如皋二手房
#如皋# 近日，南通市如皋发生一件让人高兴的事儿，如皋市如城街道阳光花苑有一套大户型拍卖底价拍，恭喜这位幸运儿！
位于如皋市如城街道阳光花苑22A幢302室（含车棚、室内固定装修及物品）的不动产。不动产权证号为皋房权证字第51135号，房屋证载面积为127.98平方米，车棚面积为9.57平方米，房屋规划用途为住宅，房屋登记时间为2005年9月28日，总层数为5层，所在楼层为3层。
评估价为2871808元，起拍价为1608213元，折合单价为12564元每平方米，吸引了1人报名，60人设置提醒，2783人次围观，最终1人出价，底价成交，如果这么好的学区房没人抢？这是什么原因？#房价# #房产# #南通# #南通爆料# #南通头条#
#南通头条# 南通如皋房价不得了了，谁给他的信心，是不是某贝2天卖60套阳光城未来悅，让它代理就能大麦！如皋乡下东陈镇房子差不多要卖单价10000元，我的天如皋乡下房子卖这个价我靠，本地人肯定不会买，加点钱去如皋市里或者南通，乡下项目只有外地人买，某贝成交了好多，多数是让朋友亲戚买，这样事情我是做不出来的，房子买了几年都不会涨，怎么面对他们，我们赚自己的辛苦钱、良心钱。
个人建议南通郊县项目最好不要碰，之前某贝的领导宣传哪里哪里买了，不要相信他们，他们不傻个个是人精、戏精，做做宣传吧了。买房还是看地段、交通、配套。要南通买房的朋友可以再等等，促销降价马上来了， 不要被案场忽悠了，南通好卖的房子销售每天会给你打电话想多了，市场不一样了，对我们老百姓来说是好事，多看看多比较。
如皋一是县城偏北，南部镇的去南通买房发展的多。二是双城发展，长江镇的房价低，三是镇上房产普遍开花，九华，白蒲，石庄，江安，磨头，搬经都有规模不小的小区，房价低拉底了全市平均价挌！在经济发达的长三角地区身处房价底的如皋，是老百姓的幸事，没有必要拿房价高，身价高去吹牛逼！
#南通头条#+这段时间很闹心，说起来都是被房产开发商和销售人员给忽悠欺诈了，搞得晚上都开始失眠了。
我们是江苏如皋九华的，南通雄凯置业有限公司在九华镇开发了美利臻樾楼盘，销售人员跟我老婆说只剩一楼了，而且这一楼是一个老板买了，因为征信没有办下来，忍痛割爱，再不买，就没有了。除了别墅，其他都卖光了，还说了一楼的种种好处，有地下室（当然自己花钱，75平，16万）最引诱人的是，前面有40平方的私家花园给一楼的业主。可以在花园里种上自己喜欢的花花草草，老婆和小女儿听了销售的说辞，就心动了，买了所谓带花园的一楼。
今年到了收房的时候，才发现被销售和开发商忽悠欺诈了：1.当时销售说的其他楼层没有了，一楼原购房人因为征信办不下来，都是骗人的，好多购买了一楼的业主都听过这些说辞，开发商就是忽悠消费者先购买昂贵的一楼。实际情况是我们在2021年6月底购买了以后，还有同事在10月份购买了其他楼层的房子。因为虚假宣传，开发商在2021年被罚款5万元。2.销售和开发商宣传的一楼业主有花园，现在变成了公共绿化带，销售经理在2022年5月26日接受南通电视台城市日历采访时承认当时说有花园的，政府没有批准。3.既然没有花园，买一楼有什么意义，采光通风都不好，关键是价格竟然比二楼贵700一个平方，应该是最便宜的一楼，竟然卖的最贵，真是滑天下之大稽。现在一楼的业主强烈要求退房，不然退差价！
#南通头条# 前几天南通如皋长江镇的中南江滨悅业主反映中南江滨啥交房小区门在哪里？小区大门是不是很好？之前说的桥？开发商来调解了，业主很多都是不便宜的价格买的。当时这个项目是合作的某贝卖了大半，当时价格也不低合作带来的9000元每平，本地人就是便宜些。这个项目好像听说是挂牌的中南项目，小区环境和质量不知道行不行？大家看一下，
有业主私信我这个房子要卖单价10000元到手，房子是毛坯的没满2年税费不少，税加上10600左右，我个人觉得没人买，现在锡通12000多精装修还有会所、游泳池选它不香吗？就是首付要50%，首付少的客户吃不消。
