惠州个人二手房网（为什么走路锻炼反而胖了）
惠州惠阳碧桂园南站新城 现在房价打骨折，原来卖16000
现在不到13000就可以
大社区带学校 让周边的二手房怎么卖！
【惠州：个人转让二手住宅的个税核定征收率调整为1%】9月23日，据国家税务总局惠州市税务局，该部门发布《关于调整惠州市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告（征求意见稿）》，自11月1日起执行。《公告》称，个人（不包括个体工商户）转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。同时，个人（包括个体工商户）转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。
为稳定楼市，惠州对二手房个税进行了调整，降低交易成本。政策底来了，市场底还会远吗？请及时上车，否则购房成本将增加！#惠州的房价会下跌吗为什么# #惠州的房价未来怎么看# #惠州头条#
惠州的二手房到底有多卷？深圳朋友1.6w买的，挂1.2w。已经亏了几十w了。有个买家竟然讲价8k。朋友当时气的要命，直接说：穷鬼，你别买了。[我想静静]
#惠州头条# 【
最新大亚湾200+小区二手房价格出炉
一位惠州的炒房客联系我，房子卖了一年都没有卖出去，让我帮忙介绍接盘侠，好处费5万元。他说，亏死了！房子102平米，卖82万。
他想的太天真了，102平米，二手房卖82万，算下来房价达到8000元。其实我心里很清楚，这个价格根本卖不出去的。他在深圳上班，去那里买房，纯粹是跟风炒作，想学别人赚一把，没想到踩了个大坑。
他这套房子，在大亚湾石化区，海豚湾花园，缺点比较明显：
1. 离深圳、惠州交界处，长达18公里，自驾开车需要半个小时，距离深圳较远，享受不到深圳地铁14号线的红利。
2. 靠近大亚湾石化区，长久居住，对人身体不适。
3. 到大亚湾万达广场，距离10公里，周围配套不足，购物逛街不便。
可能很多人会想，一年卖不出去，那就出租好了，租金抵月供，岂不美哉！
想出租？那几乎不太可能，房子多，人相对较少，租房供大于求，内卷太厉害。
所以，他现在急需脱手，卖掉去，说实话，有大把的业主卖的比他价格还低，有7000多的，也有6000多的，二手房竞争很大。
惠州二手房交易，有个很大的缺点，比如二手房成交价100万，银行可能评估价只有70万，贷款只能贷49万，那么买家的首付+税费最少需要55万，对于买家来说，压力非常大。而一手楼，100万的房子，首付最多35万搞定。所以，很多买家都跑去买一手楼了。
所以，惠州总体上目前处于一手房的天下，二手房市场需要未来15年之后。
那么，惠州买房买哪里比较好？个人建议买沙田地铁站周围6公里范围之内的房子，比较有价值！
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惠州二手房没人买有很多原因！！
一个核心是限售。。
可惜惠州没有限购，
不然惠州成交量还会大跌。
资料显示，2017年，惠州出台限售政策，购房者需在购房后3年才可转让房产。此举提高购房者持有成本，降低二手房流动性，让二手房市场进入横盘期。
惠州的房贷也高。。所以嘛。。#社会百态##惠州头条#
