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一环两轴三中心构筑起爱飞客镇

图为机场核心区效果图 为落实《荆门爱飞客镇总体规划(2014-2030)》,统筹爱飞客镇开发建设及安排土地使用、道路交通、公共市政设施等提供依据和措施,科学推进爱飞客镇核心区及航空扩展区的建设,中航荆门爱飞客发展有限责任公司组织编制了《荆门爱飞客

机场核心区效果图_副本

图为机场核心区效果图

  为落实《荆门爱飞客镇总体规划(2014-2030)》,统筹爱飞客镇开发建设及安排土地使用、道路交通、公共市政设施等提供依据和措施,科学推进爱飞客镇核心区及航空扩展区的建设,中航荆门爱飞客发展有限责任公司组织编制了《荆门爱飞客镇机场核心区及航空扩展区控制性详细规划》,并获批复。

  规划定位:综合娱乐型航空小镇

  本次规划区为荆门爱飞客镇机场核心区及航空扩展区,具体范围为:西起漳河水库东南岸,东至焦柳铁路,北起现状宏图厂进厂路,南至漳河水库,规划总面积 10.33 平方公里,其中水域面积 4.35 平方公里,陆域面积 5.98 平方公里。

  规划区定位为:以航空会展、生态休闲、创意体验为特色的综合娱乐型航空小镇;致力于打造一个以“爱飞客”为核心驱动力,通航产业、城镇建设、生态环境协同发展的创意经济示范区。其中,依托漳河机场建立航空服务的专业平台,为消费者提供包含航空运营、维修托管、产品购销、体验等一系列航空服务的专业平台;围绕通航运营核心业务,发展航空相关产业,包括飞行体验、飞机展销、飞行器研发与制造、航空培训等,同时吸引相关航空企业落户本规划区,逐步发展航空相关的商务办公;在人气聚集的同时,发展相配套的商业零售等配套服务,以满足该区域的工作生活需求。

  为体现生态环境的协同发展,本次规划遵循了六大原则:时代化与地域性原则、低冲击开发原则、生态与可持续发展原则、以人为本原则、控制与引导相结合原则、可操作性原则。

  总体空间结构:“一心一轴三区”

  整体布局上,在功能构成和空间形态特性的基础上,根据整体功能需求空间布局原则,形成“一心一轴三区”的总体空间结构。

  “一心”——公共服务中心,为荆门爱飞客镇提供公共服务。

  “一轴”——沿爱飞客大道形成的爱飞客产业发展轴。

  “三区”——规划区内形成以通航飞行与航展为主的机场核心区;以飞行培训、会议会展、商务办公、公寓居住、游艇社区为主的航空拓展区;以零售商业、娱乐餐饮、科技研发等为主的综合配套服务区。

  用地规划结构:“一环两轴三中心”

  城市建设用地规划空间结构为:“一环两轴三中心”。

  “一环”:滨湖生态环——以机场为龙头,环漳河水库东岸向南延伸,与漳河镇相连形成完整的环状发展格局;严格把控滨库生态环境,结合漳河大道打造亲水景观岸线,少量布置旅游设施,形成滨湖生态环。

  “两轴”:产业延伸轴——爱飞客镇北翼以产业发展为重,串联航空运营、航空拓展、文化创意、研发制造等板块,形成产业延伸轴;城镇延伸轴——爱飞客镇南翼以城镇发展为重,串联漳河镇区、居住组团等板块,联接主城区,带动库外发展,形成城镇延伸轴。

  “三中心”:统筹考虑爱飞客镇各类配套服务需求,按功能各有侧重形成三大配套服务中心,即新城综合服务中心、通航运营服务中心、漳河镇区服务中心。

  组团发展与主导功能

  根据规划,荆门爱飞客镇机场核心区及航空扩展区共有8个组团。

  机场运营核心组团:依托漳河机场,主要发展通航运营、航展等功能。

  航空服务拓展组团:主要发展与航空产业相关的办公、培训、管理等功能。

  综合服务配套组团:爱飞客镇主要的综合服务配套设施集中布置,包括学校、医院、商业等功能。

  文化创意及科技研发组团:位于地块东部,集中布置航空主题公园、动漫影视、网络信息等文化创意企业,并布置飞行器研发及总装和高科技研发企业。

  娱乐休闲度假组团:以度假村、风情街、飞行社区为核心,围绕其布置的一系列商业配套设施。

  航空居住组团:围绕滨水良好的宜居环境形成独立、完整的居住社区。

  特色旅游组团:漳河水库旅游游客服务集散地,包括游船码头、度假村等旅游设施。

  漳河镇配套组团:漳河镇区是爱飞客镇主要的生活组团,担负着重要的生活服务配套和行政管理等职能,在本次规划中漳河镇区将进行逐步整治改造,完善配套生活设施,形成居住新区。

  完善基础配套设施

  在基础设施完善上,为打造一个便利的交通系统,本次规划对多条交通线路进行了精心地构筑:在航空上,让漳河机场具备通勤功能,可联系武汉、襄阳等 500 公里范围内的周边城市,进而融入区域航空网络。在铁路上,未来规划建设的襄荆宜高铁(郑南高铁)位于爱飞客镇东侧,沿我市西外环外侧呈南北走向,可达宜昌、襄阳、北京等地。在公路上,荆门爱飞客镇机场核心区及航空扩展区通过漳河大道、爱飞客大道连通市区和漳河镇区、国省道,与宜昌、襄阳、武汉、荆州联系,区域交通联络十分便捷。

  为更好地服务游客,提升商业服务业规模和档次,本次规划商业服务业设施用地总面积140.86 公顷,占城市建设 用地的36.89% ,将充分利用城市空间拓展等有利条件,通过提高商业档次,扩大商业规模,重点发展商贸服务、旅游业服务,增强区域性商业服务功能。将在爱飞客大道和漳河大道交叉口东侧规划布局综合配套服务区,建设综合商场、零售餐饮店、影剧院等,服务于整个荆门爱飞客镇;在爱飞客大道南侧,深入漳河水库北部沿岸的部分,规划布置商业用地,用于开发高档旅馆和飞行社区,有效服务机场核心区及航空扩展区;在爱飞客大道以北,漳河大道以西部分规划多个商业商务用地,主要用于航空产业相关的研发及企业总部办公等。(记者 刘国锋 记者 何忠华)

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