔滨第六，前十一名云南四个

2021年全国一共有173座城市房价同比下降，其中降幅最大的是深圳，累计下降19.04%，可平均房价依然高达每平米7.12万元。

哈尔滨是全国人口唯一外流的省会城市，房价也下跌了12.69%，每平米只要9410元，这在东北四大城市中是最低的。

有11座城市房价全年累计下跌超过10%，而云南就有四座，分别是保山，西双版纳，楚雄和红河，说明当地经济无法支撑原有房价。

2021年12月黑龙江13城市房价

单价看，哈尔滨排名第一，达到了1.0万元/平方米，只有哈尔滨过万元。剩下城市没过六千，齐齐哈尔排名第二，达到了0.5万元/平方米。大庆、牡丹江排名3-4位。

最低的是鹤岗、双鸭山城市，不到0.3万元/平方米，真的太低了。

同比增长看，5城市上涨，伊春增长4%，七台河增长3%。

8城市下跌，其中黑河下跌5%。

#哈尔滨##房价#

北上深广的楼市表现挺一般都，其他城市更不容乐观。而在东北，很多城市的住宅库存去化周期都要100多个月，这就包括哈尔滨，在2021年人口降至了1000万以内，人口流失严重，住房的需求支撑严重不足。我可以说，未来再想在投资房产上有超额收益几乎是不可能，而且很有可能一买就会亏损，所以没有看清楚之前，最好不要乱出手。#房价#

#深圳头条##哈尔滨头条#

下图是2021 年9月份全国317个城市房屋均价排行榜。你所以的城市房价如何？是涨，还是跌了？

从图中可以看到：深圳均价65593元，排行第2（低于北京，高于上海）同时看到同比下降3.01%、环比下降14.5%、打破了深圳房价只涨不跌的神话！

故乡哈尔滨市的房价10089元，排名第77名，同比下降2.71%、环比下降10.27%（房价低于排名第66名的广东惠州），这和哈尔滨近几年经济低迷有直接关系。

对此你怎么看？

【#房价下跌城市数量增加##多个省会城市新房不到1万/㎡#】财联社1月6日电，中指研究院的数据显示，2021年12月，全国100个城市新房和二手房均价均环比下跌，并且下跌城市数量均有增加。其中，二手房均价跌幅扩大，十大城市中，深圳二手房均价跌幅最大。另外，沈阳长春、哈尔滨等多个省会城市新房均价每平方米不到一万元。业内人士认为，受“二手房成交参考价”等政策叠加影响，深圳二手房市场持续低迷，市场进入深度调整阶段。展望2022年，在坚持“房住不炒”定位、实现“三稳”目标下，各地方政府预计将进一步落实“因城施策”，部分市场降温过快的城市或将加快扶持类政策的出台。 (券商中国)