慧景园小区提升改造 部分退绿是否违规
天津网讯 网上帮办 梁婷 即时播报 小区居住环境是小区业主较为关心的问题之一，小区绿化也越来越受到业主和物业的重视。“慧景园小区新物业进驻后要对小区环境进行提升改造，将主路拓宽近1米，把道边绿篱后移。另外将另一条主路与楼间近2米宽的绿地去掉，使汽车由原来顺行停放改为并排停放。”慧景园小区业主尚先生说，“这项规划通过物业问卷调查获得三分之二业主同意，但有部分业主认为改动绿地不合法。请问物业这样做是否违规呢？”
记者联系了河北区物业办，工作人员表示，小区规划改造或增加车位是允许小范围退绿的，物业公司在动工前需要提交退绿规划申请。且经过小区三分之二业主同意，物业的规划并不违规。
记者查阅了《天津市物业管理条例》，其中第二章第二十条表明，业主大会决定筹集和使用专项维修资金以及决定改建、重建建筑物及其附属设施设备，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。这项条例也支持了物业办的说法，因此慧景园小区退绿改造是符合规定的。
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