22岁，身价78亿，在广州有七套房，两家化妆品公司，仅用了三年就从憋屈场内一跃成为最年轻的董事长。他到底什么来头？小小如，原名张曼茹，1998年出生于广东省湛江市，家中姐弟五人，就像他自己说的那样，他的上面有两个姐姐，下面是一个弟弟和两个妹妹，一大家子人都靠父亲开三轮摩托养活，寄人篱下的他们每隔半年就得搬一次家，因为大学要读大学，弟弟们一个要上技校，一个念幼儿园，张曼如只能在13岁时便外出打工。没火之前，他做过制衣厂工人，拿着100块的日薪，一干就是十几个小时。虽然活儿又脏又累，但为了让家里人过些好日子，他都咬牙坚持了下来。后来他还做过服务员、美容，也去过电子厂，可以说是长变了一切赚钱的机会，而他却从不抱怨。一次偶然的机会，她穿着小熊玩偶服，发传单的样子，被别人拍照发到了网上，本来就清纯可爱的长相，再配上烈日下。励志发传单的动作让无数网友为之喜爱和敬佩，尤其是在大家知道了她坎坷的身世后，对她的怜爱和同情更深，很快他就红了。2015年，张曼如开始在网上直播，他在直播中向大家讲述了自己这些年的不易，而他的一个个励志故事也让大家对她吃苦耐劳的精神颇为赞赏，再加上美丽动人的外表和较好的身材，她很快就收获了一大批粉丝，成为了短视频平台人气最旺的网红之一。从此以后，他的人生如开挂般，身价急剧飙升。18岁在广州买了自己的第一套房，19岁开服装店并创立了广州市雅茹化妆品有限公司，担任董事，21岁，他在广州全款买下七套房，并喜提法拉利，22岁，他在开公司并全款购入价值500多万的劳斯莱斯，身价高达78亿，这些常人看起来遥不可及的事情让年仅20岁的张曼如做到了，处在人生巅峰的他获得了不少人的羡慕和追捧。然而这一切都是真的。九零后白手起家女富豪身价78亿女总裁、广州最年轻的白富美，这些都是无数草根羡慕的标签儿。78亿是什么概念？在2020胡润全球白手起家女富豪榜中，78亿身家的张曼茹不仅能将卡戴珊家族中的小妹凯莉詹娜甩在身后，就连女企业家董明珠都得排在他后面七位。他可是在格力集团混了30年，当了八年总裁，身价竟然都没张曼如皋。然而物极必反，风吹得越大，翻车的也就越厉害。走红之后的张曼如每天都在分享自己的成功之道，炫耀自己的豪车从一贫如洗逆袭为身家过亿。他在收获羡慕的同时，也招来了不少人的红眼，因为他的短视频点赞转发量很高，而数百万的粉丝量也让他在带货的时候商品一度卖到脱销断货，出于对他的信任，许多粉丝都去购买他的商品来加盟他的店铺，想向他学习成功之道，但很快就有人意识到张曼茹根本就是一个大骗子，许多购买使用过他卖的。出品的人竟然烂脸了，而且投诉无门，还被客户拉黑。无奈之下，许多上当的顾客都跑到评论区留言，但对方就是置之不理，这件事也就不了了之了。这次的风波并没有对张曼如造成任何影响，依然有许多人去购买他家的商品。后来一位宝妈站出来揭秘了这其中的内幕，他只空了张曼如圈钱的套路，想让更多的人看清他的真面目。原来，这个宝妈想减轻家庭负担，就从张曼如的公司拿了6.6万元的货，但张曼茹收了钱之后却没了回应。这些钱对常人来说不是一笔小数目，宝妈气的天天跑到张曼如账号底下嘛，后来，越来越多的受害者都在他的号召下，自发加入了拆穿张曼如面具的队伍。于是，一个又一个真相便随之浮出水面，23岁白手起家，身价78亿，手握广州七套房，张曼茹到底还要骗多少人？除了靠加盟商店的方式圈钱，他还紧跟潮流搞起了直播带货。为了吸引粉丝购买，他用超低价来博眼球，原价一。1000多元的化妆品到他那里不要399，也不要299，只要99就可以带回家。用他的话来说，这套高端又安全的产品老少皆宜，孕妇也能用。无数粉丝都抱着信任的态度下了单，但结果是一堆人都反映脸部用过后严重受损。顾客们想找张曼如讨回公道，但等待他们的却是不回应、被删评论、删好友的一系列操作。