襄樊房屋出租（襄阳房屋租赁信息）

#襄阳头条# #襄阳身边的事#

有件事，我说了不知道大家相信不？宜城小河的老包，2010年从宜城来到了襄樊，在陈营路租了一间30多平方的门面〈房子是中铁十一局建安公司的〉刚开始的时候房租每个月是800多，一直到去年才涨到了一千多点。十几年里，老包就靠这30多平的小房房，赚了几百万，在武汉不仅仅是在武汉给儿子买了一套房子，还给儿子买了一辆奔驰C260，老俩口在家乐福也买了一套房子出租给了别人，老俩口住在商店里。一个小小的烟酒店，一年能赚二三十万，小伙伴们！你们相信吗？

#襄阳头条#

这几天租房的电话简直要打爆了。

今年小五私立转公立，导致整个鼓楼区域租房都很火爆，因前几年一套闲置房子出租，在中介挂过信息。

这几天电话接到爆，都是问房子还有没有出租？还需要找客户吗？租客还续租吗？中介的工作热情真是可嘉。

小五转公后初一新生就不再寄宿，远的孩子确实要租房方便，可鼓楼圈附近都是小学、初中难怪今年租房热度不减。

襄阳最赚钱的房子

襄阳有一片最赚钱的房子，而且襄阳人也大多都去过的地方，房子按天出租结算，还从来没有拖欠租金的。来者都剧悲。#手机随手拍# #生活日记# 自然规律，人皆有之。

#襄阳头条#听说襄阳的房价下跌了 ，以襄城和东津最为明显 ，东津是因为市政府不搬过去了，所以人们的信心减弱了 ，襄城是因为以前的房价太高了 ，稳不住，所以就下来了 。

今天感觉四中对面的房子不错 ，和四中 只隔一条马路，位置绝佳 ，买过来应该能够赚钱 ，即使自己不住，出租，一年也妥妥的收入几万块 ，不知道现在下手合不合适呢？能不能抄底

#襄阳头条# 最近一直有人说我们大襄阳房价降了，尤其是东津新区的房价下滑的厉害。

原因是市政府决定不搬迁过去了，严重打击了购房者的信心。现在我严重怀疑，这就是地产商自编自演的假消息。

襄城片区我觉得东津大桥下面，四中附近的学区房还是有升值的空间的。第一交通方便，第二房子出租价格高。买房子刚需的朋友该出手的别犹豫。

2月23日，据北晚新视觉网报道，湖北襄阳一女租客拖欠两个月房租后离开了，当房东打开房门时，被眼前的景象惊呆了。满屋子的生活垃圾，臭气熏天，一分钟都呆不下去！

房东将房子出租给一位20多岁的女房客。该名女房客外表光鲜亮丽，看着挺老实的，但没想到在拖欠两个月房租之后离开了。出租房内留下了遍地的生活垃圾，画面不堪入目。为了清理这些垃圾，房东请了六个人收拾了足足两天的，打扫了四拉车垃圾。

房东试图联系女租客解决问题，但所有联系方式都已经被拉黑了。

相关视频被传到网上，网友纷纷评论，这样的屋子不臭吗？这样的环境一分钟都呆不下去，还能在这里生活，够奇葩的。更是有网友称将房子造成了垃圾场！

今年一月份，杭州建德的蔡女士收到租客发来的消息，称要搬走了。蔡女士联系房屋中介查看情况，当打开房门被眼前的一切惊呆了，房子被毁得一塌糊涂。各个物品均受到了不同程度的损坏。

蔡女士此前曾收到租客的信息，称家里养了狗，将沙发咬坏了，但表示会负责任。蔡女士称，租合租房屋时没有养狗，中间养狗并不知情。

如今租客的房租已用完，只剩下押金，上个月还是有600多吨的水费没有缴纳，电费,暂时还未结算。根据双方签订的合同规定，设施损坏要按市场价赔偿，蔡女士估计在三万元左右，租客表示，只愿意赔偿一万元。蔡女士决定要走法律程序。

如果在租赁合同中没有明确列出屋内设施的权责划分，且租客并非是刻意造成设施的损坏，维修费用应该是由房东来承担，即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。

