费县二手房出售（费县二手房出售阳光上城）

这是真不便宜，费县城区清华园一套高层复式楼即将作价152万元公开拍卖，这处房产是顶复，26至27层。

以前是真喜欢高层，视野好，空气好，没有邻居咚咚咚，可是最近看了很多高层失火的事情，有点害怕高层了。

另外，费县房价总是迷之自信，开口就是150万，也不怕把人吓跑了。

#临沂头条#

费县高价房来了:龙港二手房147平方米，报价188万元！恁们还别嫌贵，仅此一套，晚了可就卖了。就问你们，费县房价牛不牛？#临沂头条#

#临沂头条# 费县房价引领临沂九县之首，5月费县平均房价10344元/m²，而5月份临沂全城平均房价9446元/m²（安居客网站数据），已经超出全市平均房价898元/m²，并且3月、4月、5月均处于上涨势头。说起房价高就更要说说费县的消费，拿旅游景点收费来说也是高高在上。

网友透露：费县利山涧景区由山东利山涧农业科技开发有限公司开发，一个打着田园综合体却如荒草般生长的景区，真是地道的原始农村山区的感觉。游客服务中心售票处就在一个像马戏团搭建的塑料透明帐篷里，门票收费60元/人，进去所谓景区后真是感觉连20元都不值。里面的皮划艇30元/15分钟，彩虹滑草30元/1次，就连普通的小火车坐一次也是30元等等，感觉就是30、60这两个数。性价比超低是次要的，更重要的是感觉被网上的美图和广播宣传营销欺骗了！北方漓江-利山涧，这几个字已经把很多网友迷惑。

实弹射击据说还是景区新上的特色项目，场地简陋设施简单，就跟集市上气枪打气球一样一样的[捂脸]。临走时收停车费10元，进来时却没有告知收费，收费账户转到了费县冬*餐饮店的微信，给车主的也不是正规发票！

临沂房产情报君认为：振兴乡村发展，推进乡村旅游不仅是对绿水青山的保持和还原，更要积极认真融合旅游要素而不是靠纯天然只重宣传，更不能只靠景区局部的镜头画面和浮夸的宣传引一时之众。@费县旅游 @费县农业农村 @费县融媒 @文旅临沂 @费县文化管理执法局 @利山涧旅游度假区

[灵光一闪]费县房价突破万元，平均价格超罗庄，是不是曹县都得靠边站了[吃瓜群众]

费县为何房价如此生猛？笔者对费县了解不多，大胆猜测：1.本地探沂木材产业及新时代等产业支撑；2.前两年的供地不足市场大幅度抢房热度高，加上几块地王陆续涌现进一步炒热市场；3.全民“炒”房意识，上到公务事业单位，下到个体老板普通百姓，已经接受了买房就能赚的意识，这一点颇有和临沂主城区相似的情况，造成全民买房狂热。

[机智]县城房价过万，这个市场如果说是正常的我是不信的，但是只要本地人还在这，这个泡沫就一时半会破不了，但是有一点，兰山西城扩张，势必一批费县人向兰山转移。

跌价13万！费县这套二手房几天就降了13万元。

费县理工大家属院房子前几天还报价128万，今天看了看居然降到了115万元。

其实我看这价格还能降一降，不信你瞅着吧。

评论区留言讨论，这青岛理工大学敲定搬走，对于家属院房子房价影响大不大？

#临沂头条#

#临沂头条# 费县中介佣金翻倍！卖方承担一半！2021年10月10日费县鲁房置换的中介们朋友圈同时出现了一则消息：自2021年11月1日起，中介佣金由原来交易房价的1%，调整为交易房价的2%（出售方承担1%；购买方承担1%）。

瞬间炸锅，在费县这么多年，中介费一直是卖方0%，买方1%，此次鲁房置换率先涨价，可谓是打响了费县中介费涨价第一枪！为何会出现这种情况，原因有三：第一、确实如它所说各项成本确实提高了，平台想赚钱、中介们也想多赚钱买房子。

第二、鲁房置换在费县中介圈一家独大，话语权重。瞧瞧鲁房置换中介满街头的门头房，除了药店就是它多！前期为了争夺客户，收费相对优惠，就是为了加快房源导入公司，而现在平台壮大，想的更多的是利益。

