衢州新房（衢州新房楼层都这么低吗）

浙江衢州楼市房价3万是否存在很大的泡沫，2022年衢州将推出3000亩左右住宅用地，将极力缓解衢州市区新房紧缺的窘境。

衢州虽然是浙江最穷的一座城市，但衢州的综合实力实际也超过了中西部地区多数地级城市的水平。

这两年衢州市区的房价一直处于上涨的发展趋势，其中衢州高标准建设的区西区房价更是达到3万左右。

单看数字，或许衢州这座城市楼市房价的确存在很大的泡沫，但由于衢州藏富于民，以及中心城区面积不大，土地稀缺等原因，所以也推动了衢州市区房价的上涨。

但实际剖析浙江多个地级中心城区楼市房价，或许会发现衢州市区的房价并不算高。而随着衢州综合实力的提升，未来衢州市区房价上涨的概率还是存在的。#衢州头条#

#衢州头条# 常山县城买房一次性补贴8万块！

这是今年继衢州市区之后，第一个发布房产新政的县市。本次常山县新政力度比衢州更大，不过值得注意的是，这个新政只能适用于新房！

政策1：购房契税补贴

购买90（含）平米以下，按照契税的80%给予补助；90平米以上，按照契税的64%给予补助。

单套补助最高不超过3万元。

政策2：购房消费补贴

购买90（含）平米以下的，补贴500元/平方米；

90平米以上的，补贴400元/平方米；

单套补贴最高均不超过5万元。

重点：以上两个优惠政策可重复享受，那两者加起来就有最高八万块的优惠了！

另外还有吸引外来人员落户；（外地户籍人员买房有价格补贴）

推荐县城人口集聚；（本县人买房有价格补贴）

突显人口红利补助等政策。（二孩，三孩有每平米价格补贴）

这样算起来在常山买房子还是能得到很多优惠的。

【男子晒出新房装修，所有家具全是不锈钢，卧室一物令人惊掉下巴！】10月15日，浙江衢州。一段男子将新房装修成全不锈钢家具的视频走红网络。洗手台是不锈钢的，餐桌是不锈钢的，甚至连卧室的床都是不锈钢的。网友纷纷调侃：这房子适合养哈士奇。

#衢州头条#房价排名全国第27位的多娇江山

江山城北汽车站拆了，之后会被建成小区，这个建在记忆中的老火车站广场，在鹿溪路和北关路交界中心商圈的房子，你们觉得卖多少合适？

城北的望府悦府首府啥的小区房价都已经涨到2万出头了，排名全国第27浙江省第6超过很多省会城市，江山的房价是从来没让买房子的人失望过啊，一直涨涨涨[流泪]

我想这里开盘会被炒到2万七八的，因为附近没有新房子卖了。

#嘉兴头条# 浙江十一市房价排名，嘉兴位列第六！

杭州（36770元）

宁波（26556元）

温州（23184元）

丽水（20889元）

金华（19936元）

嘉兴（16935元）

衢州（16840元）

台州（15257元）

舟山（15236元）

绍兴（15110元）

湖州（12944元）

数据截至2021年3月份，这份房价榜单是各地的二手房挂牌均价数据，因为二手房价格数据相比新房而言更为合理。#嘉兴新鲜事#

近日，嘉兴的楼市比较火，热度很高，嘉兴楼市二手房挂牌价从12938元变为13016元，持续上涨，所以一些人搞起了什么更名房，什么茶水费等等噱头，老百姓意见比较大，因此，嘉兴规范楼市，再放三大招：公开摇号+不得改名+全程录像。这三个措施能帮助购房纠纷减少，保障购房者和开发商的利益。

因城施策之下，一边是18线县城猛涨，一边是苏州的不温不火，谁才是更危险的那个？

最近，浙江开始普涨，先是年初湖州跳涨20%，以至于迎来了限购的政策调控，接着又爆出衢州的下属县级市江山，房价破3万，均价1.9万，涨势是此起彼伏，在房地产白银时代资源向大城市集中的今天，让人直呼看不懂。