租来的房子也是家，应该好好呵护。房东将房屋出租是为了增加经济收益，租客将屋内的物品破坏，还要房东来承担，是不可取的。关于类似的问题，应该在合同中体现，避免后续的纠纷。

部分信息参考来源：北晚新视觉网、浙江电视台

编辑：林晨

校对：刘威

#襄阳头条# #襄阳身边事#生命安全无小事，防微杜渐是根本。

疫情封控期间，襄阳市襄州区双沟镇双北村村委会，根据本村外出打工返乡的村民多，小学、中学、高中的学生大都放假在家，租住在本村的外来人员也比较多，管控的住村人员大量增加的实际情况，在搞好防疫封控管理的同时，抽出几名防疫干部，对全村的所有房屋、院墙进行安全排查，发现年久失修而面临倒塌的房屋院墙，就设置警示牌，提醒人们注意人生安全，远离危房危墙。

本村坐落在双沟镇郊，人多土地少，外出打工的村民比较多。有些村民举家长年外出打工，多年没返回村里，家里住房无人居住，年久没有维修，出现了一些危房危墙，随时都有倒塌的可能，也随时会威胁到过往人员的生命安全。

通过一整天对全村所有住房、院墙进行排查，发现了三十多处危房危墙存在安全隐患，都及时的设置了永久性安全警示牌，警示过往人员远离危房危墙，避免发生伤人事件。#全民共抗肺炎#

襄阳2021年4月210个热门小区房价龙虎榜，未来半年襄阳房价涨跌走势如何？

1、城市：襄阳市

2、城市级别：三线城市

3、4月二手挂牌均价：9851元/平米

5、4月二手均价环比上月：下跌0.04%

6、4月二手均价同比去年：下跌0.93%

7、租售比：出租40年可以收回购房成本

8、平均租金参考：18.9元/平米

9、4月襄阳火爆热门小区及成交分析：

①襄城热门小区挂牌数量1069套，成交最火爆小区——恒大名都二期，均价12438元/平米，历史成交破68套；

②襄州热门小区挂牌数量3482套，成交最火爆由——东津世纪城10区御华苑拿下，均价8402元/平米，历史成交突破47套；

③樊城热门小区挂牌数量2734套，成交最火爆由——绿地中央广场香庭公馆拿下，均价9666元/平米，历史成交突破58套；

10、襄阳近一年房价走势分析：襄阳近一年的房价走势处于持续下跌的走势状态，近一年房价下跌92元/平米，整体二手市场活跃度中等，活跃度最高峰为去年10月，活跃指数高达61（满分指数100），当月交易行情比较火爆；今年4月份市场活跃指数为13，市场上客户购置二手房及置换二手房的热情比较低。襄阳这一年楼市走出了一条缓慢微跌的曲线，房价稍有下跌，下面继续深入区域进行涨跌分析。

11、襄阳各区域房价环比涨幅走势分析：在所有热门区域中，从4月的环比来看，各区域出现普遍下跌的状态；其中襄州领跌（环比跌0.4%），襄城下跌0.2%，樊城下跌0.1%；襄阳在进入这轮微跌周期后，各区域出现一致下跌的情况，区域影响度比较统一，近期市场成交量一般，接下来对襄阳未来半年的涨跌走势进行剖析。

12、襄阳未来半年房价走势分析：襄阳楼市自从2018年11月楼市开始震荡下行，一直到2019年10月为震荡中跌的状态，连续震荡中跌了11个月；而从2019年11月后开始新一轮的震荡微跌周期，一直微跌到2021年4月，整体已经连续17个月下跌，襄阳业主和投资客这近两年多的日子过的比较糟心了，而一般一座城市一轮楼市的全周期在四年半到五年半左右，跌幅横盘周期占据80%左右，而涨幅周期一般为一年到一年半左右，不会超过两年，襄阳楼市后续涨跌走势如何呢？

13、从襄阳近期房价走势来看，这轮微跌趋势依然保持稳定的走势，而且4月市场活跃热度还不够高。根据涨跌幅周期论，很大可能性襄阳这轮下跌周期将保持在鱼身阶段，预测未来六个月襄阳将保持震荡微跌的走势，这时候买入的襄阳房子将买在波谷上方三分之一的位置，卖出的襄阳房子则处于未来半年的一个中位阶段，套现的业主可以适当预期调低一些，观察5月走势行情后，判断襄阳此轮震荡周期还将维持多久。待5月楼市完成整体走势后，可以对下半年襄阳房价走势有更加清晰判断和预测！

