地产

90后成装修主力军  个性风受捧

本报记者 邹洁

在这个90后开始陆续步入晚婚行列的时代，这一群体成为家居行业消费的主力军。他们对居住环境的要求不再满足于过去传统的家居需求，随着家居设计理念的不断更新，现代家居设计的潮流越来越趋向于休闲风和个性化，“重装饰、轻装修”的观念得到大多数90后的认可。

重软装轻硬装成趋势

“目前在我们公司装修的客户中，差不多70%以上都是90后”，汉唐装饰的设计师卢先生告诉记者，如今，年轻人对家装设计的要求越来越高，越来越有自己的主见，但同时他们刚买完房子后手头积蓄不多，所以装修方案多以经济、实用为主。90后装修新房基本以婚房为主，由于他们的经济承受能力有限，婚房户型面积多以90～120平方米居多。在家装风格的选择上，90后偏向于现代简约、田园、美式乡村、地中海这几种休闲风格。
“前些年，人们装修时喜欢用很多板材，在墙面做复杂的造型，凸显立体感。其实这种做法既不经济，也不环保，现在已经慢慢被年轻人摒弃了。再者说，硬装如果过于复杂的话，时间长了容易让人觉得腻烦。现在大家装修时往往选择尽量少做造型，更注重窗帘、墙纸、布艺、灯饰等软装的色彩和造型。”
“我是按揭贷款买的房，装修方面预算比较吃紧。”准备下半年结婚的90后小伙江豪告诉记者，他打算在控制总量的前提下，在硬装方面加以控制，而在软装方面多花点钱。“我跟我女朋友商量过，都不想花太多的钱在硬装修上。我们希望通过装饰品的摆设，来实现调整变化室内格局及装修风格的效果。”江豪认为，在家装过程中把钱用在购买家具、家纺等家居用品上，只要做到合理搭配，不仅可以打造舒适的空间环境，还能够随时变换风格、保持新鲜感。

贪便宜找“游击队”更误事

业内人士表示，年轻人在装修过程中，在选材方面要求美观大方和经济实用并重，但在施工队的选择上，许多人却存在一定的认识误区。比如，有的人愿意去大公司找设计师设计装修方案，但施工时却不找家装公司，而是随便就近找个“装修游击队”来施工，认为这样做更省钱。
其实，家装是一个系统工程，注重细节才能营造出良好的效果。家装公司往往更加注重设计师和工人之间的沟通，更重视图纸的落实和细化。而“装修游击队”在施工过程中，常常会出现工人看不懂设计图纸的情况，这样一来一些细节的方案设计往往会被简化或省略。还有的工人习惯于想到哪做到哪，或者在墙上随便画个草图，凭经验干活，容易出现“返工”现象。这样既浪费了之前的设计费，又不能达到令人满意的装修效果，两头都不讨好。
90后是追求时尚、讲究效率的一代人，他们开始在职场崭露头角，也渐渐到了步入婚姻殿堂的年纪，90后已悄然成为购房装修的主力军。业内人士建议，在进行装修时，无论是设计还是施工，都应选择信誉好、有口碑的家装公司。专业人做专业事，特别是像装修这样，既要考虑整体格局又要兼顾细节处理的活儿，更需要品牌家装公司来保障工程质量和成品效果。

农发行大力支持棚户区改造

 本报讯（通讯员 张甜 记者 邹洁）近日，中国农业发展银行大冶市支行投放中长期贷款3亿元和重点建设基金2000万元，用于支持我市城中村双港村棚户区改造。
双港村农民住宅质量差、年久失修，房屋极其破旧，墙体大多开裂，室内阴暗潮湿，居住环境恶劣，排水、燃气、消防等设施欠缺。大冶市政府结合城市建设发展需求，确定双港村棚户区改造项目建筑总面积27.92万平方米，安置户数1034户，安置人数3102人，安置房建设套数2063套，项目总投资6.3亿元，其中需向银行融资5亿元。
为了解决双港村棚户区改造项目资金需求，农发行主动与政府、住建部门对接，积极向上级行争取优惠政策，加快做好项目的申报与审批工作，使4.8亿元贷款项目和2000万元中国农发重点建设基金项目在短时间内通过审批，并迅速先期投放3.2亿元，有力确保了双港村棚户区改造项目建设不差钱、早开工、早见效。#p#分页标题#e#

商用房可改租赁住房
允许出租房“打隔断”

国务院总理李克强4日主持召开国务院常务会议，确定培育和发展住房租赁市场的措施，推进新型城镇化满足群众住房需求。
会议指出，实行购租并举，发展住房租赁市场，有利于推动新型城镇化进程。会议确定，要发展住房租赁企业，支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房；推进公租房货币化，政府对保障对象通过市场租房给予补贴。
在6日举行的国务院政策例行吹风会上，住建部副部长陆克华表示，为满足青年人、新市民的住房租赁需求，将允许出租房“打隔断”，从多个方面扶持住房租赁企业发展，如对依法登记备案的住房租赁企业、机构，包括个人，给予税收优惠政策的支持。对土地用途调整为居住用地的商业用房项目，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
记者 邹洁 整理

互联网家装的那些“坑”

随着网络的普及，家装领域也正式进入互联网时代，面对形形色色的互联网家装产品，如何挑选，怎样维权，是消费者心中共同的疑虑。那么，在互联网家装过程中，到底有哪些“坑”需要注意呢？
免费量房、免费设计是引诱消费者入套的惯用伎俩。前期咨询时承诺，“先免费量房，再出设计方案，如果不满意也没关系。不过要先交纳一定金额的诚意金，这个钱在确定装修后可以双倍抵扣装修款”。听到这样划算的买卖，消费者往往难抵诱惑，交纳定金后只收到商家的一纸收据，待不满意设计方案想反悔，索回定金就难如登天了。因此，消费者在订购前应货比三家，交付定金一定要以书面的方式约定，价格、材料、交货期限、违约责任等重要信息要在合同中明确体现。切忌一时冲动与卖家达成口头协议，一旦产生纠纷，就会造成不必要的经济损失。
在这个“淘不离手”的时代，足不出户就可以通过手机、电脑买回一堆商品。然而，在网购家居建材产品上，消费者的购物体验却并不舒服。售后服务难以保障，商家在网上展示的图片与实物不符，运输过程中的损坏赔偿问题等，都让人们对网购家居建材产品望而却步。对此，建议消费者选择口碑好、品牌大、有保障的网站进行交易，有条件的话，可以先去线下体验店对产品的功能、材质等进行了解、比对后，再在网上下单。
短短几年间，打着互联网家装旗号的企业如雨后春笋般快速涌现，但因为进入门槛低，企业素质、实力良莠不齐，再加上行业监管不足，以致市场异常混乱、问题频现。尤其是施工人员素质低的问题，被消费者吐槽不断。无资质的装修公司、“游击队”充斥市场，致使消费者的合法权益受到侵害。对此，工商部门提醒，消费者在选择环节就要擦亮双眼，不选证照不齐的公司，不听信口头承诺，合同文本务必要将报价、工程变更、设计、验收、保修以及装修公司答应的优惠条款等一一纳入其中。除此以外，合同中应与装修公司协商付款方式，尽量采取分期付款的方式，首款要少付，尾款要留多，较好是做多少付多少，以免权益受害时陷入被动。