江门房地产（江门房地产开发商排名）

12月16日#江门头条#江海发布，【张伯礼、李侗曾、梁万年等最新发声！A股新冠药概念再掀涨停潮】A股市场今天上午继续窄幅波动，主要指数小幅下挫。包括房地产、建材、家居用品在内的“地产链”板块集体走强。新冠药概念再度大涨，又有股票应声“20厘米”涨停，另外新华制药盘中继续涨停，该股在最近10个交易日里，已有8个交易日盘中触及涨停。今天收盘3大指数较早盘略有回升，直至收盘上证收跌-0.02，深证跌-0.56，创业板跌-1.06 。 但涨跌比例跟早上基本保持一致。药企由于短期处于库存压力以及抢购潮还继续保持强势，但近日相关部门都开始出台各项便民购药措施，所以约老师认为虽然可能4季度以及一季度药企业绩会出现一定增长但只要库存压力缓解后以及病情常态化就会恢复正常，所以希望同学们保持对药企存有一定的理性判断！#12月财经新势力##我要上 头条##珠三角资讯#

#广东江门多个区暂停限购政策#【广东江门多个区将于6月1日起暂停限购政策】财联社5月31日电，江门市印发《关于优化江门市房地产政策的通知》，相关规定从6月1日起施行。《通知》提到，在江门市蓬江区全区、江海区全区、新会区会城街道办购买新建商品住房的，实行限售政策，购房人须在办理合同网签满3年后方可转让，对上述区域暂停实行限购政策。《通知》提到，积极支持居民合理住房信贷需求。江门因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。

看过来，江门房价最高的298个小区来了！ 你家小区入围了吗？

种种迹象表明，江门的房价确实掉头向下了，江门的楼市，在经历了二十多年的快速上涨后，房市由盛变衰，房价拐点已至。

房价最高的美的樾山府，一平方米29961元，竟然下跌了22.83%，泡沫太大了！最低的只有9268元，房价最高和最低的相差了足足有2万元一平方。

大家觉得江门的房价泡沫大吗？欢迎留言区讨论交流！

#江门头条#

江门房价变迁史；

2008年，3000元一平；

2012年，4000元一平；

2015年，5000元一平；

2018年，7000元一平；

2021年，9000元一平。

江门的环境优美，非常适合居住生活。这些年房价一直稳中上涨，特别是东部地区的房价，受中山与佛山的影响，那边房价一直居高不下，房价过万是很正常的事情。

但是未来，它的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及房价调控政策变化。

【江门楼市新政，既放松，又收紧】江门近期公布楼市新政，主要内容好像就一条：新房限售3年。完了？并没有，其实几个限售区域一并放松限购。

1、看下文，你完全看不出松绑了限购。这个文件你可以理解为：在原政策之上追加限售政策。也可以理解为：取消了限购，然后加上限售。但实际上就是按后者执行的。地方政府这种含糊的行文方式越来越多见，实在不值得提倡。

2、江门楼市新政体现了：既想要楼市好卖，又希望买房者不赚钱。所以一边放松允许你买，一边又收紧限制你买。怎么会有这种矛盾？大家都懂得

3、新政有用，但效果有限。有用，是因为政策释放了购买力。楼市企稳，成交放量基本可期。效果有限，是因为大湾区不动产市场，资源仍然不断往核心区域集中。江门这类三四线城市，虽然各项基本面都还算不错。但广深港，乃至佛莞珠的虹吸效应，强大且无可阻挡。

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前几天有位小伙伴咨询碗子，江门蓬江滨江新区哪个楼盘好？

为了让小伙伴更清楚几个心水楼盘的优劣，碗子将重要数据罗列出来，做了一张表格，让你对几个热门楼盘有一目了然的对比[灵光一闪]

你们对哪个楼盘感兴趣？欢迎留言区告诉我！我帮你们分析啊！[送心]

五一假期，看了江门蓬江区江侨路潮连桥脚下的一个楼盘，算下来毛坯约1.4万元/平。在周边楼盘普遍明降暗降的氛围下，它算是为老业主固执的守住价格，楼栋封顶了才开始发售，并且加大投入园林绿化、大堂设施等建设，不打价格战，主推品质。

目前，江门的房子适宜刚需和改善，想投资升值那是不可能的。掏空四个口袋透支未来的方式，更不可取，毕竟收入预期已经不稳定。信心不足，这是江门房市冷静下来的原因吧。

滨江新区华盛路两侧的楼盘都9字头起、号称售价两万起的楼盘也下调到1.4万元——潮连桥下这个非著名楼盘还坚守价格，也算是大环境下的强者。

开发商开价上天，购房者落地还钱。你怎么看呢？

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我说过，粤港澳大湾区一定是未来20年中国房价涨得最厉害的地方，但你可能不会相信，就是在这么厉害的一个地方，竟然还有两个均价没有破万的城市，它们分别是肇庆和江门。

虽然它们都是粤港澳大湾区的一员，房屋单价也低，且有大规模连片的土地等待开发，但我依然认为这两座城市的房产不值得投资。因为它们远离核心城市深圳和广州，受核心城市辐射的影响较小，而且其自身产业基础比较薄弱，无法提供太多高薪岗位，对人才的吸引力很小。换句话说，江门和肇庆的楼市基本面相对较差，房产投资难以获利！所以，如果不是买来自住，最好别碰！

2020年12月江门市房地产市场一手商品房住宅成交数据:总计成交套数:6006套，成交面积:69.96万平方米，成交均价:8427元/平方米。

2020年全年江门市房地产市场一手商品房住宅总计成交套数:61044套，成交套数比2019年增长7076套；2020年成交均价:8184元/平方米，成交均价比2019年上涨124元/平方米。。

#江门头条# 没有只涨不跌的楼市，看看你的小区跌了多少？心痛不[捂脸]。

还想炒楼不？

江门跌幅最大的小区排名