14、近期襄阳交易最火热的区域：高新区、樊城东、东津、鱼梁洲、樊城西、襄州、襄城！综合自己的首付、购房资格、通勤交通等情况选择自己的心仪的区域和房子！

所有数据及未来走势分析仅供买卖双方进行参考、对比！

买对一套房，五年不白忙；卖错一套房，败家徒悲伤！

你的关注，让你从此站在大数据的上帝视角看楼市！

#襄阳头条#襄阳的房子会降价吗？靠谱吗？

今天隔壁办公室的美女姐姐过来给我们带来一个信息：襄阳的房子要降价了。她自己准备把单位的福利步梯房卖了，想全款买电梯房，可以住也可以出租。

她滔滔不绝地说，看了很多房子后，感觉襄阳的房子卖不动，有人劝说她再等等，房子要降价了，说得大家都心动了。

她说目前卖得最火的是新四中的水云墅和庞公，价钱是真心的贵，再等等价格下降了，她打算出手了。因为她周围的邻居都在那里买了，自己不住，用来出租给四中的孩子和家长，租金很给力的，听说她一个邻居房子租金都5000元一个月。

襄阳是一个以教育为龙头的城市，襄阳的家长投资孩子也是很拼的。不知道大家有没有同感。也难怪学校附近的小区都卖出了襄阳的高度，还有很多人在等候时机出手。

其实我看好东津，但很多人都说政府不搬迁，东津十年也发展不起来，东津就是名副其实的是城中村。

大家说，襄阳的房子会降价吗？哪里最值得刚需？

#襄阳头条#V我租住两口子房子，女主人长的特别漂亮，男人1米8个头像个黑铁塔，原来男人是铁路上的信号工，现在铁路也实行智能化，男人分配到平整道轨工作，整天风吹日晒，所以晒的黑不溜秋，他每月回家休息五天，对肤白貌美媳妇很不放心，他发布在360上出租房子信息有很多人找上门看房子，男人不同意，最后看中了身高只有1米73小白脸的我，对男人产生不了任何威胁和压力，每月还多收入800元的租金，何乐而不为！

我老家是山东临沂的，在襄阳巜湖北文理学院》读了四年本科，专业学的是汽车与制造，襄阳又是二汽生产基地，因为专业对口就留在襄阳发展，襄阳作为三线城市发展速度很快，城市也很干净漂亮。去年才租娟姐房子时早晚见面只是点头微笑算是打招呼，偶尔也说上几句话，我晚上下班大部分时间就是上网看书学习，娟姐就是在自已房间唱歌刷抖音、看电视，她儿子也不在身边，在省城里爷爷奶奶哪里上学。

娟姐平时丈夫上班，家里就她一个人在家里，无所事事，整天就是穿着打扮，描眉画眼，本身她就长的貌若天仙，又经过精心打扮越来越迷人，浑身香味怡人，肺腑心田，每次路过她身边就想多站一会，去年春天他老公借调郑州火车站，二～三月才回来一次，她有时寂寞空虚无聊时也去看丈夫，丈夫天天早岀晚归，忙的没时间陪她，她感到索然无味，就又回来了，就在去年十月底她刚从郑州回家那天晚上。

她家里电脑打不开了，因为她去郑州呆了一个多月，电脑潮湿开不了机，她找我帮忙修电脑，我用电吹风吹，吹了很长时间，又把电脑打开重装了一次，她一直坐在床上守看着我修电脑，她浑身散发着女人芬芳，好闻极了，等电脑装好，她双手勾着我的脖子，顺理成章越过底线。从此以后我上班也集中不了精力，总是想入非非，想着相处的美好画面，我们一有机会就在一起，她从没有找我要过任何东西。

