天津二手房火爆 协议预约到4月中下旬

    天津网讯 每日新报记者 王月 天津二手房火爆到什么程度，看数字还不能给你足够的感觉，如果去各区不动产登记中心转上一圈，那现场才是真实的。

　　从天津部分区不动产登记中心了解到，从首付比重降低，到公积金存款利率提高，税费调整以及降准，多种利好政策并行，二手房交易量连续火热，市内各区打协议的预约号已经排到了4月中下旬。

　　李女士家的一套房子100平方米，原本想卖155万，在中介里挂了近一年，一直没有找到合适的买主，今年春节刚过，几乎每天都有人去看房，不出一个月便以165万元卖出，本周一她去南开不动产登记中心打协议时，眼前的排队现象是她没有想到的，“从门口开始排队，前面得有几十人，排了半小时，我只拿到一张预约号，上面的时间显示是4月11日”。这意味着她只能在4月11日才能去打协议。

　　今天上午，记者来到东丽区不动产登记中心，刚进院就看到大厅外排起的长队，大厅里更是人头攒动。登记中心主任张海志的噪子已经哑了，因为这些天他和他的同事们一直要在大厅里解释问题，维持秩序。

　　“目前大厅里23个窗口全部使用，由于打协议的量突增，为了减少办件人的等候时间，又增加了一个窗口。下午办件的时间提早了半个小时，同时从3月14日开始，采取了预约号的形式。”综合受理部部长张红介绍说：“这两天打协议的日办理量差不多是之前的3倍，工作人员对每一个件都要进行严格的审核，一上午都抬不起头，上周末全员加班，加快后续的审核以及集体件的办理。”记者了解到，在这里多个晚上出现夜里排队的现场，更有少数中介人员从前一日中心下班后便在大门口附近自发排号，早上6点多的时候大门口外便已经排起了长长的队伍。

　　这样的现场不仅出现在南开和东丽，两三天前，河东不动产登记中心的协议预约到4月13日，过户预约到5月4日，工作人员说一天内就排满了4天半的预约号。在河西不动产登记中心，下午大厅里排出的长队一直延至楼梯，3月15日拿到的协议预约号显示的也是要到4月中下旬。在武清区不动产登记中心，也出现了连夜排队的现场，很多人都带着小马扎、小板凳，显然有备而来，而从附近车辆号牌看还有不少是北京和河北的购房者。

　　根据市国土房管局每日房价的统计，上周(2016年3月7日-3月13日)交易日为5天，二手私产住宅共成交3843套，与前一周(2016年2月29日-3月6日)交易日为5天，交易天数相同，成交量相比前一周上涨20.9%；本周一，全市二手住宅交易仍在726套，面积64297平方米，平均价格每平方米11133元。