房产继承法（房屋继承法新规定）
城镇户口子女可以依法继承
农村宅基地上房屋及宅基地使用权
自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议作出答复，明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。
《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
广州，84岁无儿无女老人过世，留下一套房产。老人无其他亲人，只有一个侄女，按照继承法，侄女是无权继承老人的房产的。但看过老人侄女提供的凭证后，法院还是将房子判决给了侄女。
苏阿婆一生没有生育子女，也没有收养子女，丈夫早在07年就已经过世，父母、兄弟姐妹也都不在了。
按照民法典的遗产继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
苏阿婆的房产，在苏阿婆过世以后，变成了无主财产，按照规定，会被收归国家所有。
法院发布公告，若一年内无人认领，苏阿婆的房子就会被收归国家。
就在公告发布之后不久，苏阿婆的侄女梁女士提出，自己有权继承苏阿婆的房子，理由是在苏阿婆生前，主要是她在负责照顾。
原来在苏阿婆生前，日常生活都是梁女士在照顾；老人生病，也是梁女士和丈夫陪同老人去医院看病，还包括在医院陪护，以家属的名义在医院的各种文件上签字；老人去世以后，后事也是梁女士操办的。
而且，苏阿婆生前就已经同意将自己的房子遗赠给梁女士，但因为材料不齐，手续没办好。
按照继承法：“对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分配给他们适当的财产。”
鉴于以上，梁女士虽然不在继承人范围内，但法院认为梁女士对苏阿婆尽到了生养死葬的义务，不是子女，胜似子女，所以将房子判决归梁女士和其丈夫共同所有。
@三三ser
关于侄女能不能继承遗产这件事，可能有朋友会觉得疑惑，现在的继承法有新增条款规定：被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
也就是说，侄子侄女也是可能获得继承权的。但苏阿婆去世的时候，还没有这条新增条款。
所以，梁女士只能等到苏阿婆的房产被认定为无主财产后，再以自己尽到了扶养义务，提出继承申请。
我国法律规定，遗赠扶养协议的效力优于遗嘱继承，遗嘱的效力优于法定继承。
从这个也可以看出来，我们的法律支持和鼓励大家做孝顺子女，否则，即使你在法定继承范围内，也不一定能继承遗产。
所以，也提醒为人子女者，好好待自己的父母。
#继承房产法院让开母亲未再婚证明#
法官依法审判没问题，但是说理应更充分、明确。
《民法典》规定继承除了配偶，还包括子女，第1127条规定，子女包括婚生子女，非婚生子女，养子女或继子女等。从继承法角度，要确认没有其他继承人，法官也有其道理。
然而，中国司法一方面强调情理法，另一方面，要求“司法为民”，前者意味着说理应该入情入理；后者意味着法官应更多考虑当事人具体情况，协助其解决问题，而不是仅仅推脱责任，特别是相关证明已经废除的情况下。
继承法？父母的房产，第一继承人子女，爷爷奶奶，姥姥姥爷……还美其名曰减少争执……问题这是减少吗？这是再增加亲属争执。
我目前的情况就是：我父母的房产，我不能继承，原因是，我母亲过世，我父亲不能提前立遗嘱，公证处说了，要我证明我姥姥姥爷过世于我母亲之前，而且我父母的房产已经被“锁死”，我父亲不但不能立遗嘱也不能把房卖给我，现在已经快把我弄疯了，等于我父母的房子，只要我证明不了，我就没有继承权了……
郑重声明：我是独生子，我是独生子，我是独生子。房子是我父母一分一分攒钱买的，怎么就要成别人的了？不懂。
真人真事，北京市房山区。