直到这时，那些被洗脑的粉丝才如梦初醒，纷纷走上了揭发张曼如虚假身份的道路，而她的年轻白富美形象也在一点点公他。张曼如后来强调自己不是微商，只是一名创业者，但它的销售模式与微商的代理模式别无二致，加盟制度也是为了圈钱。后来还有知情人士透露，张曼如宁夏根本没有其他房产，这些都是他为吸引人眼球编造的舆论。他只有两个30平的单身公寓，首付15万而已，不仅房事样板房，就连豪车也是借来摆拍的，公司更是没有他所说的注册资金100万，而是花了2000块钱购买的。综合一个他给自己打上的白手起家的女总裁等一系列名头也毫无可信度，然而却让许多涉世未深的未成年人深信不疑。在如今这个时代，像张曼如这样靠短视频走红后创业而又形象崩塌的网红不在少数。如果想真的看清这其中的骗局，不仅需要相关部门加大监管和惩处力度，还需要消费者自己擦亮眼睛，明辨是非，保护好自己的资金安全，不要被有心人牵着鼻子走。
最近，南通的很多地方都在忙着灭火，中南、三建、六建、中如、苏中，一个个的债务问题都重如泰山，一个个的都被银行追着要债、还债。曾经，这些大企业，都是南通响当当的牌子，说出来都是半边天，走到哪里都奉若神明；现在，依然还是这些大企业，可是成了包袱、成了累赘，都快被批量到期的债，压得喘不过气了。个个都想救，可是没有真金白银，难啦。
这些建筑企业，主营业务就是两块，一块是房屋建筑业，另外一块是市政工程，而且房产是大头，以前房地产行业高歌猛进，房子好卖，回笼快，这些建筑业企业日子也好过，垫资周期短，完全没问题，也正是这种好日子，把建筑企业送入了深渊，和开发商的绑定越来越深，业务占比越来越高，以至于开发商打个喷嚏，他们就要骨折。一年多前，房地产行业的拐点出现，HD都撑不住了，传导到下游，建筑企业的日子当然也是度日如年了。
再说市政工程，房子难卖了，地也难拍出去了，很多地方也缺钱，虽然没说市政工程不给结算，但是周期明显也拉长了。
像建筑企业中间，还有一个问题，就是互相担保的情况比较普遍，在顺周期的时候，融资也比较便利，但一旦政策收紧，任何一个企业出了问题，就会把其他没问题的企业也拖下水，比如如皋的六建，就拖累了江中，导致现在它们在各家银行的贷款都开始逾期了。
今年，对于南通来说，局势艰难，毕竟，建筑业是支柱产业之一，如今支柱出了问题，要不要救、怎么救、有没有得救，都是考验。
#南通头条#
捞钱奢靡享乐 难逃纪法严惩
对于江苏省无锡农商行南通分行如皋港支行原行长严峰来说，最令他难以忘记的是2015年至2019年的时光，他从拮据度日的小职员到挥金如土的“豪”行长，再到一贫如洗的“阶下囚”，那宛如过山车般跌宕起伏的剧情在他脑海中循环往复，挥之不去。
2020年7月，严峰因犯非国家工作人员受贿罪被判处有期徒刑9年，并处没收财产人民币80万元。
从小到大，严峰一直是亲属、邻居眼中“别人家”的孩子。大学毕业后，严峰顺利考入南通市工商银行，从最基础的柜员干起。
在干了几个月柜员后，一次偶然的机会，严峰遇到了改变他命运的阙宏镖（另案处理），彼时的阙宏镖是南通工行个贷科科长，在他的提携下，严峰很快被调到信贷岗位。由于手握信贷审批大权，经常有房产商和房产中介约请阙宏镖吃喝，阙宏镖每次都会带上严峰。二人有时一大早上班就把晚上的“活动”安排好，酒过三巡还不过瘾，再去KTV唱歌直到打烊方归，久而久之，成为生活的常态。
2011年，阙宏镖因与中介间的不良信贷关系被降职，此后，便很少组织吃喝玩乐了。早已适应了灯红酒绿生活的严峰心情跌落谷底，很快跳槽去了南京银行南通分行，又开始跟着老板们胡吃海喝，享受挥金如土的奢靡生活。这种日子过久了，严峰也俨然一副老板派头，身上有钱就要花掉，没钱了就想办法到处搞钱。
