儋州房价（海口儋州房价）

2014年海南儋州房价一万一平方米不可信！如今翻了两倍也是不可信的….！

第一，北方人养老选择北部湾沿岸是正确的，相对来讲没有台风、也不太潮湿。儋州、东方、北海都可以。第二，儋州房价有价无市，白马井和海花岛房价持续走低。

海南房价最低的地方！相信很多人都没听说过这个地方？

海南房价最低的是西线儋州，距离海口130公里，离三亚285公里，历史文化悠久，儋州是海南第三个地级市，那为何发展这么晚？儋州是海南土地最大，人口第二大，那么房价为何这么低呢？

原因主要有以下几点：

一、儋州的土地基本掌握在本地老板手里，开发商进来不好拿地。

二、对土地观念是寸土寸金，不愿被征用，喜欢自给自足，这些土地可是子孙后代繁衍生息之地。

三、儋州人口众多，开发征用到土地不好安置，成本比较大。

四、自然资源比不上东线，海水比不上东西蓝，植被比不上东线茂盛，旅游资源稀缺。

五、儋州人比较排外，不喜欢外来人员，喜欢抱团。

儋州市区目前9600的均价，土地资源比较多，待开发潜力大，生活、交通、医疗、教育资源不断的完善，是比较适合投资和购买自住的。

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2021年7月海南3地市房价及涨跌：

1.三亚37059元/㎡，环比上涨5.8%；

2.儋州9207元/㎡，环比下跌4.48%；

7月海南3地市房价环比2涨1跌，片区冷热分化；其中三亚环比上涨5.8%，楼市在经过小阳春连续下跌后，止跌上涨，反弹幅度最大；海口环比上涨0.97%，片区热度明显；儋州环比下跌4.48%，片区涨一月回调一月，市场热度逐渐下降，购房意愿回归理性；

过去一年，海南楼市冷热不均；省会海口热度明显，同比上涨近20%，片区上涨强势；三亚、儋州同比下跌，市场整体疲软；目前海南楼市有3种状况：

其一：海口楼市继续保持连续上涨态势，片区热度明显，但楼市涨幅大幅度收窄，片区热度有所下降，短期内楼市热度无法消化完毕，市场会继续保持上涨态势；

其二：三亚楼市在经过小阳春连续下跌后，7月三亚楼市止跌反弹上涨，楼市能否继续保持上涨态势，还还看市场蓄势效果；

其三：儋州楼市在经过小阳春短暂回暖后，7月楼市止涨下跌，市场进入震荡区间，市场热度会逐渐被消化，购房意愿逐渐下降；后市楼市将保持下跌态势；#我要上头条#

2021年12月份海南4个地级市的房价，省会海口的房价微涨；三亚的房价涨幅比较大；儋州的房价不知什么原因没有公布；还有三沙市因人口太少没有多少商品房也没有公布房价。

下图为中国房地产数据研究院公布的全国288城市（地级市）2021年12月份的房价情况。

2021年6月海南3地市房价及涨跌：

1.三亚35027元/㎡，环比下跌2.76%；

6月海南3地市房价环比2涨1跌，楼市分化加剧；其中海口、儋州环比上涨超过3.1%，涨幅较大片区热度明显；三亚环比下跌2.76%，跌幅较大片区继续回调！

6月小阳春收官首月，海南楼市热度呈现两极分化态势；其一，三亚楼市连续下跌两个月，跌幅扩大；市场进入回调区间，楼市低迷；狗屎将继续深度回调，延续弱势行情；其二，海口、儋州楼市热度居高不下，连续上涨且涨幅扩大；短期内楼市将继续保持较高的热度强势上涨；片区调控升级压力增加！#我要上头条#

海南18个市县的新房最新房价！

看看你家的房子涨了还是跌了？

海口：16930元/平 环比涨5.28%

三亚：31999元/平 环比涨0.37%

澄迈：13048元/平 环比跌0.27%

儋州：12941元/平 环比持平

陵水：21250元/平 环比持平

保亭：20000元/平 环比持平

万宁：16777元/平 环比持平

文昌：16580元/平 环比持平

琼海：14889元/平 环比持平

乐东：18320元/平 环比持平

东方：15675元/平 环比持平

昌江：12566元/平 环比持平

临高：10680元/平 环比持平

五指山：15000元/平 环比持平

白沙：16110元/平 环比跌1.17%

琼中：9350元/平 环比持平

定安：9366元/平 环比持平

屯昌：9614元/平 环比跌1.89%

（以上是2021年1月均价，环比2020年12月，数据仅参考！）

#楼市爆料# #海南#

2021年5月北部湾城市群主要城市（11城）房价及涨跌：

第一档（>1万）：海口、南宁、湛江；

第二档（>5千）：儋州、茂名、阳江、玉林、北海、防城港6城；

第三档（<5千）：崇左、钦州；

北部湾城市群11城海口房价最高单价超过1.6万；南宁、湛江房价过万；海南片区房价相对较高；广西片区房价价差最大，其中崇左、钦州房价最低，均价在5千以下；

5月北部湾城市群儋州、海口、湛江、崇左环比上涨超过2%，片区热度最高涨幅最大，涨幅较大城市主要集中在北部湾南部片区；茂名、阳江、玉林环比下跌超过1.8%，片区热度最低；楼市涨跌分化，下跌城市主要集中在北部湾东北部片区。

过去一年，北部湾11城房价同比4涨7跌，片区热度分化严重；其中北部湾南部海南片区热度最高，海口、儋州同比上涨超过10%；湛江和南宁同比上涨超过5%；尤其是广西片区除了首付南宁以外，其他城市普跌，市场及其低迷；其中防城港和北海同比下跌超过5%，跌幅最大；#我要上头条#

2021年5月海南3地市房价2涨1跌，其中海口、儋州环比上涨超过2%，片区热度最高涨幅最大；三亚环比下跌1.86%，片区热度回落跌幅最大，片区涨跌分化！

5月小阳春收官结束，相比4月海南楼市热度有所回升，涨幅扩大，上涨城市增加，尤其是海口和儋州楼市年涨幅超过11%，楼市上涨强势；作为全国涨幅最大的片区之一，海南楼市热度依然较高，后市将继续保持上涨！#我要上头条#