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天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.3.28-4.3）天津市新建商品住宅共成交2153套，与上周（2015.3.2-3.27）相比（以下简称“环比”）上涨4.9%；成交面积23.3万平米，环比上涨6.1%；套均面积108平米；成交均价10726元/平米，环比下滑0.9%。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交237套，环比上涨3.9%，成交面积2.8万平米，环比上涨4.6%，成交均价22060元/平米，环比上涨0.3%；本周环城四区共成交788套，环比下滑3.1%；成交面积8.2万平米，环比下滑1.0%；成交均价10374元/米，环比上涨0.8%；滨海新区共成交542套，环比上涨21.3%；成交面积5.7万平米，环比上涨21.3%；成交均价9190元/平米，环比下滑2.9%；郊县五区共成交586套，环比上涨3.7%；成交面积6.5万平米，环比上涨4.6%；成交均价7587元/平米，环比下滑1.6%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，涨多跌少，其中宁河县涨幅较大，达71.4%，河东区次之，达65.2%；北辰区跌幅较大，达44.2%，其次是南开区，达37.1%。成交价格方面，其中北辰区跌幅较大，为10.1%，其次为汉沽区，达4.1%。在上升区域中，大港区涨幅较大，为7.7%；其次为西青区，达5.5%。
市场评述
2015年第14周（3.28-4.3）本周新建商品住宅呈现“量价持平”的态势，本周新房市场交易量与上周相比保持稳定。我爱我家市场研究中心认为，本周随着利好政策的频出，刺激了刚需、改善型购房需求的积极入市，但由于本周“330”新政刚刚出台，各地方银行对于政策的相关细则尚未落实，使得部分购房者持币观望，等待政策落地后再出手购房，所以本周成交量与上周相比并无明显变化。
根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.3.30-4.5）天津市二手私产住宅共成交2142套，与上周（2015.3.23-3.29）相比（以下简称环比）上涨3.8%;成交面积18.2万平米，环比上涨3.6%；套均面积85平米；成交均价9459元/平米，环比下滑3.2%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交809套，环比上涨2.5%，占全市成交总量37.8%；成交面积6.5万平米，环比上涨3.7%，套均面积81平米；成交均价13610元/平米，环比下滑2.3%；其他区县方面，本周环城四区共成交365套，环比下滑5.9%，成交面积3.1万平米，环比下滑8.2%，成交均价8317元/平米，环比下滑4.8%。滨海新区共成交602套，环比上涨8.1%，成交面积5.0万平米，环比上涨8.7%，成交均价7534元/平米，环比下滑3.7%；郊县五区共成交366套，环比上涨11.2%，成交面积3.5万平米，环比上涨8.7%，成交均价为5547元/平米，环比下滑0.7%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“涨多跌少”的状态，其中涨幅较大的是和平区，成交70套，环比上涨55.6%；跌幅较大的是河北区，成交130套，环比下滑11.6%。均价方面，涨少跌多，涨幅较大的是河东区，环比上涨1.4%；跌幅较大的是和平区，环比下滑10.0%。截止本周，2015年3月天津市二手私产住宅共成交7844套，与上月同期相比上涨77.79%；成交面积66.8万㎡，同比上涨74.06%；成交均价9552元/㎡，同比下滑3.91%。