我不知道，为什么继承法要把爷爷奶奶姥姥姥爷平等与子女，老话说：子承父业，什么时候变成父承子业了？
而且就算是为了其它，那也是应该子女第一位顺序继承，爷爷奶奶姥姥姥爷第二位，什么叔叔大爷或其他第三位不行吗？
也就是说，如果父母过世，子女也过世，那爷爷奶奶姥姥姥爷在继承这才是公平公正啊。
继承法？父母的房产，第一继承人子女，爷爷奶奶，姥姥姥爷……还美其名曰减少争执……问题这是减少吗？这是再增加亲属争执。
我目前的情况就是：我父母的房产，我不能继承，原因是，我母亲过世，我父亲不能提前立遗嘱，公证处说了，要我证明我姥姥姥爷过世于我母亲之前，而且我父母的房产已经被“锁死”，我父亲不但不能立遗嘱也不能把房卖给我，现在已经快把我弄疯了，等于我父母的房子，只要我证明不了，我就没有继承权了……
郑重声明：我是独生子，我是独生子，我是独生子。房子是我父母一分一分攒钱买的，怎么就要成别人的了？不懂。
真人真事，北京市房山区。
我不知道，为什么继承法要把爷爷奶奶姥姥姥爷平等与子女，老话说：子承父业，什么时候变成父承子业了？
而且就算是为了其它，那也是应该子女第一位顺序继承，爷爷奶奶姥姥姥爷第二位，什么叔叔大爷或其他第三位不行吗？
也就是说，如果父母过世，子女也过世，那爷爷奶奶姥姥姥爷在继承这才是公平公正啊。
无儿无女的84岁老人去世，在广州留下一处房产。按照规定，无主财产需要归还国家，但是侄女却申请延续老人的财产！按照继承法规定，侄女是不能直接继承财产的，但是这次法院是这样裁定的！
苏阿婆出生于1936年。她和丈夫这辈子没有孩子，也没有领养过孩子，一直在一起到2007年。这一年，丈夫因病去世，苏奶奶一个人生活到2020年。她去世后，在广州珠海留下一套房。
因为苏的奶奶生前没有立遗嘱，也没有子女继承财产。况且，苏的兄弟姐妹已经去世多年，她的爷爷、奶奶和妻子的父母也都不在人世，所以这处房产一时成了无主财产。
于是法院于2021年3月19日开始，在涉案房屋的楼梯前张贴告示。如果一年内无人认领，房子将归国家所有。
后来公告认领一年，没人认领，房子被国家收走了。而苏阿婆的外甥女梁女士却提出，她有权继承这套房子，理由是她生前照顾过苏阿婆。
向法院提交的证据如下:
1.苏的奶奶没有孩子，她老了也没人照顾。她照顾她的日常生活。有时候住在苏奶奶家，陪老人睡觉，伺候老人。
2.老人生病时，他和丈夫开车送老人去医院。老人住院也是自己陪着，还以家属的名义在各种住院单据上签字。
3.苏死后，两人花钱为苏的奶奶办了葬礼！
4.苏阿婆同意在生前将房子遗赠给自己。2020年6月下旬，两人办理了房屋的遗赠手续，但后来由于材料不齐，未果。
1.那么，在这种情况下，梁女士是否有权继承房产呢？
《民法典》第1127条规定:“遗产按以下顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母；
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
根据继承法规定，梁女士不能直接继承。
但是，虽然梁女士不能直接继续房产，但梁女士证明自己在生前已经尽到了赡养苏阿婆的义务，苏阿婆也希望在生前将房屋遗赠给梁女士。
所以根据继承法，对于抚养被继承人多于继承人的，梁女士可以请求法院将房屋判给自己！
《继承法》第十四条规定:“对于没有劳动能力又没有生活来源但由被继承人扶养的人，或者扶养被继承人多于继承人的人，可以分给他们适当的遗产。
同时，第五十七条规定:因无人继承，财产为国家所有或者集体组织所有时，依照继承法第十四条规定可以分配财产的人请求取得财产的，法院应当视情况适当分配财产。
综上，法院认为梁女士已尽到了生下孩子并安葬的义务。虽然不是孩子，但总比孩子强，所以认定房子归梁女士和丈夫共同所有。
2.那么，侄女可以代#分享身边的大小事儿#
