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#成都头条# #我的家乡在成都#

高新南区的至暗黑洞板块：中和板块！

如果你来过成都不可能不知道高新南区，因为呢这里就代表着成都形象的最高标准，是成都的明信片！

但是你万万不会想到到处都是摩天大楼高新南区呢，底下呢还有城中村的存在。中和板块，而中和作为以前的中和镇（现为街道），到处都是破旧的街道，拥挤的道路，路边到处停满了车辆。没有大型商场、到处都是人流涌动！不由心中感叹，这哪里是大成都啊，明明比我们小县城！

但是呢就是这个区域确占据着成都最优质的资源：北面挨着金融城三期为了成都的房价制高点！西侧隔着天府大道呢又紧邻高新南的顶级居住板块：大源板块！南面衔接着高新南区最后的产业中心新川板块，位置真的是得天独厚！

但是对于钱少的刚需购房者中和的新城区也许就是他们的福地，地铁6号线的张家寺站到陆肖站一直到观东站呢这块中和的新城区呢统称为陆肖板块，这里有相较于中和的老城区呢，又干净的整理用地，有陆肖城市级的大型TOD项目，最主要这里的二手次新房单价2.5左右，最便宜230万就可以买套三，这个区域也许城南刚需最后的温柔！@戴您淘房 #成都房产# #成都楼市# #成都买房# #成都# #成都地铁#

#房产# #楼市爆料#

最近对于某大，

已经有好消息出来了，

为了不影响业主收房，

后期精装的将毛坯交付，

其中的损失由车位来补贴！

这也算一个中和的方法，

不知道业主们能不能接受呢？

朋友在五一广场有套房子挂在中介，我一直劝他降价出售。他不听劝，结果拖了近二年也没出手

朋友这套房子是个有十年房龄的封闭小区，离多条公交车站相当近且又不把道边，周边有大型超市、医院和地铁站，离79中和中山公园也很近。

120多平三室二厅五楼顶的三楼全明户型，他要价350w，而一道之隔的绿城新盘均价也就3万多。关键他的房子没有电梯，配套设施也不算好，又不是学区房，有实力的房客是不会选择二手房的。

朋友现在后老悔了，早知如此就降价出手，现在大连的楼市政策变了之后就更无人问津了。

大连去年的二手房价格是北方涨幅最高的城市，我想可能也只有学区房才能卖出去吧！

#大连头条#

关于碳达峰碳中和的指导意见，涉及好多内容，目标很大很震撼；这不只是一次改革，更应该叫能源革命吧！从全文总目标看，把节约能源资源放在首位，提高非化石能源占比，是目标的重中之重。

其中，风能和光伏被两次提及，排序第一和第二位，可见重视程度之高。发展氢能也提到了三次，还是挺罕见的。另外屋顶光伏行动首次写入顶层设计，加快充电网络建设写入文件、提升生态碳汇等都是亮点！但明天炒哪个呢？好像也很难说的，另外意见9月份提出来了，现在只是发布，短期可能是兑现呢。

双碳事关未来40年大计，这是比房地产税更大的事情。但一口吃不成大胖子，大家不要忘记，实现碳中和目标前，还有一个碳达峰。我们二氧化碳排放并非不再增长，化石能源也不一棒打死，替代过程会比较漫长！

碳中和，能源改革，房产税...这是一辈子只经历一次的大事。站在大国战略的高度上看，今年只是一个起点而已！炒股还是挺好的，都是历史的见证者。

网红经济学家需不需要对经济负责？有多少人听了任泽平的话房产被套，股市被套两次，新能源高位站岗的？现在严查严打股市黑嘴，任泽平博士到底算不算？我们看一下这几年任泽平的一些观点：

观点一：当下不投新能源，就像20年前不买房

观点输出时间：2021年12月31日

（可笑的是，2022年12月31日任泽平把过去的这篇文章又一次放上了自己的头条号，还想大家2023年再来一次？）

战绩如何：2020年新能源指数上涨102%、2021年新能源指数上涨54.75%、2022年新能源指数下跌30.86%（这一年也是任博士喊大家大干快上的红火年）。

看着这个成绩，多少股民和基民留下了悔恨的眼泪，2020和2021年两年时间新能源板块涨幅超过150%，结果听了著名网红经济学家、前上市巨无霸房企恒大首席经济学家、著名博士任泽平先生观点之后，一年新能源板块小套30%,其实大家对于博士的这个观点是有误解的，仔细去听这句话，现在不投新能源，就好比20年前不买房，大家在把房地产的上涨周期去拉长来看，真正大涨的时间是什么时候？从短期来看就是2015-2019年这个大周期，至于其他时间也是横盘中，时间未来会证明，任博士没有错，错的是时间还没到，在等个10来年，是非成败转头空，青山依旧在！