2015年3月，南京银行南通分行新出台了一项异地政府平台融资政策，规定凡在江苏省范围内的异地政府平台，只需到南通来注册平台公司、提供当地发债平台担保并追加同等价值的土地抵押，每个平台公司便可以获得8000万元的贷款额度。此时，严峰认识了盐城市新洋经济区管委会原副主任姚立远（另案处理），两人一拍即合，动起了在放贷的同时违规收取一定比例咨询服务费的歪脑筋。2015年8月至2017年7月，严峰等人共收取新洋经济区7笔咨询服务费，合计1656万元，严峰分得756万余元。
2017年初，再次跳槽到光大银行南通分行严峰很快联系上姚立远，请他帮忙吸储。当姚立远提出通过行外贴现的方式将钱再转回新洋经济区政府融资平台时，严峰有些犹豫，但在姚立远默许其可以从中获取一定好处费后，他决定铤而走险。2017年至2019年，严峰先后通过行外贴现收取盐城新洋经济区、南通锡通科技产业园等地的政府融资平台好处费468万余元。
“每天不穿名牌不开豪车感觉都出不了门……”谈及这段经历时，严峰的眼里偶尔会闪着光，那是他人生中少有的高光时刻，只是那时的他并不知道，这不过是昙花一现，一切终将烟消云散。
钱来得快，去得更快。严峰每个月都有几十万元的消费流水账单，有时候去夜总会潇洒，一个晚上便能花去五六万元。对此，严峰很麻木，他认为没钱花大不了再做几笔行外贴现业务。于是，打着银行的幌子去认识更多的平台公司，赚更多的昧心钱，成为他的“日常工作”。
纸醉金迷的逍遥日子在2019年5月9日戛然而止。这一天，姚立远被海安市纪委监委调查的消息让严峰坐立难安，当得知纪委监委将新洋经济区平台账册以及南京银行相关信贷档案调走时，他彻底慌神了。在之后的20多天里，严峰、阙宏镖等人先后多次碰头商议对策，但这些不过是徒劳。
2019年6月1日，迫于心理压力，阙宏镖主动到海安市纪委监委投案。几日后，严峰也到崇川公安分局投案，于6月14日被带至海安市纪委监委接受调查。
身陷囹圄，严峰最放不下的是家人。他终于明白，浮华奢靡皆过眼云烟，唯有亲情至珍至重。（本报通讯员 张俊）
来源:中国纪检监察报
【如皋“精装房”秒变“毛坯房” 谁在搞鬼？】2019年年底，不少昆山人来到如皋市的中交美庐城买房。
当初买房时，说是精装修，结果到手竟然是毛坯
购房市民 梅杰
什么东西都没有装 就是毛坯 找卖房的人 他说后面给我装
两三个月就完工了 到现在一年了 现在还是这样 啥都没弄
当初说价格包含精装修 我要买毛坯 自己装修 不行 就卖精装修的
去年年底， 梅杰就在如皋的中交美庐城买了一套90多平的房子，总共付费102万5千元，其中26万元是装修款。今年春节前，梅杰前去拿房，一打开门却傻眼了。
除了梅杰，还有好几位购房者也遇到类似的问题。孙冬梅和装修公司签的合同上，写的是2020年11月15号竣工，结果现在也不像是装修完了的样子。
购房市民 孙冬梅
我中途一直来催 一直来催 在我的催促下 弄了水电
厨房和卫生间的砖 吊了个顶 贴了墙纸 在我看来弄了基础的东西
再让他们装就没动静了 在我看来就是简装
他们的装修标准就是850元一个平方
我们交钱是2000元一平方的标准
这几位从昆山来如皋的购房者告诉记者，他们都签订了装修合同，装修费都是二十几万。
购房市民 梅杰
差距太大了 现在要求退款 26万的装修款里有中介的 工人的
都从我这26万里面出 我当初买房的时候为什么不说
如果说这钱都是我出 我可能就不买了
现在，交了精装修款，但没拿到精装修房的业主，等了又等，也不知道房子什么能装修好。
那么，这事儿该怎么处理呢？记者首先向如皋中交美庐城的工作人员进行了解。
如皋中交美庐城工作人员
我们只有商品房买卖合同 包括发 票和房产证
所有的手续都是正规的 现在涉及到装修这块
他们和装修公司签协议 我们接到他们举报后才知道这事儿
我们的装修标准是毛坯房 不卖精装房
随后，记者又向地产营销做了了解。
南通新领地房地产经纪有限公司负责人 刘鹏
中交给我们底价 我们给中介公司营销费用
就通过精装修的方式 不可能收两千 按照两千来装 不现实
