广州亚运城（广州亚运城天珑房价）

广州亚运城

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那一年，报道日本投降第一人来自中国

#用一张图记录生活#广州亚运城真是名副其实的睡城，周六曰灯火阑珊又是一个不夜之城。周一五早晨城里业主居民都急忙陆续赶紧往市区方向上班去。当夜幕降临，工作一天疲惫的人们搭乘各种交通工具又返回到亚运城居住，在自家住宅美美的吃晚餐舒心愉悦休息，又以饱满的精神投入到明天工作中。

杭州亚运村VS广州亚运城！

2022年第19届亚运会，将于9月10日至25日在杭州举行。作为2022年杭州亚运会筹办的核心任务之一的亚运村，落户于钱江世纪城。看起来很高大上，品质感很强！

反感广州的亚运城，不仅品质一般，离市区也比较远。虽然广州亚运城是12年前建设的，但当初为什么会选在这么偏的地方，令人费解！发展了十多年了，人气还是一般般！广州如果当初把亚运城建在鱼珠附近，那里肯定早就发展的很繁华了！

#广州头条# #杭州头条#

【中海连吃雅居乐+世茂，成亚运城第一大股东】昨天消息是雅居乐出售亚运城股权给中海，今天又来一家。如果坐实，则中海将先后吃掉中信、雅居乐、世贸三家的广州亚运城的股权，成为第一大股东。当年5家房企，也就剩碧桂园一家了（富力最早退出，股权卖给了另外四家）

至于成交价，肯定是白菜价。这块地是2009年卖的，12年时间，中国楼市已经上行了3个周期。不少地方土地价格翻了一翻，甚至两翻、三翻。而雅居乐的股权，卖了18亿左右，收益约7亿，收益率不到6成多。12年的财务成本不知道算了没有。但不管算没算，12年，赚6成多，年复合增长率才4.5%都不到。

不过也是没法子，亚运城房价全广州出名涨得慢，再加上当前形势不好，也只能这样了。

至于中海，去年四季度出售香港项目股权的时候我就说过，他们正准备全力抄底国内市场。

亚运城地处大湾区几何地理正中心，依靠发达的高铁高速路网，打造粤港澳大湾区1小时生活圈。//@香港见闻:有人就有未来，睡城不会永远是睡城

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#用一张图记录生活#广州亚运城真是名副其实的睡城，周六曰灯火阑珊又是一个不夜之城。周一五早晨城里业主居民都急忙陆续赶紧往市区方向上班去。当夜幕降临，工作一天疲惫的人们搭乘各种交通工具又返回到亚运城居住，在自家住宅美美的吃晚餐舒心愉悦休息，又以饱满的精神投入到明天工作中。

【[捂脸]广州一周楼市：近郊7盘特惠房源降价2000/㎡，亚运城涨价】上周广州近郊区域上演冰火两重天，一方面是7个楼盘都推出了特惠房源，优惠力度普遍在1000-2000/㎡左右，但万年刚需大盘亚运城，却对外发出了涨价的信号。

具体来看，在统计到的近郊23个新盘中，白云和黄埔在上周都有推新。跟白云相比，黄埔的富颐华庭以4.85万/㎡的价格降价抢客，讨论热度更高，但实际成交率却是时代天韵更好。

而另一头，亚运城宣布自3月1日起价格上调2%，而新晋大股东中海还发话，年内要把亚运城涨到3.5万。#广州头条#

#二娃爆料# 18.43亿！雅居乐出售亚运城26.6%股份！中海接手！

唉，亚运城这么好的项目都卖啊？这可是广州多年的销冠大盘啊！

最近，雅居乐天际715也降价，从最初均价8万/㎡降价到5万/㎡，当时总价是350万起，现在呢，总价只需要286万了，折合单价只需要4万多了！

大家觉得下一家卖项目的会是谁？

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xin2022航拍

亚运城滨江公园

03:02

广州番禺区亚运城，很漂亮的风景，适合喜欢运动的人。

#广佛楼市# #广州头条# #雅居乐#

今天雅居乐转让亚运城地块股权刷爆头条，我们一起来了解广州利合的前世今生。

2009年，广州为总体推进亚运城的开发，亚运城地块拍出255亿，成为了当时的全国总价地王，这宗土地占地面积达263.952万平方米，总建筑面积438万平方米，商业建筑面积20.76万平方米，居住建筑面积384.88万平方米。

