星耀五洲二手房（星耀五洲房源）
天津楼市新盘销售榜——2021年6月，对比5月（图1）；2021上半年，对比2020上半年（图2）。
6月金额榜河西项目占了前三，新开盘的体北鲁能公馆（图3）6月成交6.4亿，刷新了上半年单月金额记录，老河西、新体院，地段吸引力在那儿，81、101、107、117、136、166㎡的两到四室产品跨度大，也挺能匹配需求；包括像中海天空之镜（图4）这种大户型+落地窗的新梅江高端改善盘，预计全年表现都会比较亮眼。
上半年融创项目卖得都挺给力啊，南开的南开宸院（图5），梅江南的融创梅江壹号院（图6），天嘉湖的融创星耀五洲，要么金额要么面积，反正都在靠前的位置，前段时间融创又拿了不少地，预计下半年存在感更强吧。
西青大学城板块的保利和光尘樾（图7）是今年当之无愧的红盘、环城销售数一数二的那种，由50栋小高层组成，定位上介于刚需和改善之间，旁边是小外九年一贯制学校，前段时间还涨了一波价，目前风头正劲，市场表现有点像之前的金地意墅家和未来城，但后俩最近交房都遇到了点问题，希望和光尘樾明年中旬交付时，品质兑现上能挺住！
最后说一下中新生态城北部的万科生态之光（图8），按理说它的位置离轨交线不近不占优势的（图9），但节点踩得好，加上示范区、产品什么的做得惊艳细致，客户转化率非常高，首开81、93、118㎡户型定位也准，基本这一时期关注生态城北部的人留住了大半。
#天津##买房##新盘##鲁能##融创中国##保利地产##万科#
2016年孙宏斌有收获了，老东家——融创用138亿元接手了联想旗下的房地产业务。不久之后，融创又掏出40亿元，成了金科地产的第二大股东。同年，他还斥资44亿元收购了莱蒙国际7个项目，大举进军深圳。
收并购对孙宏斌来说就如履平地了。链家6.25%的股份，26亿拿下；贾跃亭岌岌可危的乐视，150亿入手；烂尾大户星耀五洲icon，102亿揣走；王健林13个文旅项目和76个酒店项目，融创携手富力亿632亿接盘；还有125亿收购泛海地产京沪资产包；40亿接盘李嘉诚大连的项目；152亿收购成都环球世纪及时代环球51%股权进入会展领域；350亿接盘山水文园项目；99亿收购彰泰地产…
后来因为债务危机！资金链断裂！完蛋了！
吃不了兜着走！
市盈率仅有1.43的融创中国再次暴跌了，买买买的孙宏斌也差钱了，到底谁会是下一个恒大呢？曾经买遍天下的融创，631.7亿拯救王健林、165亿元踩雷贾跃亭、26亿投资链家、102亿元收购了天津烂尾楼星耀五洲项目、125亿元接盘泛海、40亿元接盘李嘉诚、153亿元驰援“西南会展大王”邓鸿。
而在监管趋严的2021年，融创依然出手不凡，上半年拿地金额已经超过1000亿元，比排在2、3名的万科、保利高出了200亿元。
当然一路买买买不是没有成本的，虽然很多人玩笑说孙宏斌比印钞厂印钱还快，但实际上2017年之前，融创的总负债为2577.72亿元，到了2017年，负债总额倍增至5624亿元。而到了去年底，融创总负债已经增至9305.75亿元，负债率高达83.83%。今年中报总负债则小幅攀升至10770亿元，各项经营指标相当优秀，比起那些踩三道红线的企业日子好过多了。
问题是，行业大势下，个体的努力与优秀到底能不能改变命运呢？如果向着错误的方向奔跑，只怕你越是努力，也许离安全就越遥远。
#融创终止与万达的21家酒店管理协议##融创中国跌11.25%#
天津市
10月26日疫情又传来最新的消息
不好的消息是新增4+17
10月25日0-24时
天津市新增本土确诊病例4例；
新增本土无症状感染者17例（均为管控人员筛查发现）；
天津现有确诊85例，现有中高风险地区39个，近14天公布确诊场所0个，患者轨迹点106个。
10月26日起，八里台镇星耀五洲枫情阳光城70号楼解除中风险管控。八里台镇星耀五洲枫情阳光城同步解除管控措施，恢复常态化防控。
❤❤❤❤❤❤
10月25日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例338例。
其中境外输入病例41例（福建8例，北京7例，上海6例，广东6例，天津3例，江苏3例，云南3例，黑龙江2例，浙江1例，山东1例，四川1例），含3例由无症状感染者转为确诊病例（浙江1例，广东1例，四川1例）；
本土病例297例（山西126例，广东45例，内蒙古35例，北京19例，福建13例，陕西12例，新疆9例，湖南8例，重庆7例，天津4例，云南4例，安徽3例，河南3例，江苏2例，青海2例，上海1例，浙江1例，山东1例，四川1例，西臧1例），含11例由无症状感染者转为确诊病例（内蒙古2例，陕西2例，北京1例，山西1例，福建1例，湖南1例，四川1例，青海1例，新疆1例）。无新增死亡病例。无新增疑似病例。
新增无症状感染者1069例，其中境外输入125例，
本土944例（新疆129例，山西92例，青海87例，福建80例，内蒙古79例，广东67例，湖南62例，山东57例，陕西45例，四川41例，湖北32例，云南26例，河南21例，江苏20例，上海18例，天津16例，甘肃14例，重庆12例，安徽8例，河北7例，广西7例，西臧7例，黑龙江6例，宁夏4例，浙江3例，辽宁2例，北京1例，江西1例）。