有时她还给我买衣服，就像新婚夫妇一样，她每天早上做好早餐叫我吃了去上班，晚上总是早就做好饭菜等我一起共进晚餐，饭后我去洗碗，她打扫卫生，都收拾好了我们又一起下楼去散步，有时陪她逛商场、看电影。她只有一个要求是；她丈夫回家了不要打扰他们夫妻生活，这个很容易做到，她丈夫回家时间就是短短的几天。就在今年五一放假，我们两的事走漏风声，她丈夫知道后把娟姐狠狠地揍了一顿。

娟姐含着眼泪，浑身伤痕累累给我发微信说；千万不要回来了，回来了他就会要你命，你赶快逃命，回老家去，他下午要到你单位上去找你和你拼命，并已准备好锋利尖刀，要杀人偿命，但是他打死我也没有承认，他主要是没有证据。

我已与单位办了辞职手续，买好12，40回山东火车票，还是保命重要。可惜了娟姐家里我的电脑、衣服、冰箱、洗衣机，大件东西都送给她，衣服请娟姐寄给我山东老家，这就是一个27岁未婚男人和已婚女人婚外情经历。

最后告友友们，男女交往要有度，千万不能越轨，否则就会悼进万丈深渊，要么招来杀身之祸！还是守住底线，到那里都平安！这事就苦了娟姐，是我害了她，为我背着沉重的骂名，还受着丈夫棍棒之苦，多么善良的女人，是我对不起她，我终身会在自责内疚中度过！

（真实故事来源于朋友分享，文中系化名，我是第一人称所写）

2019年2月份，襄城居民余女士与康某达成协议，以2万6千元的价格，将康某承租的河畔佳园小区一套公租房，转租给自己居住。康某表示，如果公租房相关政策许可，符合办理转让条件时，还愿意配合将房屋变更给余女士。当康某收到转让费后，就将房屋钥匙交给了余女士，余女士随后又以康某名义，向房管部门交纳了3300多元的租金及物业费。可当她入住小区没多久，却被房管责令搬出。

市住建局物业科科长邵海涛说，入户核查时发现余女士并不是承租申请人，不允许她入住公租房，要求她立即腾退。

直到这个时候，余女士才明白，公租房是不能转让转租的。搬出公租房小区后，她立即找到转租人康某，要求退还转租费2万6千元、租金以及物业费等租房费用。但康某以双方签订协议为由，拒不同意退款。无奈下，余女士到法院起诉。前不久，襄城法院一审判决由康返还2万6千元的转租费，对于余女士交纳的房租费及物业费等，以及利息等都不支持余女士的要求，因为法院认为，房租及物业费的康某并没有收取，也没有使用那套房屋，余女士明知房屋为公租房，却仍然与康某签订转让协议，自身存在过错，因此对于利息的要求也不赞成。

市住建局相关负责人表示，公共租赁住房是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，承租人对承租房屋仅享有使用权，而不享有处分权。根据《公共租赁住房管理办法》、《襄阳市市区公共租赁住房管理办法》规定，康某也不得转租、转借承租房屋，否则五年内不得再申请入住公租房。

首席记者：唐兰刚

#襄阳# 襄阳网民：我是樊城区七里河西路筑梦衡庄园的住户，我现在住的比较高，行动不便，这里生活也不便。我想在东津申请公租房。

答复部门:市住建局

回复内容:

　　根据我市现行的市区公共租赁住房分配管理相关规定，申请调换公共租赁住房的承租家庭需向居住小区公租房运营管理服务单位提出申请，并提供所需的相关材料，经市住房保障主管部门核准后，方可调换公共租赁住房。换租户型应符合规定的配租标准，换租完成后，应重新签订租赁合同。

@我和头条的故事 @头条本地通 #我眼中的襄阳# #襄阳头条#

李先生在高新区学府家园有套房，去年三月，李先生委托小区附近的我爱我家中介公司，将房子出租。可上个月，李先生去查看房子时，意外发现里面竟然住了人。

李先生赶紧找到中介公司，质问他们为何把房子租出去了，也不通知他。中介表示，他们并没有租房，只是李先生留下的房门钥匙不见了。李先生一直等到晚上，房子里住的人也没回来，于是，他找来开锁师傅把门锁换了，但离奇事还在后面。