第三、费县二手房交易难度增大！受到房贷收紧的影响，二手房越来越难卖，卖家单独成交难度系数高！而中介们有贷款路径及购房者联系方式，所以中介敢于拿卖方开刀。

临沂县城的房子中，唯有费县房价最坚挺，真是令人费解。费县位于临沂城西，与主城兰山区义堂镇毗邻，按理说，房价不至于高过兰山的西城片区规划的义堂镇。那么为什么费县的房价居高不下呢？欢迎大家留言讨论！

费县房价[捂脸]

#临沂头条# 这是位于费县北环路上的一片四合院建筑群，也是费县最贵的房子，北边是红云小镇，中华奇石城，西边是费国古城，南边是206国道和长途汽车站，住在这里面的都是有钱人，每套房子都几百万，费县的农村人想在这里买套房子，大约得奋斗一辈子，有人说费县的房价直超临沂城里

【费县一新楼盘精装房最新房价出炉】8月27日至8月28日，费县碧桂园推出四套限时秒杀房源，价格在9185元/㎡至9964元/㎡之间不等，不得不说这个价格还是有些高呀！

恕我等贫民高攀不起，告辞。

#临沂头条#

#临沂头条# 费县杏坛书香、幸福华庭小区52套住宅拍卖

起拍价普遍万元左右，车位人防8万，有产权10万。这价格，你会参与竞拍吗？

不过价格相比二手房普遍便宜1000元左右。如果查勘后房子没有任何问题，还是可以试一下的。不过这只是起拍价，不知道成交价会到多少。

特别说明：

1、竞买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘拍卖标的，一旦参与竞价，即视为对拍卖标的完全了解，接受并认可标的已知或未知的一切瑕疵，对此次拍卖活动完全认可，并对自己的竞买行为负责。

2、本次拍卖中人防车位使用费起拍价8万元/个，不能办理产权证书。

3、竞买人应对提供材料真实性负责，如有提供虚假材料造成损失的，需承担赔偿责任，并承担由此造成的其他法律责任。

4、面积最终以相关管理部门确权为准，质量以标的物现状为准，若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。

5. 如需按揭购买房产者，需先配合查询征信，如因征信问题不能使用贷款者，则需报名截止前更换报名人员或全款购买，如因个人征信问题影响房款缴纳者，城资集团有权收回已拍卖房产。

6、拍卖成交后，买受人需在2021年9月29日24时前一次性交清拍卖标的全款并签订协议，分期贷款购买者应于9月29日24时前交齐首付款（首付比例不低于40%）。未按期交纳拍卖成交款项的视为违约，竞拍保证金不予退还。

7.买受人按揭购买房产者，需在首付款缴纳完成后7日内完成所有按揭手续准备，配合完成按揭。否则城资集团有权收回已拍卖房产。

8、标的移交、产权转移登记过程中，所产生的的有关税费及所涉及的一切相关费用均由买受人承担。

公司地址：临沂市兰山区北城新区府东大厦A-801室

临沂兴和拍卖有限公司

2021年8月20日

#临沂头条#临沂 二手房眼看着要跌进谷底，这些高高在上的天价房究竟能挺到几时？

一个在临沂啥都数不上的县城，房价却把临沂老城区甩出八百里直逼北城新区。

本人大胆预测：十年后，大家聊起费县房价时还会有人捶胸顿足，后悔当初被割了韭菜！#酷暑里的第一丝秋凉#

同事老家——山东临沂费县有套房子，房龄20年出头，好像是温河小区。前两年房价高没有卖，今年后想起来要处理它。

找到房产中介评估房价，100平方出头（大约104左右），三室两厅，带储藏室，步行梯，老户型。中介建议挂价110万。哇，十八线小县城，贫困山区，20多年老房子，每平方1万多，令人瞠目！

同事说一开始看房不多，零星几个，没有还价的。

三周前，同事要求中介降价10万，几天就有几个客户看房。三人有意向，两人在凑首付款。

因为有两人挣着买，前几天100w成功成交。

听说房子附近有学校、医院、超市、广场，地理位置很好。但是小县城还讲什么学区房，不都是学区房吗？位置差还能差哪去？费县县城面积不大。

费县的房价真是