金堂二手房信息（金堂县二手最新房价）

昨天没有回家，陪朋友去金堂看房子去了，看了几个小区，第一个去看的二手房，是个顶楼的房子，跃层，140多平米70W，便宜有便宜的道理，小区都建了10年了，还有很多房子没有装修。另外客厅阳台正对着中医院，感觉不怎么好。

第二个看的是新盘，朋友想买能看到河的房子，所以看房也是直奔主题，就看能看到河的房子，可惜看了两个新盘，能看到河景的房子，全部卖光光了。还有感觉金堂的房子也不是那么抢手，新楼盘也不过一两个销售，看房的基本没有，更别说买房的了。而且他们这边的房子大部分是清水房且普遍带地暖，作为老四川人，个人感觉地暖作用不大。

这边的新盘清水房，均价7500左右吧！

可能这是成都相对来说均价最低得地方，但是朋友还是觉得不划算，加上离成都远，所以一共看了五套房，感觉不合适就直接回了。

说说我的感觉吧，金堂真的就是一个县的感觉，人不多，空气不错，环境也不错，看了几个小区得房子，入住率都不高，感觉靠近万达附近的房子入住率会高一点。但是金堂离成都真的有点远啊，不晓得后面会不会修地铁。

朋友们，你们觉得金堂的房子适合买不？未来发展空间咋样？#金堂#

都看不上的新都的房子能买吗？

北二环赶不上南五环，更何况城北绕城外的新都！

新都地处城北南北大动脉之上，部分区域被金牛区包裹，北部与德阳、广汉、青白江、广汉、金堂接壤，这些区域没有通地铁，新都自然而然成为了成都北边门户的枢纽和中心，北部人群大多都会向新都汇聚。

七普数据：新都区的十年新增人口数78.27万人，区县中排名第一。说明北门依然会有大量产业和人群居住。但是新都的房价确实也是拉跨，即使是当家花旦大丰板块区域内虽然新房一路飘红高达1.7到1.8；但是二手次新房1.2到1.3万还是一帕拉！新都老城区那就更不值一提。

未来重点发展区域会以香城大道为核心；大丰、斑竹园和三河场再加上金牛区区的北部新城组团发展，整个区域公园、交通、商业、教育配套都将一应俱全，再加上大运场馆加持，大量成都钱少的刚需会自然流入。总价130万就能买到地铁口的套三双卫，也算是二圈层最良心了吧，所以主城刚需确实资金有限，选择北门怕也是无奈之举！@成都戴哥房产风向标 #成都买房# #成都房产# #成都二手房#

成都“东进”战略对当地的房价影响多大？

我的一个朋友，他的老家在成都东北部的金堂县淮口街道，一个距离成都市中心约50公里的小镇。他告诉我，由于淮口被确定为成都东部新城之一的淮州新城主城区后，淮口当地的房价真的是看着上涨。

在“东进”战略未实施前，当地的新房均价在3500左右，二手房更是便宜，一套90平米的房子只需25万左右。自从“东进”战略实施后，当地的房价一路飙升，几年下来当地新房价格每平米已达6300元左右。

我朋友说这个价格都可以在金堂县城里买了，淮口作为一个普通的乡镇，淮州新城又大势未起，房价这么高怎么吸引外来人员。高铁、地铁都未通，要是高铁通了，地铁也通了，房价不是要上万啊！#成都头条#

图一：金堂县城市轨道交通规划

图二：金堂县在成都市的位置

图三和图四：淮口街道现状

#21天图文打卡挑战（第二期）##成都房价#成都小区二手房挂牌数据排行榜！2021年5月参考房价，数据来源于网络，价格仅供参考!

区域 小区名称 挂牌价格(元/㎡) 挂牌套数

高新西 保利香槟国际 14157 357

天府新区 南湖国际社区 20149 336

金堂 恒大御景半岛 7540 316

郫都 派克公馆 13094 296

龙泉驿 龙城1号 18449 292

郫都 蓝光幸福满庭 14690 257

郫都 龙城国际 15091 255

双流 韩国城二期 9579 234

高新西 上锦颐园佳境 10442 223

高新西 恒大帝景 7983 220

郫都 华润橡树湾A区 18875 215

温江 佳兆业丽晶港 17265 210

双流 蓝光圣菲town城 16523 209

金堂 希望未来城二期 6128 197

郫都 绿地国际花都三期 11992 193

郫都 华润橡树湾B区 18513 182

郫都 傲城 14739 178

郫都 一里阳光 10464 176

高新 时代晶科名苑 30367 175

成华 蓝光富丽花城 15733 173

成都12月份二手房房价，12月份各种刚需网红盘如雨后春笋一样冒出来了，对二手房市场造成一定的冲击。高新区，青羊区，锦江这三个区域还是一如既往的一骑绝尘，领跑成都房价市场，毕竟这三个区域能拍卖的土地越来越少，，高新区和青羊区再过3-5年基本就是二手房行情了；#房价#

高新的孵化园，金融城，均价3万起，[捂脸][捂脸][捂脸]，青羊区的同仁路，人民公园，成都周边新津，简阳，金堂，青白江这些，最近新房市场都挺火