我们走一部分费用出来 同时给业主装修 就把费用走出来了
支付款项的过程中装修公司撂挑子 导致业主延期 有的没动 有的动了一部分
业主就有情绪 从一开始我的态度很鲜明
钱是我收的 事情是我发包给装修公司
装修公司出问题 能承担责任我来承担
上午，梅杰等购房市民来到如皋市经济技术开发区人民来访接待中心就此事进行调解，目前涉事双方仍在协商中。
来源：濠视频
#正风肃纪#捞钱奢靡享乐 难逃纪法严惩
对于江苏省无锡农商行南通分行如皋港支行原行长严峰来说，最令他难以忘记的是2015年至2019年的时光，他从拮据度日的小职员到挥金如土的“豪”行长，再到一贫如洗的“阶下囚”，那宛如过山车般跌宕起伏的剧情在他脑海中循环往复，挥之不去。
2020年7月，严峰因犯非国家工作人员受贿罪被判处有期徒刑9年，并处没收财产人民币80万元。
从小到大，严峰一直是亲属、邻居眼中“别人家”的孩子。大学毕业后，严峰顺利考入南通市工商银行，从最基础的柜员干起。
在干了几个月柜员后，一次偶然的机会，严峰遇到了改变他命运的阙宏镖（另案处理），彼时的阙宏镖是南通工行个贷科科长，在他的提携下，严峰很快被调到信贷岗位。由于手握信贷审批大权，经常有房产商和房产中介约请阙宏镖吃喝，阙宏镖每次都会带上严峰。二人有时一大早上班就把晚上的“活动”安排好，酒过三巡还不过瘾，再去KTV唱歌直到打烊方归，久而久之，成为生活的常态。
2011年，阙宏镖因与中介间的不良信贷关系被降职，此后，便很少组织吃喝玩乐了。早已适应了灯红酒绿生活的严峰心情跌落谷底，很快跳槽去了南京银行南通分行，又开始跟着老板们胡吃海喝，享受挥金如土的奢靡生活。这种日子过久了，严峰也俨然一副老板派头，身上有钱就要花掉，没钱了就想办法到处搞钱。
2015年3月，南京银行南通分行新出台了一项异地政府平台融资政策，规定凡在江苏省范围内的异地政府平台，只需到南通来注册平台公司、提供当地发债平台担保并追加同等价值的土地抵押，每个平台公司便可以获得8000万元的贷款额度。此时，严峰认识了盐城市新洋经济区管委会原副主任姚立远（另案处理），两人一拍即合，动起了在放贷的同时违规收取一定比例咨询服务费的歪脑筋。2015年8月至2017年7月，严峰等人共收取新洋经济区7笔咨询服务费，合计1656万元，严峰分得756万余元。
2017年初，再次跳槽到光大银行南通分行严峰很快联系上姚立远，请他帮忙吸储。当姚立远提出通过行外贴现的方式将钱再转回新洋经济区政府融资平台时，严峰有些犹豫，但在姚立远默许其可以从中获取一定好处费后，他决定铤而走险。2017年至2019年，严峰先后通过行外贴现收取盐城新洋经济区、南通锡通科技产业园等地的政府融资平台好处费468万余元。
“每天不穿名牌不开豪车感觉都出不了门……”谈及这段经历时，严峰的眼里偶尔会闪着光，那是他人生中少有的高光时刻，只是那时的他并不知道，这不过是昙花一现，一切终将烟消云散。
钱来得快，去得更快。严峰每个月都有几十万元的消费流水账单，有时候去夜总会潇洒，一个晚上便能花去五六万元。对此，严峰很麻木，他认为没钱花大不了再做几笔行外贴现业务。于是，打着银行的幌子去认识更多的平台公司，赚更多的昧心钱，成为他的“日常工作”。
纸醉金迷的逍遥日子在2019年5月9日戛然而止。这一天，姚立远被海安市纪委监委调查的消息让严峰坐立难安，当得知纪委监委将新洋经济区平台账册以及南京银行相关信贷档案调走时，他彻底慌神了。在之后的20多天里，严峰、阙宏镖等人先后多次碰头商议对策，但这些不过是徒劳。
2019年6月1日，迫于心理压力，阙宏镖主动到海安市纪委监委投案。几日后，严峰也到崇川公安分局投案，于6月14日被带至海安市纪委监委接受调查。
身陷囹圄，严峰最放不下的是家人。他终于明白，浮华奢靡皆过眼云烟，唯有亲情至珍至重。（通讯员 张俊）
来源：中央纪委国家监委网站