包括保利、万科、中海组成国企联合体，富力、碧桂园、雅居乐组成民企联合体，央企大佬中信地产单刀赴会。44轮之后，富力、碧桂园、雅居乐领衔的联合体夺得地块。

2010年3月，中信地产和世茂地产加入以富力为首的亚运城地王项目开发，各20%平分股权。

2016年的央企地产板块重组，中海410亿收购中信地产业务，其中就包括了广州亚运城的股权。

2016年8月，富力退出，富力退出之后，原持有的利合公司20%股权由世茂、碧桂园和雅居乐、中海(原中信)平分。

我们现在看到的股权关系图，股东鸿盈绿化是碧桂园子公司，上海穆蕾是世茂地产的子公司，广州振然是雅居乐的子公司，广东中海你们都知了。股权交接之后中海终于控股广州利合房地产开发有限公司。

开发了12年，雅居乐26.66%股权依然回收了18.43亿元，依此对价计算，广州利合项目至少还有70亿的储备，未来现金流超150亿以上。

要知道亚运城项目一直是广州单盘销售金额的前三，中指院统计的2021年广州单盘销售冠军——亚运城销售金额97亿，牛！

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xin2022航拍

亚运大道跨砺江河大桥

01:46

广州每天新增太快了，琶洲已经安置不下。

白云、黄埔、南沙、增城方舱……还没建成情况下，市内体育馆就成了主要征用对象。

目前广州体育馆、亚运城体育馆、南沙体育馆……很多体育馆都被征用，并已经开始接收隔离人员。

纵观发型公共设施，现在也就体育馆具备条件，卫生间、生活用水等基本生活设施都有，更重要的是空间空旷，也有新风系统。

但无论多少场所，如果新增不“刹车”，准备再多隔离场所，终究会饱和。还是希望拐点早日到来吧，早日结束这轮疫情。#广州头条#

今天有个曾经一力推荐我到番禺亚运城买楼的居民说起想把亚运城的房产卖掉，想回广州老城住，说到那里住到厌了。其实言下之意就是生活不方便。当初售楼时说得如何如何何好，其实比原海珠区老城区差得远了。现在大部分楼市价格都有些松动。别看表面没怎降下来，但有很大议价空间，所以想搬回来。老实说当时也有些心动，后来其它原因没去买，人有时一冲动就会躇成大错，所以万事都要先谋定而后行。否则后悔莫及。

广州亚运城，常年霸占广州区域楼盘成交之首，凭什么，且看，这优势在广州算亮点吗？

住在番禺区的市民注意了‼️

今天住在番禺区石基镇附近的朋友发来消息，位于番禺区亚运大道的亚运城体育馆要被征用成方舱医院，今天早上12点就闭园，如需拿东西的请12点前完成。

亚运城体育馆，曾经在去年的6月份，用了10个小时建成“火眼”实验室，该实验室每日可检测150万人份核酸样本，位居全国第一！

现在，体育馆再次被使用，开放床位6000余张，希望这次，可以继续帮助广州，收治疫情患者，防止疫情传播，让广州尽早清零[加油][加油]

‼️关注我，带你第一时间了解广州疫情信息‼️

#我要上 头条# #广州头条#

未来会入住10万的人小区是怎么样的？

亚运城成功登上榜首[比心][比心]

销售金额全广州第二

销售面积全广州第一☝️

广州亚运城长期空气污染得不到解决，求关注！

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