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如今购房者买房都是要经过很长一段时间的挑选的，通常情况下，购房者会发现同一区域的房子，价格也会有所不同，影响房屋价格的因素有很多，其中一个就是要看开发商的实力，那么你知道如何选择开发商吗？

1、看五证

看房的时候大家不要跟置业顾问侃天侃地，先要看清楚开发商是否五证齐全。五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。其中前两个证由市规划委员会核发，《建设工程开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。只有这些证件齐全开发商才能够有资格进行预售。

小编提醒大家，复印件很容易作假，有必要的话，购房者可以要求查看开发商五证原件。

2、看等级资质

开发商的等级可以分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商通常有着一个国企大背景，信誉度高，实力相较于其他几级要强很多。如果是一个民营企业性质的开发商拥有二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般，四级的开发商小编是不建议考虑的。所以购房者在咨询的时候可以询问销售顾问也可以登录住房和城乡建设委员会的网站，查询开发商的资质。

3、看开发商以往的业绩

如果你不会选择开发商，那可以参考其他购房者的选择，比如如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先，说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好，回款能力就越强，开发商实力也就越强。

4、看开发商的口碑如何

跟开发商有过接触的业主应该说是非常有发言权的，如果业主对开发商的评价都很好，开发商自然也会有很好的口碑，开发商的实力也不会太差。从购房者中自发形成的这种口碑，才是最真实的。口碑好的开发商，一定会有过人之处。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，也可以在贴吧里寻找信息，看看开发商的口碑情况。

5、实地考察楼盘

实地考察是买房必不可少的一步，这里所将的并不是单纯的去售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

#呼和浩特头条#别天天嚷嚷呼市是几线城市，经济上不去，几线都没用。呼市2020年的鸡滴屁2880亿，比2019年多了9亿，这9亿估计是房地产贡献的。而我们的邻居，山西省太原市2020年的鸡滴屁4200亿，未来五年的目标，经济总量冲进万亿俱乐部。太原市的出租车8000辆，全部是自己的生产线供应的电动汽车，带动多少人就业。而呼市除了两家卖牛奶的，再没有像样的工业企业。靠几座没人逛的商场，卖不出去的空置房，经济发展太慢。如果不是首府，也就是四线城市的水平。

【@太原人 太原公积金这三项证明实行告知承诺制】

太原市住房公积金管理中心日前发布消息：无房证明、房产证明和异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，这三项证明事项实行告知承诺制。证明事项告知承诺制是指行政机关在办理有关许可登记等事项时，以书面形式将法律法规规定证明的义务或者证明条件一次性告知当事人，由申请人书面进行承诺，已经符合这些条件、标准和要求，同时也愿意承担承诺不实的法律责任，行政机关就不再索要证明，直接予以办理。（太原新闻网）

1.1651亿成功拍卖掉！山西太原金兴大厦沉寂20年后将被人盘活投入运营。

其实，不止太原，在世界各大城市，你总能发现，一些高楼大厦，不知道什么原因，停工了，然后，一停就是多少年，大家，也屡见不鲜了。

这些停工的楼，要么最终烂尾被拆除，要么，就是被人接手，重新盘活投入运营了。

山西太原这处名叫金兴大厦的建筑，就很幸运，沉寂20年后，挂牌拍卖，被山西达景睿房地产开发有限公司拍走。这家房地产公司，大股东是史曜瑜，其是曾经的山西省运城河津市原首富史珉志的家族成员。

期待，太原金兴大厦，在山西达景睿房地产公司手中，能够盘活，投入运营。该大厦地段优渥，地理位置佳，周边配套设施足，想来，未来会有不错的发展。（素材来源：覆盖即看美剧、世界晋商网） #本地达人计划# #太原# #太原头条# #太原爆料# #太原资讯#

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地铁客流量再创新高！

昨天（2021年1月1日）太原地铁2号线客流量达到21.65万人次，超过2020年12月27日的峰值21.1万人次。

但是目前太原地铁的客流量还没有完全进入常态化阶段，相对来说不太稳定，客流量低的时候只有10万人次左右。

目前的主要问题是公交公司尚未开通地铁接驳车，东部建设路，河西地区的客流量没有得到有效连接。

比如开通富力城接驳大北门站，火车站和下元接驳大南门站，太原南站接驳南中环站，长风商务区接驳长风街站，机场接驳西桥站！

建议公交公司从东西两大片区不断地铁2号线沿线输送客流，同时减少南北大通道的公交线路，这样可以提高太原公共交通的整体效率！

同时加速地铁1、3号线的建设，地铁成网后整体提高太原城市建设水平（目前排名第30）和经济发展速度。

#太原头条#【罚款420万元 中国农业银行接连被罚】一季度，银保监系统对银行业保持高压监管态势。截至2021年3月31日，中国农业银行因发生重要信息系统突发事件未报告、制卡数据违规明文留存、生产网络、分行无线互联网络保护不当、数据安全管理较粗放、存在数据泄露风险、网络信息系统存在较多漏洞、互联网门户网站泄露敏感信息被银保监会处以罚款420万元，这是一月份罚款金额最大的罚单。

在此之前，2020年7月份，银保监会针对农业银行风险管理及内控有效性现场检查发现的向关系人发放信用贷款、贴现资金直接回流至银行承兑汇票出票人等多项违法违规行为，银保监会依法对该行罚没合计5315.6万元，并对相关责任人员给予行政处罚。

农业银行的主要违法违规事实（案由）共24项。包括向关系人发放信用贷款；批量处置不良资产未公告；批量处置不良资产未向监管部门报告；违规转让正常类贷款；个人住房贷款首付比例违规；流动资金贷款被用于固定资产投资；超过实际需求发放流动资金贷款；贷后管理缺失导致企业套取扶贫贷款资金用于房地产开发；贷款用于偿还银行承兑汇票垫款；承兑业务贸易背景审查不严；保理业务授权管理不到位等。

时任中国农业银行股份有限公司河南省分行副行长王霄汉，因对中国农业银行股份有限公司河南省分行提供与事实不符的报告行为负有责任，被警告并处罚款5万元。

时任中国农业银行股份有限公司濮阳县庆祖分理处主任黄甫，因对中国农业银行股份有限公司濮阳县庆祖分理处销售非保本理财产品违规出具承诺函行为负有责任，被警告并处罚款5万元。

时任中国农业银行股份有限公司武陟县支行行长周文，因对中国农业银行股份有限公司武陟县支行销售非保本理财产品违规出具承诺函行为负有责任，被警告并处罚款5万元。

时任中国农业银行股份有限公司湖北省分行行长朱正罡、时任中国农业银行股份有限公司办公室副主任徐争、时任中国农业银行股份有限公司内控与法律合规部副总经理杨玉玲，因对中国农业银行股份有限公司保理业务授权管理不到位行为负有责任，被警告。　

4月2日，银保监会网站再次发布消息，侵害客户自主选择权，中国农业银行北京市分行被罚款50万元。

京银保监罚决字〔2021〕6号显示，中国农业银行北京市分行对公账户短信通知服务业务侵害客户自主选择权。根据《中华人民共和国商业银行法》第七十三条，北京银保监局责令中国农业银行北京市分行改正，并给予罚款50万元的行政处罚。