学法防涉房诈骗

　　“请问检察官，小产权房可以购买吗？需要注意什么？”“夫妻离婚了，还需要承担其中一方的债务吗？”
　　7月28日下午，室外40℃高温也抵不上大冶市东鑫社区会议室里面热烈的气氛。据了解，当天社区会议室里举办了一场涉房诈骗案例及防骗方法的讲座。
　　据了解，东鑫社区作为大冶市“党建引领·幸福小区”社区党建改革创新试点社区之一，通过拓宽社区资源整合的渠道，组建社区“大党委”，构建区域化大党建格局，带动党组织的政治功能和服务功能不断提升。
　　当天下午，主讲人为社区群众讲解了有关涉房类诈骗形式，包括：一、低价出售为名实施诈骗；二、虚构房产或假冒身份实施诈骗；三、一房多卖实施诈骗。房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款，并就相关应对方法进行了详细讲解。现场重点讲解了房屋买卖中诈骗的几种类型及防骗对策；房屋抵押、房屋执行中应当注意的问题。比如房屋买卖中的一房多卖、以他人之房进行抵押或以房抵债，为了逃避债务、假离婚转移房屋等问题。
　　本报记者 陈弘毅 通讯员 汪雪峰