天津上月新房供需两旺 新建面积比10月环比增66%

    来自天津部门的较新统计数据显示：天津上月新房供应量及成交量均有所回升。随着政策利好叠加刺激楼市，以及年底开发商以价换量，加速去库存，业内对楼市前景较为乐观。

　　来自天津国土房管部门的统计数据显示，2014年11月，天津新建商品住宅供应面积126万平方米，比10月环比增加66%，成交面积115万平方米，环比上涨44%。全市新建商品住宅成交均价为12072元/平方米，环比上月上涨4%。天津上月新增住宅供应高于近一年月度供应的平均水平，新增商品住宅供应分布依然集中在环城四区及远郊区县两大区域。在成交量上，市内六区成交总量持续上涨，高达53.4%，其中成交上涨主力区域集中在红桥区和河北区；环城四区成交量大幅上涨46.8%，其中成交上涨主力区域为西青区和北辰区。在成交价格方面，除市内六区环比有所回落，下降2%以外，其余区域均出现上涨。

　　中原地产、我爱我家研究中心专业人士分析指出，在“限贷”松绑及降息等政策影响下，市场各方信心进一步回升，促使开发商加大推盘力度，整体供应继续增长。同时，时至年尾，房企以价跑量，发力冲刺年度业绩。业内预计，近期楼市还将迎来新一轮的成交小高峰。