板桥二手房（板桥二手房网）

4000多人摇号的南京刚需房，现场救护车都出动了。

一对小情侣，男生是镇江句容人在河西工作，女生是连云港人在雨花工作，两家人拼拼凑凑了60多万，原计划是买二手房。

“我们去看了很多二手房，桥北看过，南湖看过，板桥也看过，但总觉得还是新房好，都想住个新，这边位置又不错，后面还有地铁，我们商量了一下还是就摇这儿了……”女生说道。

#南京头条# 【南京投资客哭了：当年买房全靠抢！现在房价跌回2年前】

刚刚我在链家网上看到，板桥昔日摇号盘和昌湾景，一套89㎡最新成交价2.2万/㎡，房价直接回到2年前。要知道，2017年的时候，和昌湾景收官开盘，341套房吸引1284人报名，高层毛坯均价1.8万/㎡，平均4人抢一套，运气要足够好才能买到。

不妨算一笔账，2017年全款买入和昌湾景一套89㎡的毛坯房，总价约160万，如果160万买银行理财的话，一年5%的收益率就是8万元，5年利滚利后能有204万。如果当年是贷款买房，算上每年的利息成本，现在201万的市场价，肯定亏本。

其实这几年不只是和昌湾景，南京很多昔日鸡腿盘，房价都没有涨。

比如和昌湾景的邻居盘蓝光公园1号，2017年的时候，1000多人报名摇号，高层均价就卖掉2.17万/㎡，现在5年时间过去，不少二手房挂牌2.3万/㎡还卖不掉。

你觉得掉价后还贵？值得买吗[呲牙]

#南京# #南京头条#

#日本# #买房# 在东京，双职工家庭买房子是没有困难的。东京上班族年收入平均近600万日元，双职工家庭的话就算1000万日元吧（56万元人民币）。

东京23区新建的一户建价格也不贵。3000多万日元的都有。4000多万日元可以买到室内面积80平方米上下的一户建。二手房的话一户建在3000万日元以下的蛮多。双职工家庭不吃不喝3-5年就可以购入一套房子了。

附图1-3是新房，4-5是二手房。虽然是板桥区，不是市中心，但东京23区的房价最便宜还不是板桥区，一般来说是足立区、荒川区和北区吧。