李先生第三天再来看房子，结果发现房子又打不开了。他就急了，因为他已经把锁芯换了，显然住房子的人又来把锁撬了。于是他报了警。李先生的妻子说：“那个女孩突然把门打开了，她身上背了个小包包，刚洗完澡出来，头上还在滴水，很淡定，警察问她，你是这家的房主吗？她说是的，很淡定地说她是房主。”

然而，面对警方的询问，女子邵某最终承认，她是卧龙镇人，之前是我爱我家中介的员工，钥匙的确是她从店里偷走的。对此，我爱我家中介的代理商长河地产负责人表示，顾客留在他们这里的房屋钥匙有上百把，平时都是按编号，挂在墙上的两个钥匙箱里。

中介公司的内网显示，去年11月27号，李先生的钥匙编号发生了变化，他们推测邵某就是从那天住进去的。据了解，未经允许进入他人住宅的，有可能构成非法侵入住宅罪，还没有构成刑事处罚的，可根据《治安管理处罚法》拘留和罚款。

私闯他人住宅的人，自然有警方处罚，可李先生认为，他把房屋钥匙委托给中介，中介却没有妥善保管，还让他人趁虚而入，鸠占鹊巢，中介应该承担责任。

中介负责人表示，近段时间，二手房交易量不高，看房的人不多，而且邵某在12月初就离职了，他们也压根儿没想到。长河地产高新区域张经理说：“我们收了那么多钥匙，我们每个人每天都要去巡逻一遍所有的房子，有点不现实。”

可不管怎么说，李先生认为，是中介公司内部管理的漏洞，导致自己受了损失，他要求终止与我爱我家的合作，并要求中介按照一个月两千块钱的房租赔偿。然而，中介方面并不认为他们有责任。张经理表示，关于租金的事，公司已经明确表态，不会承担一分钱，李先生只能找邵某本人索要。张经理说：“公司意见是钥匙弄丢了我们可以给你赔，房租这个事情你应该找当事人去要。在钥匙被盗的情况下，让我去替别人承担这样的责任，我觉得这样对我们公司也是不公平的，我们也没收到一分钱，我们还在保管钥匙。”

不过，有律师表示，中介公司和偷住房子的邵某，都应当承担侵权责任，李先生可以分别向两方进行索赔，或者要求双方根据责任大小，按照比例承担赔偿责任。

（未经许可 不得转载）

记者：汤印

下午一则义务教育划片消息，牵动着600万襄阳人心，学区房有了新的定义，小四中（金源中学）和小五中大已经确定转入公办，进入划片招生序列。到底是学区房性质被淡化，还是学区房被更强化呢，我觉得值得仔细琢磨和推敲。今天我更关心附近的金源中学，这是一个神奇的学校。

襄阳东津新区金源中学（即襄阳四中初中部）坐落在国家级新区襄阳市东津新区世纪城，是进经教育行政主管部门批准的一所初级中学。与襄阳四中义务教育部同属于襄阳四中。学校由民发集团icon建立，采用公办私立模式，仅仅用了三年，创造了全市第一，力压襄阳小五中。

那么问题来了，转为公办以后，生源限制东津icon范围内，金源中学还能不能一如既往的优秀呢?作为背后的金主，民发集团，已经明确，要想进入金源中学，必须是东津民发的业主或者在东津工作一年并在民发东津世纪城有房屋租赁合同。民发还能不能全力支持金源中学的发展呢？我们拭目以待!也欢迎感兴趣的朋友们，一起讨论讨论!#襄阳头条# #襄阳# #行走在襄阳城# #我眼中的襄阳# #看鉴襄阳# #襄阳资讯# #襄阳樊城好房推荐# #中国式家庭教育# #学区房#

21日上午，樊城法院联合辖区派出所、城管部门、居委会，出动100余名执法人员，对襄阳一家实木公司房屋内物资进行清点、造册，强制腾退。 当天，执法人员来到樊城春园西路七里桥社区，对一起房屋租赁纠纷合同案进行强制执行。门面上下两层，共3000多平方米。

