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天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.1.19-1.25）天津市二手私产住宅共成交1811套，与上周（2015.1.12-1.18）相比（以下简称环比）下滑3.3%;成交面积15.5万平米，环比下滑4.5%；套均面积86平米；成交均价9568元/平米，环比下滑3.6%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交732套，环比下滑3.4%，占全市成交总量40.4%；成交面积5.9万平米，环比下滑2.7%，套均面积81平米；成交均价13509元/平米，环比下滑1.7%；其他区县方面，本周环城四区共成交324套，环比下滑17.1%，成交面积2.9万平米，环比下滑18.9%，成交均价8275元/平米，环比下滑7.3%。滨海新区共成交478套，环比上涨6.2%，成交面积4.1万平米，环比上涨3.1%，成交均价7426元/平米，环比下滑5.7%；郊县五区共成交277套，环比上涨1.5%，成交面积2.7万平米，环比下滑0.6%，成交均价为5470元/平米，环比下滑1.7%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“涨少跌多”的状态，其中涨幅较大的是河东区，成交199套，环比上涨28.4%，跌幅较大的是红桥区，成交73套，环比下滑20.7%。均价方面，涨少跌多，跌幅较大的是南开区，环比下滑6.4%，涨幅较大的是河西区，环比上涨3.2%。截止本周，2015年1月天津市二手私产住宅共成交5752套，与上月同期相比下滑9.35%；成交面积49.5万㎡，同比下滑9.56%；成交均价9706元/㎡，同比上涨0.63%。
市场评述
2015年4周（2015.1.19-1.25）全市二手房住宅呈现“量价齐平”的状态，本周二手房市场成交量仍持续延续平稳走势。我爱我家市场研究中心认为，春节前夕，二手房买卖市场正值传统的交易淡季，此时，购房者对于二手房市场的活跃度较年前相比会有所降低，客业双方的交易意愿也均有所减退，所以，近期二手房市场运行持续企稳，预计此种态势将会持续到春节结束。