对于新能源板块阳阳今年很早就提出过我的观点，始于疫情，短期终于疫情，这个观点从三个方面做过解释，一方面是板块的周期性，涨多了跌，跌多了涨，泡沫是长出来的，机会是跌出来的。另外一方面疫情初始新能源板块开始大幅崛起的背景是2019年末房地产的调控加剧，当时的背景是为地产做体检、挤泡沫，一个行业的下沉，必须有另外一个产业来做经济的支撑，这是很大的一个背景，当下证明，新能源去替代房地产，从目前来看，效果不好，产业链未能完全替换，所以地产还有死灰复燃的机会。还有一方面是新能源的崛起和当时的碳中和和碳达峰的关联性是非常强的，但是随着俄乌之争，欧洲通货膨胀严重，双标的欧美已经不再提这个观点，甚至为了经济无所不用其极，所以，这也是新能源短期的一个瓶颈。

观点二：2017、2018炒股、2019、2020买房

观点输出时间：2017年

战绩如何：2017年上证指数涨幅6.56%，2018年下跌24.59%（跌幅创下近十年之最，炒股人的噩梦），2019年和2020年基本是房价冲顶的最后时期，买入的基本站岗被套

这个观点我仔细去查阅了任泽平博士的发言，确实是这样说的，但凡反过来说，那简直就是一波超神，甚至可以创造出无数新的小康家庭出来，如果2017年和2018年买房，2019年和2020年房价冲顶时候卖出，涨幅大多数城市可以达到30%，然后2019年和2020年炒股，这波资产至少可以翻倍，结果呢？结果任博士先让大家在2017年和2018年炒股资产缩水24%，然后还是不放过大家，2019年和2020进入地产，现在不说房价的变化，光从利息角度，大部分城市的亏损幅度可以达到10%以上，然后2022年在鼓励大家进入新能源，在把资产缩水30%，好好的一个家庭，完全跟着任博士的脚步，估计得在奋斗20年！

所以任博士的话要系统的去学习和观察，发现只要从2017年跟着博士脚步的，现在资产缩水个50%，那么还是个人能力比较突出，受影响比较小的，我一直在思考，网红经济学家算不算经济学家？经济学家需不需要对经济负责？这种阅历丰富，有过光彩的背景背书、知名度高，然后指导大家投资的博士，到底算不算股市黑嘴？

周末消息面上：房产税将启动试点，预计将对整个房地产格局产生深远的影响。《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》24日发布提出，到2030年，二氧化碳排放量达到峰值并实现稳中有降；到2060年，非化石能源消费比重达到80%以上。整体看，在21年高度分化的行情中，大家应该吸取教训，不应该以企业名气为锚，必须以基本面和价值为投资之锚。新能源仍是未来长期的投资主线。

随着三季报在本周收官，机构的调仓换股动作预计也会同时启动。三季报之后，A股将迎接长达6个月的业绩空窗期，但不管短期股价如何波动，最终业绩才是真正的试金石。

从大盘走势看，本周有望完成短线的方向选择，等待放量完成突破确认。

从A股的个股估值水平看，当前处于积极做多的窗口期，建议大家抓机会为主。不要到了估值高企的时候，再在顶部做多。

趋势价值投资组合上周收复高点回落的大部分失地，本周有望冲高，耐心等待完成前高点的突破，并在1年零8个月之后，迎接组合完成对100%收益率的突破。组合收益率曲线平稳运行，大家坐稳扶牢，也希望更多的朋友能参与并享受到组合的盛宴！

以上信息仅供参考，不构成任何投资建议。投资者自行决策，自行承担交易风险。投资有风险，入市需谨慎。

国联证券股份有限公司

投资顾问：倪仁勇

投顾执业编号：S0590620030009

基金执业编号：A20201019005554

过去，商业、房产，未来讲人类命运同体...[祈祷]

房产之后，我们的下一个布局应该在哪里？#商业 #认知 #房地产 #碳中和 #机会 #创业 #张琦

【广发快讯 | 沪指涨0.76%重回3600点 储能板块掀涨停潮】

[玫瑰]今日关键词：震荡

三大股指午后涨幅扩大，沪指重回3600点上方，创业板指涨1.64%，成交额再度突破万亿元。盘面上，储能、光伏、风电、锂电等新能源板块全天强势，电力设备、油气开采、燃气等板块涨幅居前；房地产、教育、互联网电商等板块跌幅居前。

（数据来源：Wind。指数过往业绩不代表基金业绩，不预示未来，投资需谨慎。 ）

[玫瑰]市场观点