据了解，七里桥社区居委会2016年将门面租给一家具公司，双方约定租期10年，前五年每年租金58万多元。合同没履行多久，该家具公司便开始拖欠租金。

2018年，七里桥社区居委会将其告上法庭，要求支付拖欠租金。可判决生效后，家具公司不交租金也不愿腾退房屋，这种局面一拖又是三年。居委会只好再次去法院起诉。

前期该家具公司已拖欠了90多万房租，再加上后来又产生新的房租，一共拖欠房租一百多万元。记者在执法现场看到，一套中式床榻标价2580万元，而一套＂金丝楠拆房老料制作的清式餐桌＂标价高达3280万。

对此，樊城区法院执行法官苏炜表示：＂该家具厂的总报价将近一千多万，但是我们经过专家线上评估，发现一楼的家具总共不到一百万，价格相差甚远。＂ 9月13日，樊城法院向家具公司的法人王某送达执行通知书，但家具公司未按执行通知要求履行。七里桥社区表示，欠款可以日后再算，但是房屋不能长期占用，为此，樊城法院执行局进行了强制腾退。

苏炜介绍，对于展厅内的家具，执法人员现场清点，登记造册，然后请专业的搬家公司把这些物品安全送到指定的第二现场。

樊城一个家具厂租用厂房后，长年拖欠房租，还拒不腾退房子。面对法院的强制执行，家具厂把家具提前标上天价，一套桌椅就几百万。有网友说，那将来保管费、搬运费也按这个收……讨论一下，面对强制执行，老赖把家具标上天价，对此您怎么看？

#襄阳头条# 静默时期，仅从购买蔬菜来说，在市内静默的人员要比在乡镇静默的人员花费不少哇。

11月26日晚上，在市内上班的女儿给我打电话，说她租住的小区凌晨突然封控了。先一天还在单位上班，由于天天在外面吃饭，家里也没准备蔬菜，只有半袋大米。

不能出门购买蔬菜了，她只好从手机里一个超市的小程序上下单购买，送货上门。没想到超市送的4个土豆就要6块钱，20个鸡蛋就要40块钱，一棵不大的白菜也要4块钱。

相比之下，我住在乡镇上蔬菜要便宜得多了。土豆一块八一斤，大白菜八角钱一斤，鸡蛋一盘三十个才23元。

不比不知道，特殊时期，在乡镇上静默的花费要比住在城内静默的花费低了很多很多。你说呢？#全民共抗肺炎#

#襄阳头条#【申请了公租房，又放弃入住？】位于襄阳市中心城区以外的襄城区余家湖河畔家园小区、高新区深圳工业园的丽景东苑和丽景西苑两个小区，以及樊城太平店的化纤厂小区4个公租房小区，268套房源由于长期入住率较低，房屋闲置，上个月住建部门报经襄阳市政府批准，将申请条件放宽，只要申请人家庭中有人年满18周岁、在市区没有住房或者人均住房面积低于13平方，当前没有享受公租房的市民均可以提出申请，其中221套房屋很快，被申请租住。

据了解，目前可供申请的丽景东苑公租房小区位于高新区深圳工业园武汉路，距离襄阳火车站15公里左右，乘坐公交车需要一个小时，配租的房屋为公寓房，面积为32平米的单间式房屋，房间内部不仅配备有床、衣柜、沙发等家具，还有冰箱、洗衣机、热水器等家用电器，只需要带衣物被褥就能入住，每个月房租480元以内。

不过，让住建部门尴尬的是，也有不少市民着急申请，可到申请的城区外公租房小区后又觉得距离城区内太远，又放弃入住。因此住建部门提醒，计划申请的市民最好先详细了解小区情况后再做决定。#湖北头条# #看鉴襄阳#

#襄阳头条#3月3日，下午3：00，路过襄阳风华路襄阳市九中，发现大门两边的门面全部关了，招牌全部换成了创文方面的内容，店门统一刷成了蓝色。

我记得以前这个地方门面生意不错，主要做九中学生的生意。怎么现在都关了？究竟是生意不好，经营户关店？还是因为是学校资产统一收回，不让对外出租？

反正门面关了之后，感觉这条街烟火气不旺了。你觉得呢？

我是@梦襄阳 欢迎关注、评论、点赞、转发！#本地人本地事# #行走在襄阳城#

小区靠近学校，业主准备装修好自己住或者出租。一个原木风风格的装饰设计，小两室的户型把每个空间都利用上了。客餐厅简单的叠级线条，显得干净整洁。