中央美地（中央美地物业费多少钱）
#平顶山头条##平顶山身边事#平顶山网友：燃气开口费开发商赚差价？
关于燃气开口费的问题
我是鲁山县中央美地小区的业主，我小区近一段时间陆续开始交房，但是售楼部让业主必须交3500的燃气开口费（收据上备注的是燃气初装费），不是明令禁止收取燃气开口费了吗？为什么房地产开发企业还明目张胆的公开收取，
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经调查，鲁山县中央美地小区位于鲁山县花园路南段。该小区开发商2020年7月和平顶山燃气有限责任公司鲁山分公司（下称“平燃公司”）签订682户燃气安装合同，根据工程预算收取安装费用2861.71元/户，费用包含：
1、按照设计方案和国家定额编制的用户红线以内庭院及户内工程的安装费用；
2、工程设计费用；
3、工程监理费用。该小区开发商已向平燃公司支付合同费用，平燃公司按照国家相关定额和规范标准计取，没有额外收取其他费用，属于正当合理收费。
关于反映开发商收取住户燃气初装费的问题，建议以买卖双方签订的购房合同为准。
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#乌鲁木齐头条# 好消息！广汇地产旗下美居板块锦福阁小区开始办理房产证了。
说起广汇不得不提房产证和物业，比如红十月、蓝调一品、中央郡、香缇美地等一些小区，有的从竣工办入住已经拖了10年以上了。其实广汇地产旗下开发的小区位置都挺不错的，但因为房产证没下来，交易价格要比周边房价要低，这个问题在乌鲁木齐太普遍了。
我有个朋友就在广汇开发的新市区美居那个美食街尚品汇旁边锦福阁小区住，小区就三栋楼当时还在上学他父母就给他买了一套房子当时也便宜，3600左右~09年竣工拿的钥匙由于当时他年龄小用不上房子就一直在出租，前几年行情好本想卖掉，但是就因为产证没下来，没有办法交易，打算明年结婚于是最近房子就重新装修了一下，喊我们去吃饭暖房。准备进单元门看见一张红纸通知原来是通知业主办理房产的，又向朋友那里打听了一下原来是6月底开始让他们准备资料要办产证了。小编今天也向房产局相关部门咨询确实这个小区房产证已经开始在办了，这个小区目前在网上的挂牌价格才8500元多，如果房产证能拿上最起码这个位置9500往上走吧。如果房子装修好一点的单价1W+，等待12年房子升值这么多也值了不亏。
PS：近期一哥会联系一些开发商负责人和还会咨询房产局办证的相关部门，集中为大家及时公示一些比如广汇、华凌等房产公司老小区10年以上，小区还办不下来房产的真实原因以及办证的实际进度。如果正在看文章的你房子已经住了5年以上了房产证也没有拿上，可以在评论区留言（小区名字+入住时间）欢迎大家关注一哥了解更多乌鲁木齐房地产市场资讯。
#哈尔滨头条#印象中道里西十二道街曾经是哈尔滨最繁华的商业街，其繁华程度不亚于和它相临的中央大街。这里有八家商铺记忆犹新：两家卖无线电零配件的商店，它们隔壁的道里图书馆，光明眼镜店，真美照相馆，失物招领处、工商银行和松滨饭店。现在唯一还在原址营业的只有工商银行了，连真美照相馆都搬到隔壁的院里了。现在这里几乎没有什么人气了，多数商铺都处于闭店转让中。可谁会来接盘呢，接盘后谁再来接盘呢？经营者都是在为房东打工，最后钱都被房东赚去了，经营者亏的一塌糊涂。这是2022年一月一日晚的场景，与隔壁中央大街相比，简直是天壤之别。