而大美女大网红苏州，房价却连续两年走阴，而另一边，随着淮安盐城等苏北城市的大涨，大批苏北人涌入南京楼市扫货，直呼便宜！

十八线小县城和苏州南京杭州大家闺秀，到底谁才是值得你买的对象，未来谁会先崩不住？

这事，不能光看眼前，而是得用穿透的眼光看未来20年。

县城看似涨得欢，其实根本没有二手房市场，土豪们绝不接受别人住剩下的！怎么的也要落个新。而另一边，县城的人口一直一直在流失！因为陪读的原因，晚上没事干，我经常喜欢在大晚上看县城中学甚至小学门口排队等接孩子放学的家长。我看到的是望子成龙，在我眼里他们不是家长，而是一个个火箭发射架，他们费心费力发射的一枚枚火箭，终将奔赴大城市去实现梦想，再也不会像上一代一样回到熟悉的县城了。

由此，我对全国1710个县城的后续20年房产，产生了深深的担忧。不管套型多么合理，面积多么宽绰，花园多么美丽，容积率多么低，没有人，价格还怎么坚持？房产价值永远是房以人贵，底层逻辑永远是供需关系。我隐隐的看到了县城那群20年后白发苍苍的主体居民们佝偻的身躯，他们的背部曲线一如房价曲线，一路掉头往下，往下，往下。

虽然苏州这两年房价一直微微在走跌，但我一点也不为它担心，我担心的是那1710。

“他不来偷东西，就不会死，凭什么要我赔偿76万元？”浙江衢州一名女子黄丽某，因为新房在装修，产生了一些装修垃圾，其中就有纸皮箱、塑料管等这些可以回收卖钱的垃圾。让人没想到的是，正是因为装修留下来的这些废纸箱黄丽某竟然惹上官司。

黄丽某是多年前随父母在衢州经商，自己赚到了一些钱，就在市区按揭贷款购买了房屋，本来再过几个月就可以入住了，没想到在2018年1月1日那天出事了。事发当天黄丽某并不在家，那天早上大概8点多时，接到公公打来的电话，说家里出事了，当她赶到家里的时候，看到一个老人躺在自己的地下室，而自己的公公严某，一脸慌张，不知所措。她虽然慌张，但还是再一次拨打了120，把受伤的老人送到医院抢救，后来黄丽某通过老人遗留的手机联系上了老人的家人，之后就离开了医院。

摔伤的老人叫徐开某66岁，是衢州路桥公司雇佣的一名路面保洁员，负责路面清洁工作。但是由于伤势严重，6天后，经抢救无效去世。

但徐开某的家人说黄丽某送人来医院之后就不见踪影。2018年1月24日，徐开某的老婆舒某就将房屋的主人黄丽某告上了法庭，她认为老伴是在黄丽某家一楼楼梯井跌入地下室，导致死亡。黄丽某应该对徐开某的死负责，因此要求黄丽某赔偿医疗费，误工费，死亡赔偿金等，总计76万元。

徐开某是路边的清洁工，为什么会在黄丽某家呢？而徐开某摔下去的时候，黄丽某还将他送到医院，进行抢救。但是为什么在得知他死亡后就再也没有出现过？这到底是怎么回事呢？

黄丽某说，她怎么也想不明白，徐开某为什么会死在自己家里，自己根本就不认识他，他怎么跑进来的，现在死了又过来反告我，我真是有苦没地方说。

2018年6月13日，浙江省衢州市柯城区人民法院，开庭审理此案。

这是一起生命健康权纠纷案件，经过调查发现，原来是死者徐开某在工作之余还会捡一些回收的废品来卖，刚好那天徐开某进到黄丽某的小区，看到她家正在装修，并且旁边还有一些纸皮箱，就想进去捡。又刚好黄丽某的公公严某过来帮忙修建房屋，由于死者多次询问严某是否可以进去捡纸皮箱，最后没办法，只好同意他进来，才会导致这次事故的发生。

而房屋的主人黄丽某，认为她才是房屋的所有人，没经过她同意就进屋里，是属于非法进入。经过调查法庭认为，是她把钥匙给公公严某管理，在当时严某就是房屋的管理员，严某允许徐开某进屋，所以徐开某进屋是属于合法行为。

在这起案件中，黄丽某认为自己没责任，第一：我跟他没关系，我不认识他；第二：我没聘请他做什么东西，不存在任何的关系。而且纸皮箱还是公公看他可怜无偿赠送，你死在我房子里，我也是受害者，房子住不安心又很难卖出去。

可死者这方还认为，房屋里有如此大的坑，让外来人进入之后又不加以提醒，才会造成这起事故的发生。

黄丽某这方则认为，这个坑在房子购买之后就有的，并非他们自己开了一个口，他们并没有违建，房子也是封闭的私人空间，房子也没有存在重大安全隐患，所以他们认为安全警示和安全防范义务是不存在的，而且黄丽某还在旁边放了一个长条凳子。

法庭认为本案的核心问题是，少了句提醒，多了份责任，被告没有尽到安全提示和安全保障义务，被告房屋的客厅中留了一个两米多高，呈四方形的楼梯井，没有任何护栏，被告仅仅在现场放置一个木工用的简易长板凳 ，该长条凳子仅能防范一面的危险，其他三面都是空的，所以才会造成死者徐开某，掉入楼梯井的安全事故。

另外，死者徐开某进入涉案房屋，没有尽到安全注意义务，应该承担主要的责任。

最后，双方经过多次的调解，得出这样的结果：一、由被告当庭赔偿原告13万元，一次结清。二、原告当庭同意撤诉。

经过这件事我觉得，如果外面马路上有个大坑，人走在马路上，突然摔了进去，是否可以叫国家赔偿呢？

其实在这起案件当中黄丽某也是受害人，你们认为这件事是被告人黄丽某的错吗？赔偿了13万元是不是很亏？

【中指快评】多城接连放松楼市调控政策，市场能否迎来复苏？

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静

4月1日，继福州放松限购、哈尔滨取消限售后，大连、衢州、秦皇岛纷纷放松楼市政策，稳定房地产市场预期。

中指点评：

2022年以来，中央多次强调支持合理住房需求释放，各地政府落实因城施策，供需两端政策优化调整力度均有所加大，据不完全统计，一季度60余城发布房地产相关政策超百次，主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面，其中3月郑州落实中央要求，出台涉及范围最广、政策力度最大的“19条”新政。3月底福州放松限购、哈尔滨取消限售，4月1日，3城发布放松楼市政策，涉及限购、限售等方面，整体政策放松力度加大、速度加快。

当前大连、衢州和秦皇岛房地产市场仍处于调整阶段，购房者置业信心不足，根据中指数据，大连今年以来新房成交规模保持低位，短期库存出清周期在20个月以上，库存去化压力较大；衢州自2021年下半年以来，市场一直低温运行，2022年一季度，商品住宅成交面积同比降幅超七成。根据中国房地产指数系统百城价格指数，大连价格仍处波动期，秦皇岛新房价格同比连续5个月下跌，二手房价格同比连续11个月下跌。

当前，在外部不稳定性不确定性因素增多及国内疫情反复背景下，我国经济下行压力依然较大，“稳增长”成为今年经济工作的重中之重，不管是从稳经济还是防范风险的角度看，今年房地产的稳定都至关重要。像大连、衢州、秦皇岛等市场信心尚未明显恢复、短期调整压力较大的城市，需求端政策放松力度加大，有利于促进合理购房需求的释放，平稳市场预期，对购房者置业预期改善、市场企稳复苏有积极作用，预计后续或有更多城市跟进。

去年下半年以来，楼市预期整体偏弱，叠加疫情反复导致一季度市场延续低迷状态，但后续积压需求在政策放松后有望逐步得到释放，4月市场企稳可期。

铁窗啊，铁门啊，铁坐椅……

10月15日 浙江衢州，浙江一男子参观一新房，顿时被里面的装修惊到了。全屋装修把不锈钢发挥得淋漓尽致，首先映入眼帘就是一个不锈钢隔断和长条柜，镜头一转旁边是一个不锈钢橱柜及台盆，客厅是不锈钢四角桌和不锈钢长凳，走进厨房是一排亮眼的不锈钢台面和不锈钢收纳柜，随后走到卧室更是惊呆了，几个卧室都是做的不锈钢床。全屋家具几乎是能用不锈钢的地方几乎都用上了，网友看后纷纷表示这家具结实耐用应该可以用几代人。

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10月15日 浙江衢州，浙江一男子参观一新房，顿时被里面的装修惊到了。全屋装修把不锈钢发挥得淋漓尽致，首先映入眼帘就是一个不锈钢隔断和长条柜，镜头一转旁边是一个不锈钢橱柜及台盆，客厅是不锈钢四角桌和不锈钢长凳，走进厨房是一排亮眼的不锈钢台面和不锈钢收纳柜，随后走到卧室更是惊呆了，几个卧室都是做的不锈钢床。全屋家具几乎是能用不锈钢的地方几乎都用上了，网友看后纷纷表示这家具结实耐用应该可以用几代人。